Bu sayfanın çevirisi deneyseldir ve geliştirilme aşamasındadır. imlerinizi bekliyoruz!

Aroundtown Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında AT1 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

AT1 ( €3.06 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( €6.45 )

AT1 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

5/6

Değerleme Puanı 5/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında AT1 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: AT1 ( €3.06 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €6.45 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: AT1 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

AT1 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo AT1 için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, AT1'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
AT1'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	€3.24b

AT1 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	12.1x
İşletme Değeri/FAVÖK	20.7x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

AT1'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla AT1 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	4.2x
GYC Grand City Properties	3.8x	1.6%	€2.2b
TEG TAG Immobilien	2.1x	-33.5%	€2.9b
DEQ Deutsche EuroShop	5.9x	-0.2%	€1.6b
LEG LEG Immobilien	5.1x	-14.7%	€7.0b
AT1 Aroundtown	2.3x	2.5%	€3.2b

Price-To-Sales vs Akranlar: AT1, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (2.3x) kıyasla oran (4.3x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

AT1'nin PE Oranı, DE Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	93.8%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	93.8%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: AT1 Price-To-Sales Oranı ( 2.3 x) baz alındığında, German Real Estate sektör ortalamasına ( 3.6 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

AT1 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

AT1 PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	2.3x
Adil PS Oran	2.6x

Price-To-Sales vs Adil Oran: AT1 tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 2.3 2.6 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin AT1 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	€2.96	€2.54 -14.2%	28.0%	€4.00	€1.20	n/a	16
Sep ’25	€2.30	€2.31 +0.4%	31.2%	€3.60	€1.20	n/a	16
Aug ’25	€1.97	€2.30 +16.6%	30.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Jul ’25	€1.95	€2.30 +18.2%	30.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Jun ’25	€2.15	€2.29 +6.3%	31.1%	€3.50	€1.20	n/a	16
May ’25	€1.95	€2.33 +19.5%	29.8%	€3.50	€1.20	n/a	15
Apr ’25	€1.96	€2.37 +21.1%	28.6%	€3.50	€1.20	n/a	15
Mar ’25	€1.66	€2.42 +45.8%	25.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Feb ’25	€2.04	€2.42 +18.8%	25.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Jan ’25	€2.48	€2.24 -9.3%	30.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Dec ’24	€2.26	€2.25 -0.4%	31.8%	€3.50	€1.20	n/a	16
Nov ’24	€2.13	€2.19 +2.6%	36.9%	€3.50	€1.15	n/a	15
Oct ’24	€1.97	€2.11 +6.8%	41.2%	€3.50	€1.00	€3.06	15
Sep ’24	€1.52	€2.17 +42.9%	47.8%	€4.50	€1.00	€2.30	15
Aug ’24	€1.41	€2.25 +59.4%	45.4%	€4.50	€1.00	€1.97	15
Jul ’24	€1.06	€2.32 +119.5%	41.9%	€4.50	€1.00	€1.95	16
Jun ’24	€0.96	€2.59 +170.5%	42.4%	€5.20	€1.00	€2.15	17
May ’24	€1.23	€2.74 +122.9%	37.7%	€5.20	€1.00	€1.95	16
Apr ’24	€1.31	€3.13 +138.4%	50.4%	€7.70	€1.00	€1.96	16
Mar ’24	€2.37	€3.42 +44.6%	42.8%	€7.70	€2.00	€1.66	17
Feb ’24	€2.55	€3.42 +34.3%	42.8%	€7.70	€2.00	€2.04	17
Jan ’24	€2.18	€3.63 +66.1%	39.2%	€7.70	€2.00	€2.48	17
Dec ’23	€2.33	€4.01 +72.1%	42.6%	€7.90	€2.00	€2.26	17
Nov ’23	€2.04	€4.61 +125.6%	41.3%	€7.90	€2.00	€2.13	17
Oct ’23	€2.26	€5.03 +122.7%	36.2%	€7.90	€2.70	€1.97	17

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse fiyatının altındadır.