Bu sayfanın çevirisi deneyseldir ve geliştirilme aşamasındadır. imlerinizi bekliyoruz!
Simon Property Group Değerleme
SPG gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
5/6Değerleme Puanı 5/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında SPG 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: SPG ( $169.55 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( $238.62 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: SPG adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
SPG için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.
| SPG'un n/a Oranı nedir? | |
|---|---|
| n/a | 0x |
| n/a | n/a |
| Piyasa Değeri | US$63.57b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 13.8x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 18.9x |
| PEG Oranı | -8.1x |
Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran
SPG'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PE | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 44.2x | ||
O Realty Income | 64.4x | 18.3% | US$54.1b |
KIM Kimco Realty | 45.7x | 11.5% | US$15.5b |
REG Regency Centers | 33.7x | 5.0% | US$12.9b |
FRT Federal Realty Investment Trust | 33.2x | 3.5% | US$9.4b |
SPG Simon Property Group | 21.5x | -2.7% | US$63.6b |
Price-To-Earnings vs Akranlar: SPG, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (21.5x) kıyasla oran (44.9x).
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
SPG'nin PE Oranı, US Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
Price-To-Earnings vs Sektör: SPG Price-To-Earnings Oranı ( 21.5 x) baz alındığında, US Retail REITs sektör ortalamasına ( 34.3 x) kıyasla iyi bir değerdir.
Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran
SPG 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PE Oran | 21.5x |
| Adil PE Oran | 37.6x |
Price-To-Earnings vs Adil Oran: SPG tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 21.5 37.6 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | US$169.58 | US$167.35 -1.3% | 7.5% | US$200.00 | US$145.00 | n/a | 17 |
| Sep ’25 | US$167.35 | US$164.91 -1.5% | 8.9% | US$200.00 | US$145.00 | n/a | 17 |
| Aug ’25 | US$153.44 | US$159.24 +3.8% | 8.5% | US$190.00 | US$145.00 | n/a | 17 |
| Jul ’25 | US$146.52 | US$159.59 +8.9% | 8.3% | US$190.00 | US$145.00 | n/a | 17 |
| Jun ’25 | US$151.31 | US$159.59 +5.5% | 8.3% | US$190.00 | US$145.00 | n/a | 17 |
| May ’25 | US$140.18 | US$157.00 +12.0% | 7.7% | US$180.00 | US$142.00 | n/a | 17 |
| Apr ’25 | US$153.48 | US$156.24 +1.8% | 8.1% | US$180.00 | US$142.00 | n/a | 17 |
| Mar ’25 | US$150.44 | US$154.41 +2.6% | 8.3% | US$180.00 | US$135.00 | n/a | 17 |
| Feb ’25 | US$139.40 | US$150.47 +7.9% | 8.9% | US$180.00 | US$129.00 | n/a | 17 |
| Jan ’25 | US$142.64 | US$140.50 -1.5% | 12.2% | US$172.00 | US$119.00 | n/a | 16 |
| Dec ’24 | US$128.82 | US$131.75 +2.3% | 10.0% | US$160.00 | US$110.00 | n/a | 16 |
| Nov ’24 | US$112.49 | US$129.44 +15.1% | 10.9% | US$160.00 | US$110.00 | n/a | 16 |
| Oct ’24 | US$108.03 | US$132.88 +23.0% | 10.6% | US$160.00 | US$110.00 | US$169.55 | 16 |
| Sep ’24 | US$114.91 | US$132.06 +14.9% | 11.6% | US$160.00 | US$106.00 | US$167.35 | 16 |
| Aug ’24 | US$125.44 | US$132.00 +5.2% | 10.8% | US$160.00 | US$106.00 | US$153.44 | 17 |
| Jul ’24 | US$115.48 | US$131.25 +13.7% | 11.5% | US$160.00 | US$106.00 | US$146.52 | 16 |
| Jun ’24 | US$103.40 | US$131.06 +26.7% | 11.3% | US$160.00 | US$106.00 | US$151.31 | 17 |
| May ’24 | US$113.49 | US$132.67 +16.9% | 9.5% | US$160.00 | US$111.00 | US$140.18 | 18 |
| Apr ’24 | US$111.97 | US$132.78 +18.6% | 9.5% | US$160.00 | US$111.00 | US$153.48 | 18 |
| Mar ’24 | US$121.25 | US$132.76 +9.5% | 9.1% | US$160.00 | US$110.00 | US$150.44 | 17 |
| Feb ’24 | US$128.93 | US$128.71 -0.2% | 10.9% | US$160.00 | US$104.00 | US$139.40 | 17 |
| Jan ’24 | US$117.48 | US$126.71 +7.9% | 12.2% | US$160.00 | US$98.00 | US$142.64 | 17 |
| Dec ’23 | US$119.01 | US$124.24 +4.4% | 13.4% | US$160.00 | US$98.00 | US$128.82 | 17 |
| Nov ’23 | US$113.84 | US$122.76 +7.8% | 15.2% | US$160.00 | US$98.00 | US$112.49 | 17 |
| Oct ’23 | US$89.75 | US$126.82 +41.3% | 12.8% | US$160.00 | US$100.00 | US$108.03 | 17 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse fiyatının altındadır.