Mapletree Pan Asia Commercial Trust

SGX:N2IU Stok Raporu

Piyasa değeri: S$6.4b

Mapletree Pan Asia Commercial Trust Değerleme

N2IU gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

3/6

Değerleme Puanı 3/6

  • Adil Değerin Altında

  • Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında

  • Price-To-Earnings vs Akranlar

  • Price-To-Earnings vs Sektör

  • Price-To-Earnings vs Adil Oran

  • Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında N2IU 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: N2IU ( SGD1.21 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( SGD1.19 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: N2IU adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

N2IU için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: N2IU karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo N2IU için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, N2IU'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
N2IU'un PE Oranı nedir?
PE Oranı13.9x
KazançlarS$458.09m
Piyasa DeğeriS$6.37b

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

N2IU'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla N2IU için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirketİleri PETahmini BüyümePiyasa Değeri
Akran Ortalaması17.3x
J69U Frasers Centrepoint Trust
19.5x4.5%S$3.9b
C38U CapitaLand Integrated Commercial Trust
16.9x2.8%S$14.2b
SK6U Paragon REIT
9.6x-20.9%S$2.5b
JYEU Lendlease Global Commercial REIT
23.2x9.4%S$1.3b
N2IU Mapletree Pan Asia Commercial Trust
13.9x2.2%S$6.4b

Price-To-Earnings vs Akranlar: N2IU, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (13.9x) kıyasla oran (17.3x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

N2IU'nin PE Oranı, Asian Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

1 ŞirketFiyat / KazançTahmini BüyümePiyasa Değeri
N2IU 13.9xSektör Avg. 13.8xNo. of Companies5PE0816243240+
1 ŞirketTahmini BüyümePiyasa Değeri
No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: N2IU Price-To-Earnings Oranı ( 13.9 x) baz alındığında, SG Retail REITs sektör ortalamasına ( 16.8 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

N2IU 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

N2IU PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran13.9x
Adil PE Oran19.3x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: N2IU tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 13.9 19.3 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin N2IU tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
TarihHisse FiyatıOrtalama 1Y Fiyat HedefiDağılımYüksekDüşük1Y Gerçek fiyatAnalistler
GüncelS$1.21
S$1.51
+24.7%
11.1%S$1.80S$1.25n/a14
Dec ’25S$1.23
S$1.51
+23.1%
10.8%S$1.80S$1.25n/a14
Nov ’25S$1.29
S$1.52
+18.2%
9.9%S$1.80S$1.29n/a13
Oct ’25S$1.52
S$1.56
+2.8%
9.1%S$1.76S$1.30n/a13
Sep ’25S$1.37
S$1.50
+9.2%
9.3%S$1.75S$1.30n/a12
Aug ’25S$1.30
S$1.50
+15.4%
9.3%S$1.75S$1.30n/a12
Jul ’25S$1.24
S$1.52
+22.8%
11.8%S$1.90S$1.30n/a12
Jun ’25S$1.22
S$1.54
+26.3%
12.0%S$1.89S$1.30n/a12
May ’25S$1.26
S$1.56
+23.7%
11.4%S$1.89S$1.30n/a12
Apr ’25S$1.31
S$1.63
+24.1%
10.3%S$2.00S$1.35n/a13
Mar ’25S$1.32
S$1.63
+23.2%
10.3%S$2.00S$1.35n/a13
Feb ’25S$1.43
S$1.63
+14.1%
10.0%S$2.00S$1.35n/a14
Jan ’25S$1.57
S$1.59
+1.4%
11.0%S$2.00S$1.25n/a14
Dec ’24S$1.38
S$1.58
+14.3%
11.8%S$2.00S$1.25S$1.2314
Nov ’24S$1.32
S$1.60
+21.5%
12.2%S$2.00S$1.25S$1.2914
Oct ’24S$1.43
S$1.76
+23.2%
6.3%S$2.00S$1.55S$1.5214
Sep ’24S$1.52
S$1.82
+19.8%
6.8%S$2.05S$1.60S$1.3715
Aug ’24S$1.66
S$1.86
+12.0%
6.0%S$2.05S$1.70S$1.3015
Jul ’24S$1.62
S$1.90
+17.4%
5.1%S$2.05S$1.70S$1.2415
Jun ’24S$1.65
S$1.90
+15.3%
5.1%S$2.05S$1.70S$1.2215
May ’24S$1.76
S$1.88
+6.6%
6.8%S$2.05S$1.57S$1.2615
Apr ’24S$1.80
S$1.87
+3.8%
7.9%S$2.08S$1.57S$1.3115
Mar ’24S$1.72
S$1.85
+7.3%
9.1%S$2.08S$1.50S$1.3216
Feb ’24S$1.80
S$1.86
+3.4%
10.2%S$2.25S$1.50S$1.4316
Jan ’24S$1.67
S$1.86
+11.3%
9.8%S$2.25S$1.50S$1.5716
Dec ’23S$1.70
S$1.85
+8.8%
8.3%S$2.05S$1.50S$1.3814

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

VeriSon Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi2024/12/24 01:06
Gün Sonu Hisse Fiyatı2024/12/24 00:00
Kazançlar2024/09/30
Yıllık Kazançlar2024/03/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

PaketVeriZaman ÇerçevesiÖrnek ABD Kaynağı *
Şirket Finansalları10 yıl
  • Gelir tablosu
  • Nakit akış tablosu
  • Bilanço
Analist Konsensüs Tahminleri+3 yıl
  • Finansal tahminler
  • Analist fiyat hedefleri
Piyasa Fiyatları30 yıl
  • Hisse senedi fiyatları
  • Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler
Sahiplik10 yıl
  • En büyük hissedarlar
  • İçeriden öğrenenlerin ticareti
Yönetim10 yıl
  • Liderlik ekibi
  • Yönetim Kurulu
Önemli Gelişmeler10 yıl
  • Şirket duyuruları

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Mapletree Pan Asia Commercial Trust 26 Bu analistlerden 13, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

AnalistKurum
Donald ChuaBofA Global Research
Siti Bte SalikinCFRA Equity Research
Justin JenkinsCGS International