The Macerich Company

NYSE:MAC Lagerbericht

Marktkapitalisierung: US$4.6b

Macerich Valuierung

Ist MAC im Vergleich zum fairen Wert, zu den Prognosen der Analysten und zum Marktpreis unterbewertet?

Bewertungs Score

2/6

Bewertungs Score 2/6

  • Unter dem Marktwert

  • Deutlich unter dem Marktwert

  • Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige

  • Price-To-Earnings gegen Industrie

  • Price-To-Earnings vs. Fair Ratio

  • Analysten-Prognose

Aktienkurs vs. Fairer Wert

Wie hoch ist ein fairer Preis von MAC, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

Unter dem Marktwert: MAC ($19.56) wird unter unserer Schätzung des Fair Value ($26.95) gehandelt.

Deutlich unter dem Marktwert: MAC wird um mehr als 20 % unter dem fairen Wert gehandelt.

Wichtige Bewertungskennzahl

Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von MAC zu ermitteln?

Schlüsselmetrik: Da MAC profitabel ist, verwenden wir sein Kurs-Gewinn-Verhältnis für die relative Bewertungsanalyse.

Die obige Tabelle zeigt das Kurs/Gewinn Verhältnis für MAC. Dies wird berechnet, indem der Marktanteil von MAC durch die aktuelle Ergebnis geteilt wird.
Was ist MAC's PE?
PE-Verhältnis56.3x
ErgebnisUS$78.41m
MarktanteilUS$4.58b

Kurs/Gewinn Verhältnis zu Peers

Wie ist das PE Verhältnis von MAC im Vergleich zu anderen Unternehmen?

Die obige Tabelle zeigt das PE Verhältnis für MAC im Vergleich zu seinen Mitbewerbern. Hier zeigen wir auch den Marktanteil und das prognostizierte Wachstum für eine zusätzliche Betrachtung.
UnternehmenPrognostiziertes KGVGeschätztes WachstumMarktanteil
Peer-Durchschnitt40.1x
SKT Tanger
42.8x1.8%US$4.2b
PECO Phillips Edison
82.4x16.3%US$5.3b
UE Urban Edge Properties
10.9x-56.5%US$3.0b
SRC Spirit Realty Capital
24.1x-8.7%US$6.0b
MAC Macerich
56.3x-32.8%US$4.6b

Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige: MAC ist auf der Grundlage des Price-To-Earnings Verhältnisses (56.3x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (40.1x) teuer.

Kurs/Gewinn Verhältnis zur Industrie

Wie ist das Verhältnis von MAC zu PE im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche US Retail REITs?

2 UnternehmenKurs/GewinnGeschätztes WachstumMarktanteil
SITC SITE Centers
1.2x-118.9%US$845.17m
RVIC Retail Value
0.2xn/aUS$5.72m
Keine weiteren Unternehmen in diesem Bereich verfügbar PE
MAC 56.3xBranchendurchschnittswert 34.9xNo. of Companies6PE020406080100+
2 UnternehmenGeschätztes WachstumMarktanteil
No more companies

Price-To-Earnings gegen Industrie: MAC ist teuer, wenn man sein Price-To-Earnings Verhältnis (56.3x) mit dem US Retail REITs Branchendurchschnitt (34.9x) vergleicht.

Kurs/Gewinn Ratio vs. Fair Ratio

Wie hoch ist das Verhältnis von MAC zu PE im Vergleich zu seinem Faires PE Verhältnis? Dies ist das erwartete PE Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.

MAC PE Ratio vs. Fair Ratio.
Faires Verhältnis
Aktuelles PE Verhältnis56.3x
Faires PE Verhältnis23.9x

Price-To-Earnings vs. Fair Ratio: MAC ist teuer auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Earnings (56.3x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Earnings (23.9x).

Kursziele der Analysten

Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?

Die obige Tabelle zeigt die Prognosen der Analysten für MAC und die Vorhersagen für den Aktienkurs in 12 Monaten.
DatumAktienkursDurchschnittliches 1-Jahres-KurszielStreuungHochNiedrigPreis (1J)Analysten
AktuellUS$19.56
US$17.47
-10.7%
21.3%US$25.00US$13.50n/a13
Nov ’25US$18.32
US$16.70
-8.8%
18.6%US$24.00US$12.50n/a13
Oct ’25US$17.92
US$16.01
-10.7%
18.1%US$24.00US$12.50n/a13
Sep ’25US$15.97
US$15.65
-2.0%
20.6%US$24.00US$11.00n/a13
Aug ’25US$15.51
US$15.31
-1.3%
20.4%US$24.00US$11.00n/a13
Jul ’25US$14.65
US$15.38
+5.0%
20.1%US$24.00US$11.00n/a13
Jun ’25US$15.12
US$15.65
+3.5%
19.7%US$24.00US$11.00n/a13
May ’25US$13.46
US$16.27
+20.9%
19.8%US$24.00US$11.00n/a13
Apr ’25US$16.79
US$17.19
+2.4%
16.2%US$24.00US$12.50n/a13
Mar ’25US$16.52
US$16.42
-0.6%
23.9%US$25.00US$8.00n/a13
Feb ’25US$15.81
US$15.27
-3.4%
25.8%US$25.00US$8.00n/a13
Jan ’25US$15.43
US$14.04
-9.0%
29.7%US$25.00US$8.00n/a13
Dec ’24US$12.13
US$12.73
+5.0%
33.8%US$25.00US$8.00n/a13
Nov ’24US$9.81
US$12.77
+30.2%
33.8%US$25.00US$8.00US$18.3213
Oct ’24US$10.91
US$13.08
+19.9%
32.5%US$25.00US$8.00US$17.9213
Sep ’24US$11.82
US$12.81
+8.4%
37.0%US$26.50US$8.00US$15.9713
Aug ’24US$12.90
US$12.58
-2.5%
38.2%US$26.50US$8.00US$15.5113
Jul ’24US$11.27
US$12.42
+10.2%
39.0%US$26.50US$8.00US$14.6513
Jun ’24US$9.49
US$12.75
+34.4%
37.5%US$26.50US$8.00US$15.1214
May ’24US$10.31
US$13.36
+29.6%
35.0%US$26.50US$8.00US$13.4614
Apr ’24US$10.60
US$13.36
+26.0%
35.0%US$26.50US$8.00US$16.7914
Mar ’24US$11.99
US$13.96
+16.4%
32.7%US$26.50US$8.00US$16.5213
Feb ’24US$13.89
US$13.54
-2.5%
36.4%US$27.50US$8.00US$15.8113
Jan ’24US$11.26
US$13.69
+21.6%
37.2%US$27.50US$8.00US$15.4313
Dec ’23US$12.56
US$12.85
+2.3%
40.7%US$27.50US$8.00US$12.1313
Nov ’23US$11.66
US$12.35
+5.9%
43.2%US$27.50US$8.00US$9.8113

Analysten-Prognose: Das Kursziel ist niedriger als der aktuelle Aktienkurs.

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