Simon Property Group (SPG) Hisse Özeti
Simon Property Group, Inc. kendi kendini idare eden ve kendi kendini yöneten bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (GYO). Daha fazla detay
| Kar Tanesi Skoru | |
|---|---|
| Değerleme | 5/6 |
| Gelecekteki Büyüme | 1/6 |
| Geçmiş Performans | 4/6 |
| Finansal Sağlık | 2/6 |
| Temettüler | 4/6 |
Ödüller
Risk Analizi
SPG Community Fair Values
See what 90 others think this stock is worth. Follow their fair value or set your own to get alerts.
Analyst Price Targets
Simon Property Group, Inc. Rakipler
Fiyat Geçmişi ve Performans
| Tarihsel hisse senedi fiyatları | |
|---|---|
| Güncel Hisse Fiyatı | US$226.22 |
| 52 Haftanın En Yüksek Seviyesi | US$231.53 |
| 52 Haftanın En Düşük Seviyesi | US$159.70 |
| Beta | 1.33 |
| 1 Aylık Değişim | 5.43% |
| 3 Aylık Değişim | 11.08% |
| 1 Yıllık Değişim | 36.49% |
| 3 Yıllık Değişim | 82.19% |
| 5 Yıllık Değişim | 80.66% |
| Halka arzdan bu yana değişim | 905.42% |
Son Haberler & Güncellemeler
SPG: Future Returns Will Balance Higher Dividends With Full Pricing Risk
The analyst fair value estimate for Simon Property Group has edged up to about $224 from $219, reflecting updated Street price targets clustered around $213 to $236 and analyst views that the stock’s strong fundamentals are now broadly reflected in its valuation. Analyst Commentary Recent research on Simon Property Group shows a fairly tight range of price targets, with most valuations grouped around the low to mid US$200s.SPG: Future Returns Will Balance Higher Dividends With Rich Pricing Risk
The analyst price target for Simon Property Group has been increased by about $5 to $219. Analysts attribute this change to expectations of slightly stronger revenue growth, modestly higher profit margins, and a somewhat higher future P/E in their updated models.Simon Property Group: Looks Priced To Perfection With No Margin Of Safety
Summary Simon Property Group delivered robust Q1 results, raising full-year FFO guidance and demonstrating strong leasing and portfolio growth. SPG's balance sheet remains a core strength, with A credit rating, low leverage at 5.0x, and high fixed-rate debt, supporting future flexibility. The current valuation at 16.01x forward P/FFO appears fully priced, limiting near-term upside and exposing shares to downside risk amid macro uncertainty. I recommend waiting for a 15-20% pullback, ideally below $180, to achieve a margin of safety before adding to or initiating a position. Read the full article on Seeking AlphaSPG: Future Returns Will Reflect Higher Dividend Payouts And Leadership Transition Uncertainty
The analyst price target for Simon Property Group edges up by $1 to $214.55 as analysts factor in updated FFO estimates, modestly higher fair value, and refreshed models following recent conference takeaways and Q1 results. Analyst Commentary Recent research updates on Simon Property Group focus on refreshed FFO modeling, Q1 results, and sector wide revisions for U.S. retail REITs. The new US$214.55 average price target sits within a tight range of individual targets from US$199 to US$217, with most analysts maintaining neutral or equal weight type ratings.Recent updates
Hissedar Getirileri
| SPG | US Retail REITs | US Pazar | |
|---|---|---|---|
| 7D | 1.9% | 2.8% | -0.7% |
| 1Y | 36.5% | 24.2% | 17.3% |
Getiri vs. Endüstri: SPG geçen yıl % 24.2 oranında getiri sağlayan US Retail REITs sektörünü aştı.
Getiri vs Piyasa: SPG geçen yıl % 17.3 oranında getiri sağlayan US Piyasasını aştı.
Fiyat Oynaklığı
| SPG volatility | |
|---|---|
| SPG Average Weekly Movement | 2.9% |
| Retail REITs Industry Average Movement | 2.9% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.3% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.2% |
İstikrarlı Hisse Senedi Fiyatı: SPG son 3 ayda US piyasasına kıyasla önemli bir fiyat oynaklığı yaşamadı.
Zaman İçindeki Volatilite: SPG 'nin haftalık oynaklığı ( 3% ) son bir yıldır istikrarlı seyretti.
Şirket Hakkında
| Kuruldu | Çalışanlar | CEO | Web sitesi |
|---|---|---|---|
| 1960 | 3,350 | Eli Simon | www.simon.com |
Simon Property Group, Inc. kendi kendini idare eden ve kendi kendini yöneten bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (GYO). Simon Property Group, L.P. veya İşletme Ortaklığı, tüm gayrimenkullerimizin ve diğer varlıklarımızın sahibi olan çoğunluk hissesine sahip ortaklık iştirakimizdir. Bu pakette Simon, biz, bizim veya Şirket terimleri Simon Property Group, Inc., İşletme Ortaklığı ve iştiraklerini ifade etmektedir.
Simon Property Group, Inc. Temel Bilgiler Özeti
| SPG temel i̇stati̇sti̇kler | |
|---|---|
| Piyasa değeri | US$86.26b |
| Kazançlar(TTM) | US$4.69b |
| Gelir(TTM) | US$6.65b |
SPG aşırı değerli mi?
Gerçeğe Uygun Değer ve değerleme analizine bakınızKazanç ve Gelir
| SPG gelir tablosu (TTM) | |
|---|---|
| Gelir | US$6.65b |
| Gelir Maliyeti | US$1.22b |
| Brüt Kâr | US$5.42b |
| Diğer Giderler | US$733.92m |
| Kazançlar | US$4.69b |
Son Raporlanan Kazançlar
Mar 31, 2026
Sonraki Kazanç Tarihi
Aug 10, 2026
| Hisse başına kazanç (EPS) | 14.46 |
| Brüt Marj | 81.58% |
| Net Kâr Marjı | 70.54% |
| Borç/Özkaynak Oranı | 445.9% |
SPG uzun vadede nasıl bir performans gösterdi?
Geçmiş performansı ve karşılaştırmayı görünTemettüler
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2026/07/22 23:47 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2026/07/22 00:00 |
| Kazançlar | 2026/03/31 |
| Yıllık Kazançlar | 2025/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntılarına Github sayfamızdan ulaşabilirsiniz; ayrıca raporlarımızı nasıl kullanacağınıza dair kılavuzlarımız ve YouTube’da eğitim videolarımız da bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Simon Property Group, Inc. 42 Bu analistlerden 11, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Jacob Kilstein | Argus Research Company |
| Richard Hightower | Barclays |
| William Acheson | Benchmark Company |