Mapletree Industrial Trust Valoración

Q: ¿Cuál es el precio justo de ME8U si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

ME8U (SGD2.28) cotiza por debajo de nuestra estimación de [[valor justo]] (SGD3.8)

¿Está ME8U infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

2/6

Puntuación valoración 2/6

Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de ME8U si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: ME8U (SGD2.28) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (SGD3.8)

Muy por debajo del valor justo: ME8U cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de ME8U?

Otras métricas financieras que pueden ser útiles para la valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio n/a de ME8U. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de ME8U por su múltiplo preferido actual.
¿Cual es el ratio n/a de ME8U?
n/a	0x
n/a	n/a
Capitalización bursátil	S$6.18b

Métricas y ratios de valoración clave de ME8U. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	13.1x
Valor empresarial/EBITDA	20.1x
Ratio precio-expectativas de beneficios	2.6x

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de ME8U con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de ME8U frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-beneficio futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	32.9x
M44U Mapletree Logistics Trust	21.6x	8.7%	S$6.5b
A17U CapitaLand Ascendas REIT	71.7x	23.0%	S$11.4b
O5RU AIMS APAC REIT	16.4x	12.4%	S$1.0b
M1GU Sabana Industrial Real Estate Investment Trust	22.1x	31.0%	S$399.4m
ME8U Mapletree Industrial Trust	55.6x	21.8%	S$6.2b

Price-To-Earnings vs. Similares: ME8U es cara según su ratio Price-To-Earnings (57.9x) en comparación con la media de empresas similares (32.7x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de ME8U con el de otras empresas de la industria Asian Industrial REITs ?

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	23.0%
	n/a	n/a	n/a

Obteniendo datos

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	23.0%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: ME8U es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (23.8x) en comparación con la media de la industria Asian Industrial REITs (15.7x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de ME8U comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE ME8U vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual	55.6x
Ratio PE justo	22.3x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: ME8U es cara según su ratio Price-To-Earnings (23.8x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (19.1x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de ME8U de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	S$2.18	S$2.52 +15.7%	9.2%	S$3.02	S$2.15	n/a	13
May ’25	S$2.27	S$2.55 +12.3%	8.8%	S$3.02	S$2.15	n/a	13
Apr ’25	S$2.35	S$2.58 +9.9%	7.1%	S$2.98	S$2.30	n/a	13
Mar ’25	S$2.26	S$2.56 +13.3%	7.8%	S$2.98	S$2.21	n/a	14
Feb ’25	S$2.40	S$2.55 +6.4%	7.7%	S$2.98	S$2.21	n/a	15
Jan ’25	S$2.51	S$2.48 -1.1%	6.7%	S$2.70	S$2.15	n/a	15
Dec ’24	S$2.27	S$2.45 +7.9%	7.1%	S$2.70	S$2.15	n/a	15
Nov ’24	S$2.11	S$2.45 +16.2%	7.8%	S$2.70	S$2.15	n/a	15
Oct ’24	S$2.26	S$2.51 +10.9%	7.3%	S$2.89	S$2.21	n/a	15
Sep ’24	S$2.30	S$2.52 +9.5%	6.7%	S$2.89	S$2.30	n/a	16
Aug ’24	S$2.24	S$2.52 +12.5%	6.9%	S$2.89	S$2.30	n/a	16
Jul ’24	S$2.21	S$2.54 +14.8%	7.8%	S$2.95	S$2.30	n/a	15
Jun ’24	S$2.24	S$2.56 +14.1%	7.0%	S$2.95	S$2.30	n/a	16
May ’24	S$2.38	S$2.55 +7.0%	6.5%	S$2.95	S$2.22	S$2.27	16
Apr ’24	S$2.37	S$2.54 +7.0%	7.3%	S$2.95	S$2.20	S$2.35	16
Mar ’24	S$2.35	S$2.57 +9.5%	10.1%	S$3.30	S$2.20	S$2.26	16
Feb ’24	S$2.37	S$2.59 +9.1%	11.2%	S$3.30	S$2.20	S$2.40	16
Jan ’24	S$2.22	S$2.60 +16.9%	10.1%	S$3.12	S$2.20	S$2.51	16
Dec ’23	S$2.25	S$2.62 +16.6%	9.4%	S$3.12	S$2.20	S$2.27	16
Nov ’23	S$2.23	S$2.73 +22.4%	9.0%	S$3.12	S$2.22	S$2.11	16
Oct ’23	S$2.38	S$2.88 +20.8%	7.1%	S$3.15	S$2.50	S$2.26	16
Sep ’23	S$2.54	S$2.89 +13.8%	7.9%	S$3.36	S$2.50	S$2.30	16
Aug ’23	S$2.68	S$2.92 +8.9%	8.2%	S$3.36	S$2.52	S$2.24	17
Jul ’23	S$2.60	S$2.98 +14.5%	7.7%	S$3.36	S$2.55	S$2.21	16
Jun ’23	S$2.48	S$2.97 +19.9%	9.1%	S$3.65	S$2.55	S$2.24	17
May ’23	S$2.61	S$3.03 +16.2%	8.0%	S$3.72	S$2.64	S$2.38	17

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.