This company has been acquired
Modiv Industrial Temettüler ve Geri Alımlar
Temettü kriter kontrolleri 3/6
Modiv Industrial 6.65% cari getiri oranına sahip temettü ödeyen bir şirkettir.
Anahtar bilgiler
6.6%
Temettü verimi
-0.7%
Geri Alım Getirisi
| Toplam Hissedar Getirisi | 6.0% |
| Gelecekteki Temettü Verimi | 6.7% |
| Temettü Büyümesi | 0.9% |
| Bir sonraki temettü ödeme tarihi | n/a |
| Eski temettü tarihi | n/a |
| Hisse başına temettü | n/a |
| Ödeme oranı | 137% |
Son temettü ve geri alım güncellemeleri
Recent updates
Modiv Industrial: Downgrading The Preferred Stock To A 'Hold'
Summary Modiv Industrial is being acquired by Global Net Lease in an all-stock deal, offering fair value to MDV shareholders. I exited my MDV common shares post-announcement, preferring not to hold GNL stock, but retained my MDV preferred shares. MDV.PR.A preferred holders stand to receive $25 plus accrued dividends upon deal closure, with limited downside risk if the deal fails. I rate the preferred stock a "hold" only considering additional purchases below the $25 principal amid the pending acquisition. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaÖdemelerde İstikrar ve Büyüme
Temettü verilerini getirme
İstikrarlı Temettü: Temettü ödemeleri istikrarlı olsa da MDV 10 yıldan az bir süredir temettü ödüyor.
Büyüyen Temettü: MDV şirketinin temettü ödemeleri artmış, ancak şirket yalnızca 4 yıldır temettü ödemiştir.
Piyasaya Karşı Temettü Getirisi
| Modiv Industrial Piyasaya Karşı Temettü Getirisi |
|---|
| Segment | Temettü Verimi |
|---|---|
| Şirket (MDV) | 6.6% |
| Pazarın Alt %25'i (US) | 1.3% |
| Pazarın En İyi %25'i (US) | 4.0% |
| Sektör Ortalaması (REITs) | 5.4% |
| Analist tahmini (MDV) (3 yıla kadar) | 6.7% |
Önemli Temettü: MDV 'in temettüsü ( 6.65% ), US piyasasındaki temettü ödeyenlerin en alttaki %25'inden ( 1.3% ) daha yüksektir.
Yüksek Temettü: MDV 'in temettüsü ( 6.65% ) US pazarındaki temettü ödeyenlerin en üst %25'indedir ( 3.99% )
Hissedarlara Ödenen Kazanç
Kazanç Kapsamı: Yüksek ödeme oranı ( 136.7% ) nedeniyle MDV 'un temettü ödemeleri kazançlar tarafından yeterince karşılanmıyor.
Hissedarlara Nakit Ödeme
Nakit Akışı Kapsamı: Mevcut nakit ödeme oranı ( 91.9% ) ile MDV 'un temettü ödemeleri nakit akışları tarafından karşılanmaktadır.
Güçlü temettü ödeyen şirketleri keşfedin
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2026/08/13 23:05 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2026/08/11 00:00 |
| Kazançlar | 2026/06/30 |
| Yıllık Kazançlar | 2025/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntılarına Github sayfamızdan ulaşabilirsiniz; ayrıca raporlarımızı nasıl kullanacağınıza dair kılavuzlarımız ve YouTube’da eğitim videolarımız da bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Modiv Industrial, Inc. 8 Bu analistlerden 6, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |