CapitaLand Ascendas REIT Valoración

Q: ¿Cuál es el precio justo de A17U si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

A17U (SGD2.61) cotiza por debajo de nuestra estimación de [[valor justo]] (SGD3.02)

¿Está A17U infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

1/6

Puntuación valoración 1/6

Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de A17U si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: A17U (SGD2.61) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (SGD3.02)

Muy por debajo del valor justo: A17U cotiza por debajo de valor justo, pero no por un importe significativo.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de A17U?

Otras métricas financieras que pueden ser útiles para la valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio n/a de A17U. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de A17U por su múltiplo preferido actual.
¿Cual es el ratio n/a de A17U?
n/a	0x
n/a	n/a
Capitalización bursátil	S$11.38b

Métricas y ratios de valoración clave de A17U. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	12.4x
Valor empresarial/EBITDA	n/a
Ratio precio-expectativas de beneficios	3.1x

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de A17U con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de A17U frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-beneficio futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	29.3x
M44U Mapletree Logistics Trust	22.4x	8.6%	S$6.9b
ME8U Mapletree Industrial Trust	55.9x	22.2%	S$6.2b
O5RU AIMS APAC REIT	16.4x	18.3%	S$1.0b
M1GU Sabana Industrial Real Estate Investment Trust	22.4x	31.0%	S$410.6m
A17U CapitaLand Ascendas REIT	71.2x	23.0%	S$11.4b

Price-To-Earnings vs. Similares: A17U es cara según su ratio Price-To-Earnings (72x) en comparación con la media de empresas similares (18.3x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de A17U con el de otras empresas de la industria Asian Industrial REITs ?

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	22.4%
	n/a	n/a	n/a

Obteniendo datos

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	22.4%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: A17U es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (72x) en comparación con la media de la industria Asian Industrial REITs (15.7x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de A17U comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE A17U vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual	71.2x
Ratio PE justo	24.1x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: A17U es cara según su ratio Price-To-Earnings (72x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (21.8x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de A17U de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	S$2.58	S$3.10 +20.0%	7.4%	S$3.62	S$2.65	n/a	14
Apr ’25	S$2.78	S$3.13 +12.7%	7.4%	S$3.62	S$2.75	n/a	14
Mar ’25	S$2.72	S$3.12 +14.5%	7.8%	S$3.62	S$2.73	n/a	15
Feb ’25	S$2.84	S$3.14 +10.7%	7.9%	S$3.60	S$2.65	n/a	16
Jan ’25	S$3.03	S$3.09 +2.1%	7.1%	S$3.60	S$2.65	n/a	16
Dec ’24	S$2.83	S$3.08 +8.7%	7.7%	S$3.60	S$2.65	n/a	16
Nov ’24	S$2.60	S$3.07 +17.9%	7.7%	S$3.40	S$2.55	n/a	16
Oct ’24	S$2.75	S$3.13 +13.6%	7.0%	S$3.50	S$2.65	n/a	16
Sep ’24	S$2.77	S$3.13 +13.0%	6.8%	S$3.50	S$2.65	n/a	16
Aug ’24	S$2.84	S$3.14 +10.7%	6.7%	S$3.50	S$2.65	n/a	16
Jul ’24	S$2.72	S$3.15 +15.7%	6.2%	S$3.45	S$2.75	n/a	16
Jun ’24	S$2.70	S$3.15 +16.6%	6.2%	S$3.45	S$2.75	n/a	16
May ’24	S$2.86	S$3.08 +7.5%	6.0%	S$3.40	S$2.75	S$2.60	17
Apr ’24	S$2.86	S$3.07 +7.4%	6.1%	S$3.40	S$2.75	S$2.78	17
Mar ’24	S$2.78	S$3.06 +10.2%	5.8%	S$3.40	S$2.75	S$2.72	17
Feb ’24	S$2.90	S$3.07 +5.8%	6.3%	S$3.50	S$2.77	S$2.84	17
Jan ’24	S$2.74	S$3.08 +12.6%	6.9%	S$3.52	S$2.77	S$3.03	18
Dec ’23	S$2.81	S$3.11 +10.8%	7.0%	S$3.52	S$2.77	S$2.83	16
Nov ’23	S$2.63	S$3.13 +19.0%	6.1%	S$3.52	S$2.90	S$2.60	18
Oct ’23	S$2.69	S$3.22 +19.8%	7.0%	S$3.65	S$2.92	S$2.75	18
Sep ’23	S$2.83	S$3.22 +13.8%	7.0%	S$3.65	S$2.92	S$2.77	18
Aug ’23	S$2.97	S$3.23 +8.7%	7.6%	S$3.69	S$2.85	S$2.84	18
Jul ’23	S$2.82	S$3.25 +15.2%	7.5%	S$3.69	S$2.85	S$2.72	18
Jun ’23	S$2.77	S$3.23 +16.8%	9.1%	S$3.92	S$2.65	S$2.70	19
May ’23	S$2.86	S$3.29 +15.0%	7.9%	S$3.92	S$2.95	S$2.86	19

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.