Modiv Industrial (MDV) Hisse Özeti
Modiv Industrial, Inc. tek kiracılı net kiralamalı endüstriyel üretim gayrimenkullerine odaklanmış, içten yönetilen bir GYO'dur. Daha fazla detay
| Kar Tanesi Skoru | |
|---|---|
| Değerleme | 3/6 |
| Gelecekteki Büyüme | 3/6 |
| Geçmiş Performans | 0/6 |
| Finansal Sağlık | 3/6 |
| Temettüler | 3/6 |
MDV Community Fair Values
Create NarrativeSee what 6 others think this stock is worth. Follow their fair value or set your own to get alerts.
Analyst Price Targets
Modiv Industrial, Inc. Rakipler
Fiyat Geçmişi ve Performans
| Tarihsel hisse senedi fiyatları | |
|---|---|
| Güncel Hisse Fiyatı | US$18.24 |
| 52 Haftanın En Yüksek Seviyesi | US$18.48 |
| 52 Haftanın En Düşük Seviyesi | US$13.80 |
| Beta | -0.14 |
| 1 Aylık Değişim | 13.08% |
| 3 Aylık Değişim | 17.83% |
| 1 Yıllık Değişim | 28.81% |
| 3 Yıllık Değişim | 22.99% |
| 5 Yıllık Değişim | n/a |
| Halka arzdan bu yana değişim | -73.18% |
Son Haberler & Güncellemeler
Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaHissedar Getirileri
| MDV | US REITs | US Pazar | |
|---|---|---|---|
| 7D | 1.6% | 2.8% | 1.1% |
| 1Y | 28.8% | 12.7% | 28.7% |
Getiri vs. Endüstri: MDV geçen yıl % 12.7 oranında getiri sağlayan US REITs sektörünü aştı.
Getiri vs Piyasa: MDV geçen yıl boyunca % 28.7 oranında getiri sağlayan US Piyasası ile eşleşti.
Fiyat Oynaklığı
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 4.4% |
| REITs Industry Average Movement | 3.3% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.5% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
İstikrarlı Hisse Senedi Fiyatı: MDV son 3 ayda US piyasasına kıyasla önemli bir fiyat oynaklığı yaşamadı.
Zaman İçindeki Volatilite: MDV 'nin haftalık oynaklığı ( 4% ) son bir yıldır istikrarlı seyretti.
Şirket Hakkında
| Kuruldu | Çalışanlar | CEO | Web sitesi |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
Modiv Industrial, Inc. tek kiracılı net kiralamalı endüstriyel üretim gayrimenkullerine odaklanmış, içten yönetilen bir GYO'dur. Şirket, ulusal ekonomiyi besleyen ve ülkenin tedarik zincirlerini güçlendiren kiracılara uzun vadeli kiralamalarla kritik endüstriyel üretim mülklerini aktif olarak satın almaktadır. Modiv Industrial, Inc. 2015 yılında kurulmuştur ve merkezi Denver, Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunmaktadır.
Modiv Industrial, Inc. Temel Bilgiler Özeti
| MDV temel i̇stati̇sti̇kler | |
|---|---|
| Piyasa değeri | US$217.37m |
| Kazançlar(TTM) | -US$4.11m |
| Gelir(TTM) | US$47.01m |
MDV aşırı değerli mi?
Gerçeğe Uygun Değer ve değerleme analizine bakınızKazanç ve Gelir
| MDV gelir tablosu (TTM) | |
|---|---|
| Gelir | US$47.01m |
| Gelir Maliyeti | US$3.52m |
| Brüt Kâr | US$43.50m |
| Diğer Giderler | US$47.61m |
| Kazançlar | -US$4.11m |
Son Raporlanan Kazançlar
Mar 31, 2026
Sonraki Kazanç Tarihi
n/a
| Hisse başına kazanç (EPS) | -0.40 |
| Brüt Marj | 92.52% |
| Net Kâr Marjı | -8.74% |
| Borç/Özkaynak Oranı | 138.3% |
MDV uzun vadede nasıl bir performans gösterdi?
Geçmiş performansı ve karşılaştırmayı görünTemettüler
MDV güvenilir bir temettü ödüyor mu?
MDV temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakın| Modiv Industrial temettü tari̇hleri̇ | |
|---|---|
| Eski Temettü Tarihi | May 29 2026 |
| Temettü Ödeme Tarihi | Jun 15 2026 |
| Eski temettüye kadar geçen günler | 4 days |
| Temettü ödeme tarihine kadar geçen günler | 21 days |
MDV güvenilir bir temettü ödüyor mu?
MDV temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakınŞirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2026/05/24 20:05 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2026/05/22 00:00 |
| Kazançlar | 2026/03/31 |
| Yıllık Kazançlar | 2025/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntılarına GitHub sayfamızdan ulaşabilirsiniz, ayrıca raporlarımızı nasıl kullanacağınızı anlatan kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitim videolarımız da bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Modiv Industrial, Inc. 8 Bu analistlerden 6, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |