Modiv Industrial (MDV) Aktienübersicht
Modiv Industrial, Inc. ist ein intern verwalteter REIT, der sich auf industrielle Produktionsimmobilien mit Einzelmietverträgen konzentriert. Mehr Details
| Schneeflocken-Punktzahl | |
|---|---|
| Bewertung | 3/6 |
| Künftiges Wachstum | 3/6 |
| Vergangene Leistung | 0/6 |
| Finanzielle Gesundheit | 3/6 |
| Dividenden | 3/6 |
MDV Community Fair Values
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Analyst Price Targets
Modiv Industrial, Inc. Wettbewerber
Preisentwicklung & Leistung
| Historische Aktienkurse | |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | US$18.67 |
| 52-Wochen-Hoch | US$18.67 |
| 52-Wochen-Tief | US$13.80 |
| Beta | -0.088 |
| 1 Monat Veränderung | 3.90% |
| 3 Monate Veränderung | 25.64% |
| 1 Jahr Veränderung | 28.05% |
| 3 Jahre Veränderung | 33.64% |
| 5 Jahre Veränderung | n/a |
| Veränderung seit IPO | -72.54% |
Aktuelle Nachrichten und Updates
Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaAktionärsrenditen
| MDV | US REITs | US Markt | |
|---|---|---|---|
| 7D | 2.3% | 1.3% | -2.7% |
| 1Y | 28.1% | 7.2% | 22.5% |
Rendite im Vergleich zur Industrie: MDV übertraf die Branche US REITs , die im vergangenen Jahr eine Rendite von 7.2 erzielte.
Rendite vs. Markt: MDV übertraf den Markt US, der im vergangenen Jahr eine Rendite von 22.5 erzielte.
Preisvolatilität
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 4.2% |
| REITs Industry Average Movement | 3.3% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.6% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
Stabiler Aktienkurs: MDV hatte in den letzten 3 Monaten im Vergleich zum US -Markt keine signifikante Preisvolatilität.
Volatilität im Zeitverlauf: MDVDie wöchentliche Volatilität (4%) ist im vergangenen Jahr stabil geblieben.
Über das Unternehmen
| Gegründet | Mitarbeiter | CEO | Website |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
Modiv Industrial, Inc. ist ein intern verwalteter REIT, der sich auf industrielle Fertigungsimmobilien mit Einzelmietverträgen konzentriert. Das Unternehmen erwirbt aktiv wichtige industrielle Fertigungsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen an Mieter, die die nationale Wirtschaft ankurbeln und die Lieferketten des Landes stärken. Modiv Industrial, Inc. wurde 2015 gegründet und hat seinen Sitz in Denver, Vereinigte Staaten.
Modiv Industrial, Inc.'s Grundlagenzusammenfassung
| MDV grundlegende Statistiken | |
|---|---|
| Marktanteil | US$219.15m |
| Gewinn(TTM) | -US$4.11m |
| Umsatz(TTM) | US$47.01m |
Ist MDV zu teuer?
Siehe Fair Value und BewertungsanalyseErträge & Einnahmen
| MDV Gewinn- und Verlustrechnung (TTM) | |
|---|---|
| Einnahmen | US$47.01m |
| Kosten der Einnahmen | US$3.52m |
| Bruttogewinn | US$43.50m |
| Sonstige Ausgaben | US$47.61m |
| Gewinn | -US$4.11m |
Zuletzt gemeldete Gewinne
Mar 31, 2026
Datum des nächsten Gewinnberichts
k.A.
| Gewinn per Aktie (EPS) | -0.40 |
| Bruttomarge | 92.52% |
| Nettogewinnspanne | -8.74% |
| Schulden/Eigenkapital-Verhältnis | 138.3% |
Wie hat sich MDV auf lange Sicht entwickelt?
Historische Performance und VergleicheDividenden
Zahlt MDV eine zuverlässige Dividende?
Siehe MDV Dividendenhistorie und Benchmarks| Modiv Industrial Dividendentermine | |
|---|---|
| Ex-Dividenden Datum | May 29 2026 |
| Datum der Dividendenzahlung | Jun 15 2026 |
| Tage bis Ex-Dividende | 12 days |
| Tage bis zum Datum der Dividendenzahlung | 5 days |
Zahlt MDV eine zuverlässige Dividende?
Siehe MDV Dividendenhistorie und BenchmarksUnternehmensanalyse und Finanzdaten Status
| Daten | Zuletzt aktualisiert (UTC-Zeit) |
|---|---|
| Unternehmensanalyse | 2026/06/09 22:05 |
| Aktienkurs zum Tagesende | 2026/06/09 00:00 |
| Gewinne | 2026/03/31 |
| Jährliche Einnahmen | 2025/12/31 |
Datenquellen
Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.
| Paket | Daten | Zeitrahmen | Beispiel US-Quelle * |
|---|---|---|---|
| Finanzdaten des Unternehmens | 10 Jahre |
| |
| Konsensschätzungen der Analysten | +3 Jahre |
|
|
| Marktpreise | 30 Jahre |
| |
| Eigentümerschaft | 10 Jahre |
| |
| Verwaltung | 10 Jahre |
| |
| Wichtige Entwicklungen | 10 Jahre |
|
* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.
Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.
Analysemodell und Schneeflocke
Einzelheiten zu dem Analysemodell, mit dem dieser Bericht erstellt wurde, finden Sie auf unserer Github-Seite. Außerdem bieten wir Leitfäden zur Verwendung unserer Berichte und Tutorials auf YouTube an.
Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.
Metriken für Industrie und Sektor
Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.
Analysten-Quellen
Modiv Industrial, Inc. wird von 8 Analysten beobachtet. 6 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.
| Analyst | Einrichtung |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |