Modiv Industrial Ausschüttungen und Rückkäufe
Zukünftiges Wachstum Kriterienprüfungen 3/6
Modiv Industrial ist ein dividendenzahlendes Unternehmen mit einer aktuellen Rendite von 6.8%. Das nächste Zahlungsdatum ist am 15th July, 2026 mit einem Ex-Dividendendatum von 30th June, 2026.
Wichtige Informationen
6.8%
Dividendenausschüttung
-0.7%
Rückkaufsrendite
| Gesamte Aktionärsrendite | 6.1% |
| Zukünftige Dividendenrendite | 6.9% |
| Wachstum der Dividende | 4.1% |
| Nächster Dividendenzahlungstermin | 15 Jul 26 |
| Ex-Dividendendatum | 30 Jun 26 |
| Dividende pro Aktie | n/a |
| Ausschüttungsquote | 108% |
Jüngste Updates zu Dividenden und Rückkäufen
Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaKommende Dividendenausschüttung
Stabilität und Wachstum des Zahlungsverkehrs
Rufe Dividendendaten ab
Stabile Dividende: Während die Dividendenzahlungen stabil waren, zahlt MDV seit weniger als 10 Jahren eine Dividende.
Wachsende Dividende: MDVDie Dividendenzahlungen des Unternehmens sind gestiegen, aber das Unternehmen zahlt erst seit 4 Jahren eine Dividende.
Dividendenrendite im Vergleich zum Markt
| Modiv Industrial Dividendenrendite im Vergleich zum Markt |
|---|
| Segment | Dividendenrendite |
|---|---|
| Unternehmen (MDV) | 6.8% |
| Untere 25 % des Marktes (US) | 1.4% |
| Markt Top 25 % (US) | 4.1% |
| Branchendurchschnitt (REITs) | 5.2% |
| Analystenprognose (MDV) (bis zu 3 Jahre) | 6.9% |
Bemerkenswerte Dividende: MDVDie Dividende des Unternehmens (6.8%) ist höher als die der untersten 25% der Dividendenzahler auf dem US Markt (1.36%).
Hohe Dividende: MDVDie Dividende des Unternehmens (6.8%) gehört zu den besten 25% der Dividendenzahler auf dem US Markt (4.13%)
Gewinnausschüttung an die Aktionäre
Abdeckung der Erträge: Mit seiner hohen Ausschüttungsquote (107.9%) sind die Dividendenzahlungen von MDV nicht ausreichend durch die Erträge gedeckt.
Barausschüttung an die Aktionäre
Cashflow-Deckung: Bei der derzeitigen Ausschüttungsquote (89.3%) sind die Dividendenzahlungen von MDV durch den Cashflow gedeckt.
Entdecken Sie dividendenstarke Unternehmen
Unternehmensanalyse und Finanzdaten Status
| Daten | Zuletzt aktualisiert (UTC-Zeit) |
|---|---|
| Unternehmensanalyse | 2026/06/26 00:25 |
| Aktienkurs zum Tagesende | 2026/06/26 00:00 |
| Gewinne | 2026/03/31 |
| Jährliche Einnahmen | 2025/12/31 |
Datenquellen
Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.
| Paket | Daten | Zeitrahmen | Beispiel US-Quelle * |
|---|---|---|---|
| Finanzdaten des Unternehmens | 10 Jahre |
| |
| Konsensschätzungen der Analysten | +3 Jahre |
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| Marktpreise | 30 Jahre |
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| Eigentümerschaft | 10 Jahre |
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| Verwaltung | 10 Jahre |
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| Wichtige Entwicklungen | 10 Jahre |
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* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.
Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.
Analysemodell und Schneeflocke
Details des Analysemodells, das zur Erstellung dieses Berichts verwendet wurde, sind auf unserer GitHub-Seite verfügbar. Außerdem haben wir Leitfäden zur Nutzung unserer Berichte und Tutorials auf YouTube.
Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.
Metriken für Industrie und Sektor
Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.
Analysten-Quellen
Modiv Industrial, Inc. wird von 8 Analysten beobachtet. 6 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.
| Analyst | Einrichtung |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |