Modiv Industrial Vergangene Ertragsentwicklung
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Die Gewinne von Modiv Industrial sind jährlich um durchschnittlich 2.3% gestiegen, während die Gewinne der Branche REITs jährlich um gewachsen um 5.8% gestiegen sind. Die Umsätze sind jährlich um gewachsen 5.7% gestiegen.
Wichtige Informationen
2.28%
Wachstumsrate der Gewinne
6.37%
EPS-Wachstumsrate
| REITs Wachstum der Industrie | 19.39% |
| Wachstumsrate der Einnahmen | 5.66% |
| Eigenkapitalrendite | -0.29% |
| Netto-Marge | -8.74% |
| Letzte Ertragsaktualisierung | 31 Mar 2026 |
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Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaAufschlüsselung der Einnahmen und Ausgaben
Wie Modiv Industrial Geld verdient und ausgibt. Basierend auf den neuesten gemeldeten Einnahmen der letzten zwölf Monate.
Gewinn- und Umsatzhistorie
| Datum | Einnahmen | Gewinn | Allgemeine und Verwaltungskosten | F&E-Ausgaben |
|---|---|---|---|---|
| 31 Mar 26 | 47 | -4 | 8 | 0 |
| 31 Dec 25 | 47 | -3 | 9 | 0 |
| 30 Sep 25 | 48 | -3 | 8 | 0 |
| 30 Jun 25 | 47 | -4 | 8 | 0 |
| 31 Mar 25 | 47 | -1 | 7 | 0 |
| 31 Dec 24 | 47 | 2 | 8 | 0 |
| 30 Sep 24 | 48 | -1 | 9 | 0 |
| 30 Jun 24 | 49 | -5 | 18 | 0 |
| 31 Mar 24 | 49 | -3 | 19 | 0 |
| 31 Dec 23 | 48 | -10 | 18 | 0 |
| 30 Sep 23 | 49 | -8 | 18 | 0 |
| 30 Jun 23 | 47 | 1 | 10 | 0 |
| 31 Mar 23 | 45 | -1 | 10 | 0 |
| 31 Dec 22 | 44 | -7 | 10 | 0 |
| 30 Sep 22 | 40 | -10 | 10 | 0 |
| 30 Jun 22 | 40 | -9 | 11 | 0 |
| 31 Mar 22 | 39 | -12 | 12 | 0 |
| 31 Dec 21 | 38 | -2 | 12 | 0 |
| 30 Sep 21 | 37 | 5 | 13 | 0 |
| 30 Jun 21 | 37 | 0 | 11 | 0 |
| 31 Mar 21 | 37 | -1 | 11 | 0 |
| 31 Dec 20 | 39 | -49 | 10 | 0 |
| 30 Sep 20 | 37 | -54 | 8 | 0 |
| 30 Jun 20 | 33 | -53 | 6 | 0 |
| 31 Mar 20 | 30 | -52 | 4 | 0 |
| 31 Dec 19 | 25 | -4 | 2 | 0 |
| 30 Sep 19 | 24 | -5 | 2 | 0 |
| 30 Jun 19 | 22 | -4 | 2 | 0 |
| 31 Mar 19 | 21 | -3 | 2 | 0 |
| 31 Dec 18 | 18 | -2 | 1 | 0 |
| 30 Sep 18 | 15 | 0 | 2 | 0 |
| 30 Jun 18 | 13 | -1 | 1 | 0 |
| 31 Mar 18 | 10 | 0 | 1 | 0 |
| 31 Dec 17 | 8 | -1 | 1 | 0 |
| 30 Sep 17 | 5 | -1 | 1 | 0 |
| 30 Jun 17 | 3 | -1 | 1 | 0 |
| 31 Mar 17 | 2 | -2 | 1 | 0 |
| 31 Dec 16 | 1 | -1 | 0 | 0 |
| 30 Sep 16 | 0 | -1 | 0 | 0 |
Qualität der Erträge: MDV ist derzeit unrentabel.
Wachsende Gewinnspanne: MDV ist derzeit unrentabel.
Analyse von freiem Cashflow und Gewinn
Analyse des Gewinnwachstums in der Vergangenheit
Ergebnisentwicklung: MDV ist unrentabel, hat aber in den letzten 5 Jahren die Verluste mit einer Rate von 2.3% pro Jahr reduziert.
Beschleunigtes Wachstum: Das Gewinnwachstum des letzten Jahres kann nicht mit dem 5-Jahres-Durchschnitt von MDV verglichen werden, da das Unternehmen derzeit nicht profitabel ist.
Erträge im Vergleich zur Industrie: MDV ist unrentabel, was einen Vergleich des Gewinnwachstums des letzten Jahres mit der Branche REITs (-31.5%) erschwert.
Eigenkapitalrendite
Hohe Eigenkapitalrendite: MDV hat eine negative Eigenkapitalrendite (-0.29%), da es derzeit unrentabel ist.
Kapitalrendite
Rendite auf das eingesetzte Kapital
Entdecken Sie starke Unternehmen, die in der Vergangenheit erfolgreich waren
Unternehmensanalyse und Finanzdaten Status
| Daten | Zuletzt aktualisiert (UTC-Zeit) |
|---|---|
| Unternehmensanalyse | 2026/07/15 08:27 |
| Aktienkurs zum Tagesende | 2026/07/15 00:00 |
| Gewinne | 2026/03/31 |
| Jährliche Einnahmen | 2025/12/31 |
Datenquellen
Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.
| Paket | Daten | Zeitrahmen | Beispiel US-Quelle * |
|---|---|---|---|
| Finanzdaten des Unternehmens | 10 Jahre |
| |
| Konsensschätzungen der Analysten | +3 Jahre |
|
|
| Marktpreise | 30 Jahre |
| |
| Eigentümerschaft | 10 Jahre |
| |
| Verwaltung | 10 Jahre |
| |
| Wichtige Entwicklungen | 10 Jahre |
|
* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.
Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.
Analysemodell und Schneeflocke
Details zum Analysemodell, mit dem dieser Bericht erstellt wurde, finden Sie auf unserer Github-Seite; außerdem bieten wir Leitfäden zur Nutzung unserer Berichte und Tutorials auf Youtube an.
Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.
Metriken für Industrie und Sektor
Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.
Analysten-Quellen
Modiv Industrial, Inc. wird von 8 Analysten beobachtet. 6 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.
| Analyst | Einrichtung |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |