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The Macerich CompanyNYSE:MAC Aktienübersicht

Marktkapitalisierung US$5.1b
Aktienkurs
US$18.95
n/v
1Y-5.9%
7D1.7%
Wert des Portfolios
​
Siehe

The Macerich Company

NYSE:MAC Lagerbericht

Marktkapitalisierung: US$5.1b

Macerich (MAC) Aktienübersicht

Macerich ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter Immobilien-Investment-Trust (REIT). Mehr Details

MAC grundlegende Analyse
Schneeflocken-Punktzahl
Bewertung4/6
Künftiges Wachstum3/6
Vergangene Leistung0/6
Finanzielle Gesundheit1/6
Dividenden3/6

Belohnungen

33.3% unter unserer Schätzung des beizulegenden Zeitwerts gehandelt

Prognostiziertes Gewinnwachstum 90.07% pro Jahr

Risikoanalyse

Zinszahlungen sind nicht ausreichend durch Erträge gedeckt

Unbeständige Dividendenentwicklung


MAC Community Fair Values

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Macerich

Experiential Retail Trends Will Revitalize Urban Leasing

Key Takeaways Experiential retail strategies and proactive leasing are driving stronger tenant demand, higher rents, and increased property traffic across top-performing assets. Strategic acquisitions and asset dispositions are shifting focus to high-quality, urban malls, enhancing earnings stability and long-term portfolio value.
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US$19.53
FV
3.0% unterbewertet intrinsischer Abschlag
-1.13%
Revenue growth p.a.
55
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Macerich

E-commerce Trends Will Pressure Declining Mall Revenues

Key Takeaways Persistent shifts to e-commerce and changing consumer preferences threaten long-term leasing revenue and profitability, despite recent leasing gains and backfilling efforts. High leverage and exposure to underperforming malls increase refinancing risk, limit redevelopment capacity, and pressure future earnings and cash flow.
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US$15
FV
26.3% überbewertet intrinsischer Abschlag
-3.74%
Revenue growth p.a.
8
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Macerich

Urbanization And Experiential Retail Will Redefine Mixed-Use Assets

Key Takeaways Strong leasing momentum, tech-driven operations, and exposure to affluent markets position Macerich for outperformance in occupancy, rent growth, and resilient earnings. Strategic redevelopment, industry consolidation, and diversification of income streams support higher margins, pricing power, and long-term growth stability.
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US$23.89
FV
20.7% unterbewertet intrinsischer Abschlag
0.44%
Revenue growth p.a.
10
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The Macerich Company Wettbewerber

Preisentwicklung & Leistung

Zusammenfassung der Höchst- und Tiefststände sowie der Veränderungen der Aktienkurse für Macerich
Historische Aktienkurse
Aktueller AktienkursUS$18.95
52-Wochen-HochUS$21.12
52-Wochen-TiefUS$12.48
Beta2.06
1 Monat Veränderung9.92%
3 Monate Veränderung5.87%
1 Jahr Veränderung-5.91%
3 Jahre Veränderung68.29%
5 Jahre Veränderung77.60%
Veränderung seit IPO-2.82%

Aktuelle Nachrichten und Updates

Macerich Is Likely On The Path To $30 Per Share

Oct 23

Recent updates

Macerich Is Likely On The Path To $30 Per Share

Oct 23
User avatar

Rising Interest Rates And Debt Reduction Plans May Erode Future Earnings

Reducing debt and strategic asset sales may cause revenue instability and transitional earnings impacts during restructuring efforts.

Is Macerich Now A Buy?

Jan 07

Macerich: Old Retail Is Fading

Oct 16

Macerich: Probability Of Better Dividends Is Weak

Aug 01

Macerich: Increased Headwinds And Higher Valuation Reduce Investment Appeal (Rating Downgrade)

May 01

Macerich: Recovery Takes Hold But Balance Sheet Remains A Risk

Dec 01

Aktionärsrenditen

MACUS Retail REITsUS Markt
7D1.7%1.0%1.2%
1Y-5.9%2.0%15.8%

Rendite im Vergleich zur Industrie: MAC unter dem Niveau der Branche US Retail REITs , die im vergangenen Jahr eine Rendite von 2% erzielte.

Rendite vs. Markt: MAC hinter dem Markt US zurück, der im vergangenen Jahr eine Rendite von 15.8 erzielte.

Preisvolatilität

Is MAC's price volatile compared to industry and market?
MAC volatility
MAC Average Weekly Movement3.9%
Retail REITs Industry Average Movement2.6%
Market Average Movement6.5%
10% most volatile stocks in US Market16.6%
10% least volatile stocks in US Market2.9%

Stabiler Aktienkurs: MAC hatte in den letzten 3 Monaten im Vergleich zum US -Markt keine signifikante Preisvolatilität.

Volatilität im Zeitverlauf: MACDie wöchentliche Volatilität (4%) ist im vergangenen Jahr stabil geblieben.

Über das Unternehmen

GegründetMitarbeiterCEOWebsite
1964616Jackson Hsiehwww.macerich.com

Macerich ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Als führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler hochwertiger Einzelhandelsimmobilien in dicht besiedelten und attraktiven US-Märkten konzentriert sich das Portfolio von Macerich auf Kalifornien, den pazifischen Nordwesten, Phoenix/Scottsdale und den Korridor zwischen New York und Washington, D.C.. Macerich entwickelt und verwaltet Immobilien, die als Eckpfeiler der Gemeinschaft dienen, und besitzt derzeit 39 Millionen Quadratfuß an Immobilien, die hauptsächlich aus Beteiligungen an 38 Einzelhandelszentren bestehen.

The Macerich Company's Grundlagenzusammenfassung

Wie verhalten sich die Erträge und Einnahmen von Macerich im Vergleich zum Marktanteil des Unternehmens?
MAC grundlegende Statistiken
MarktanteilUS$5.08b
Gewinn(TTM)-US$390.44m
Umsatz(TTM)US$1.10b
4.4x
Kurs-Umsatz-Verhältnis
-12.4x
Kurs-Gewinn-Verhältnis

Ist MAC zu teuer?

Siehe Fair Value und Bewertungsanalyse

Erträge & Einnahmen

Wichtige Rentabilitätsstatistiken aus dem letzten Ergebnisbericht (TTM)
MAC Gewinn- und Verlustrechnung (TTM)
EinnahmenUS$1.10b
Kosten der EinnahmenUS$463.11m
BruttogewinnUS$636.87m
Sonstige AusgabenUS$1.03b
Gewinn-US$390.44m

Zuletzt gemeldete Gewinne

Sep 30, 2025

Datum des nächsten Gewinnberichts

k.A.

Gewinn per Aktie (EPS)-1.52
Bruttomarge57.90%
Nettogewinnspanne-35.50%
Schulden/Eigenkapital-Verhältnis196.7%

Wie hat sich MAC auf lange Sicht entwickelt?

Historische Performance und Vergleiche

Dividenden

3.6%
Aktuelle Dividendenrendite
45%
Ausschüttungsquote

Zahlt MAC eine zuverlässige Dividende?

Siehe MAC Dividendenhistorie und Benchmarks
Bis wann müssen Sie MAC kaufen, um eine kommende Dividende zu erhalten?
Macerich Dividendentermine
Ex-Dividenden DatumDec 15 2025
Datum der DividendenzahlungDec 29 2025
Tage bis Ex-Dividende13 days
Tage bis zum Datum der Dividendenzahlung1 day

Zahlt MAC eine zuverlässige Dividende?

Siehe MAC Dividendenhistorie und Benchmarks

Unternehmensanalyse und Finanzdaten Status

DatenZuletzt aktualisiert (UTC-Zeit)
Unternehmensanalyse2025/12/26 16:11
Aktienkurs zum Tagesende2025/12/26 00:00
Gewinne2025/09/30
Jährliche Einnahmen2024/12/31

Datenquellen

Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.

PaketDatenZeitrahmenBeispiel US-Quelle *
Finanzdaten des Unternehmens10 Jahre
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Kapitalflussrechnung
  • Bilanz
Konsensschätzungen der Analysten+3 Jahre
  • Finanzielle Vorausschau
  • Kursziele der Analysten
Marktpreise30 Jahre
  • Aktienkurse
  • Dividenden, Splits und Aktionen
Eigentümerschaft10 Jahre
  • Top-Aktionäre
  • Insiderhandel
Verwaltung10 Jahre
  • Das Führungsteam
  • Direktorium
Wichtige Entwicklungen10 Jahre
  • Ankündigungen des Unternehmens

* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.

Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.

Analysemodell und Schneeflocke

Einzelheiten zum Analysemodell, das zur Erstellung dieses Berichts verwendet wurde, finden Sie auf unserer Github-Seite. Wir haben auch Anleitungen zur Verwendung unserer Berichte und Tutorials auf Youtube.

Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.

Metriken für Industrie und Sektor

Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.

Analysten-Quellen

The Macerich Company wird von 35 Analysten beobachtet. 8 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.

AnalystEinrichtung
null nullArgus Research Company
Ross SmotrichBarclays
Paul AdornatoBMO Capital Markets Equity Research