The Macerich Company

NYSE:MAC Stok Raporu

Piyasa değeri: US$5.1b

Macerich Değerleme

MAC gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

  • Adil Değerin Altında

  • Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında

  • Price-To-Earnings vs Akranlar

  • Price-To-Earnings vs Sektör

  • Price-To-Earnings vs Adil Oran

  • Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında MAC 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
US$25.88
Fair Value
23.4% undervalued intrinsic discount
14
Number of Analysts

Adil Değerin Altında: MAC ( $19.82 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( $25.88 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: MAC adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

MAC için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: MAC karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo MAC için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, MAC'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
MAC'un PE Oranı nedir?
PE Oranı62.1x
KazançlarUS$78.41m
Piyasa DeğeriUS$5.07b

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

MAC'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla MAC için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirketİleri PETahmini BüyümePiyasa Değeri
Akran Ortalaması39x
PECO Phillips Edison
70.4x14.4%US$4.9b
SKT Tanger
41.3x-4.6%US$4.2b
BRX Brixmor Property Group
24.6x-0.9%US$8.3b
NNN NNN REIT
19.6x3.1%US$7.8b
MAC Macerich
62.1x5.3%US$5.1b

Price-To-Earnings vs Akranlar: MAC Price-To-Earnings Oranı ( 62.1 x) açısından benzer ortalamaya ( 39 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

MAC'nin PE Oranı, US Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

2 ŞirketlerFiyat / KazançTahmini BüyümePiyasa Değeri
SITC SITE Centers
1.1x-114.2%US$766.53m
RVIC Retail Value
0.2xn/aUS$5.72m
Bu PE aralığında başka şirket yok
MAC 62.1xSektör Avg. 34.5xNo. of Companies5PE020406080100+
2 ŞirketlerTahmini BüyümePiyasa Değeri
No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: MAC Price-To-Earnings Oranı ( 62.1 x) baz alındığında, US Retail REITs sektör ortalamasına ( 34.5 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

MAC 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

MAC PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran62.1x
Adil PE Oran33.9x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: MAC tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 62.1 33.9 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin MAC tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
TarihHisse FiyatıOrtalama 1Y Fiyat HedefiDağılımYüksekDüşük1Y Gerçek fiyatAnalistler
GüncelUS$19.82
US$21.48
+8.4%
10.7%US$25.00US$16.70n/a14
Feb ’26US$20.78
US$21.48
+3.4%
10.7%US$25.00US$16.70n/a14
Jan ’26US$19.92
US$21.01
+5.5%
14.7%US$25.00US$13.50n/a14
Dec ’25US$21.21
US$17.85
-15.8%
20.6%US$25.00US$13.50n/a13
Nov ’25US$18.32
US$16.70
-8.8%
18.6%US$24.00US$12.50n/a13
Oct ’25US$17.92
US$16.01
-10.7%
18.1%US$24.00US$12.50n/a13
Sep ’25US$15.97
US$15.65
-2.0%
20.6%US$24.00US$11.00n/a13
Aug ’25US$15.51
US$15.31
-1.3%
20.4%US$24.00US$11.00n/a13
Jul ’25US$14.65
US$15.38
+5.0%
20.1%US$24.00US$11.00n/a13
Jun ’25US$15.12
US$15.65
+3.5%
19.7%US$24.00US$11.00n/a13
May ’25US$13.46
US$16.27
+20.9%
19.8%US$24.00US$11.00n/a13
Apr ’25US$16.79
US$17.19
+2.4%
16.2%US$24.00US$12.50n/a13
Mar ’25US$16.52
US$16.42
-0.6%
23.9%US$25.00US$8.00n/a13
Feb ’25US$15.81
US$15.27
-3.4%
25.8%US$25.00US$8.00US$20.7813
Jan ’25US$15.43
US$14.04
-9.0%
29.7%US$25.00US$8.00US$19.9213
Dec ’24US$12.13
US$12.73
+5.0%
33.8%US$25.00US$8.00US$21.2113
Nov ’24US$9.81
US$12.77
+30.2%
33.8%US$25.00US$8.00US$18.3213
Oct ’24US$10.91
US$13.08
+19.9%
32.5%US$25.00US$8.00US$17.9213
Sep ’24US$11.82
US$12.81
+8.4%
37.0%US$26.50US$8.00US$15.9713
Aug ’24US$12.90
US$12.58
-2.5%
38.2%US$26.50US$8.00US$15.5113
Jul ’24US$11.27
US$12.42
+10.2%
39.0%US$26.50US$8.00US$14.6513
Jun ’24US$9.49
US$12.75
+34.4%
37.5%US$26.50US$8.00US$15.1214
May ’24US$10.31
US$13.36
+29.6%
35.0%US$26.50US$8.00US$13.4614
Apr ’24US$10.60
US$13.36
+26.0%
35.0%US$26.50US$8.00US$16.7914
Mar ’24US$11.99
US$13.96
+16.4%
32.7%US$26.50US$8.00US$16.5213
Feb ’24US$13.89
US$13.54
-2.5%
36.4%US$27.50US$8.00US$15.8113
Analyst Price Target
Consensus Narrative from 14 Analysts
US$21.48
Fair Value
7.7% undervalued intrinsic discount
14
Number of Analysts

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

VeriSon Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi2025/02/22 01:40
Gün Sonu Hisse Fiyatı2025/02/21 00:00
Kazançlar2024/09/30
Yıllık Kazançlar2023/12/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

PaketVeriZaman ÇerçevesiÖrnek ABD Kaynağı *
Şirket Finansalları10 yıl
  • Gelir tablosu
  • Nakit akış tablosu
  • Bilanço
Analist Konsensüs Tahminleri+3 yıl
  • Finansal tahminler
  • Analist fiyat hedefleri
Piyasa Fiyatları30 yıl
  • Hisse senedi fiyatları
  • Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler
Sahiplik10 yıl
  • En büyük hissedarlar
  • İçeriden öğrenenlerin ticareti
Yönetim10 yıl
  • Liderlik ekibi
  • Yönetim Kurulu
Önemli Gelişmeler10 yıl
  • Şirket duyuruları

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

The Macerich Company 38 Bu analistlerden 6, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

AnalistKurum
null nullArgus Research Company
Ross SmotrichBarclays
Paul AdornatoBMO Capital Markets Equity Research