Unibail-Rodamco-Westfield Değerleme
URWP gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
2/6Değerleme Puanı 2/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında URWP 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: URWP ( €74.37 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €2.99 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: URWP adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
URWP için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: URWP kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.
| URWP'un PS Oranı nedir? | |
|---|---|
| PS Oranı | 3.6x |
| Satış | €2.97b |
| Piyasa Değeri | €10.81b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 12.9x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 23.4x |
| PEG Oranı | n/a |
Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran
URWP'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PS | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 7.4x | ||
SHC Shaftesbury Capital | 10.7x | 1.4% | UK£2.4b |
HMSO Hammerson | 6.2x | 2.3% | UK£1.4b |
SUPR Supermarket Income REIT | 8.1x | 5.3% | UK£872.4m |
NRR NewRiver REIT | 4.4x | -12.2% | UK£287.8m |
URWP Unibail-Rodamco-Westfield | 3.6x | -5.0% | €10.8b |
Price-To-Sales vs Akranlar: URWP, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (3.6x) kıyasla oran (7.3x).
Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran
URWP'nin PS Oranı, European Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 0 Şirketler | Fiyat / Satış | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 0 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|
Price-To-Sales vs Sektör: URWP Price-To-Sales Oranı ( 3.6 x) baz alındığında, UK Retail REITs sektör ortalamasına ( 5.3 x) kıyasla iyi bir değerdir.
Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran
URWP 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PS Oran | 3.6x |
| Adil PS Oran | n/a |
Price-To-Sales vs Adil Oran: Değerleme analizi için URWP 'in Price-To-Sales Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | €74.37 | €84.78 +14.0% | 13.9% | €117.00 | €65.00 | n/a | 15 |
| Nov ’25 | €75.64 | €83.51 +10.4% | 14.1% | €113.00 | €65.00 | n/a | 15 |
| Oct ’25 | €78.30 | €81.65 +4.3% | 15.6% | €113.00 | €55.00 | n/a | 15 |
| Sep ’25 | €72.78 | €79.12 +8.7% | 21.5% | €117.00 | €40.00 | n/a | 14 |
| Aug ’25 | €67.68 | €78.98 +16.7% | 20.8% | €117.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| Jul ’25 | €72.58 | €79.25 +9.2% | 20.7% | €117.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| Jun ’25 | €80.21 | €77.38 -3.5% | 20.2% | €111.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| May ’25 | €78.48 | €77.38 -1.4% | 20.2% | €111.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| Apr ’25 | n/a | €72.80 0% | 22.8% | €107.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| Mar ’25 | n/a | €69.07 0% | 24.3% | €101.00 | €40.00 | n/a | 15 |
| Feb ’25 | €66.88 | €66.54 -0.5% | 23.1% | €95.50 | €40.00 | n/a | 15 |
| Jan ’25 | n/a | €61.30 0% | 23.0% | €95.50 | €40.00 | n/a | 15 |
| Dec ’24 | €59.87 | €59.03 -1.4% | 22.3% | €95.50 | €40.00 | n/a | 15 |
| Nov ’24 | €47.05 | €57.03 +21.2% | 23.6% | €95.50 | €40.00 | €75.64 | 15 |
| Oct ’24 | €46.77 | €55.67 +19.0% | 24.5% | €95.50 | €40.00 | €78.30 | 15 |
| Sep ’24 | n/a | €55.67 0% | 24.7% | €95.50 | €40.00 | €72.78 | 15 |
| Aug ’24 | €51.75 | €56.40 +9.0% | 25.7% | €95.50 | €40.00 | €67.68 | 15 |
| Jul ’24 | €48.22 | €55.67 +15.4% | 24.6% | €95.50 | €40.00 | €72.58 | 15 |
| Jun ’24 | €42.25 | €55.53 +31.4% | 24.5% | €95.50 | €40.00 | €80.21 | 15 |
| May ’24 | €47.15 | €55.53 +17.8% | 24.5% | €95.50 | €40.00 | €78.48 | 15 |
| Apr ’24 | €49.33 | €57.67 +16.9% | 24.3% | €95.50 | €40.00 | n/a | 15 |
| Mar ’24 | €57.05 | €57.69 +1.1% | 23.8% | €95.50 | €40.00 | n/a | 16 |
| Feb ’24 | €59.33 | €55.69 -6.1% | 23.5% | €93.50 | €40.00 | €66.88 | 16 |
| Jan ’24 | n/a | €54.81 0% | 24.5% | €93.50 | €40.00 | n/a | 16 |
| Dec ’23 | €51.90 | €54.63 +5.3% | 25.0% | €93.50 | €39.00 | €59.87 | 16 |
| Nov ’23 | €48.98 | €58.94 +20.3% | 30.8% | €102.00 | €40.00 | €47.05 | 16 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Cofinimmo
€2.1b
Cofinimmo has been acquiring, developing and managing rental properties for 40 years.
0J3X
€56.26
7D
-0.5%
1Y
-13.2%
Xior Student Housing
€1.3b
Xior Student Housing NV is the first Belgian public regulated real estate company (RREC) specialising in the student housing segment in Belgium, the Netherlands, Spain, Portugal, Germany, Poland, Denmark and Sweden.
0RD8
€30.80
7D
3.7%
1Y
-1.0%
Care REIT
UK£348.1m
Impact Healthcare REIT plc acquires, renovates, extends and redevelops high quality healthcare real estate assets in the UK and lets these assets on long-term full repairing and insuring leases to high-quality established healthcare operators which offer good quality care, under leases which provide the Company with attractive levels of rent cover.
CRT
UK£0.84
7D
2.4%
1Y
-2.1%