Bu sayfanın çevirisi deneyseldir ve geliştirilme aşamasındadır. imlerinizi bekliyoruz!

Precinct Properties NZ & Precinct Properties Investments Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında PCT 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

PCT ( NZ$1.26 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( NZ$1.58 )

PCT gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

3/6

Değerleme Puanı 3/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında PCT 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: PCT ( NZ$1.26 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( NZ$1.58 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: PCT adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.

Temel Değerleme Ölçütü

PCT için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo PCT için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, PCT'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
PCT'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	NZ$2.00b

PCT temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	13.4x
İşletme Değeri/FAVÖK	23.3x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

PCT'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla PCT için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	9x
KPG Kiwi Property Group	6.1x	-1.2%	NZ$1.5b
GMT Goodman Property Trust	13.1x	-1.1%	NZ$3.2b
VHP Vital Healthcare Property Trust	7.5x	0.9%	NZ$1.3b
PFI Property For Industry	9.4x	4.2%	NZ$1.1b
PCT Precinct Properties NZ & Precinct Properties Investments	8x	-5.6%	NZ$2.0b

Price-To-Sales vs Akranlar: PCT, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (8x) kıyasla oran (9x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

PCT'nin PE Oranı, Global Office REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	50.6%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	50.6%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: PCT Price-To-Sales Oranı ( 8 x) baz alındığında, Global Office REITs sektör ortalamasına ( 4.9 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

PCT 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

PCT PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	8x
Adil PS Oran	8.5x

Price-To-Sales vs Adil Oran: PCT tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 8 8.5 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin PCT tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	NZ$1.26	NZ$1.35 +6.7%	7.8%	NZ$1.45	NZ$1.17	n/a	4
Sep ’25	NZ$1.34	NZ$1.34 +0.3%	8.0%	NZ$1.45	NZ$1.16	n/a	4
Aug ’25	NZ$1.22	NZ$1.28 +4.9%	6.9%	NZ$1.35	NZ$1.13	n/a	4
Jul ’25	NZ$1.14	NZ$1.28 +12.8%	6.9%	NZ$1.35	NZ$1.13	n/a	4
Jun ’25	NZ$1.17	NZ$1.28 +9.9%	6.9%	NZ$1.35	NZ$1.13	n/a	4
May ’25	NZ$1.15	NZ$1.28 +11.3%	6.9%	NZ$1.35	NZ$1.13	n/a	4
Apr ’25	NZ$1.22	NZ$1.26 +3.7%	6.2%	NZ$1.33	NZ$1.13	n/a	4
Mar ’25	NZ$1.18	NZ$1.26 +6.8%	6.2%	NZ$1.33	NZ$1.13	n/a	4
Feb ’25	NZ$1.26	NZ$1.25 -1.2%	6.8%	NZ$1.31	NZ$1.10	n/a	4
Jan ’25	NZ$1.27	NZ$1.25 -1.6%	6.8%	NZ$1.31	NZ$1.10	n/a	4
Dec ’24	NZ$1.17	NZ$1.25 +7.5%	5.8%	NZ$1.31	NZ$1.13	n/a	4
Nov ’24	NZ$1.11	NZ$1.27 +14.9%	7.0%	NZ$1.37	NZ$1.13	n/a	4
Oct ’24	NZ$1.15	NZ$1.27 +10.2%	6.9%	NZ$1.37	NZ$1.13	NZ$1.27	4
Sep ’24	NZ$1.21	NZ$1.27 +5.2%	6.2%	NZ$1.37	NZ$1.15	NZ$1.34	4
Aug ’24	NZ$1.33	NZ$1.30 -2.3%	7.9%	NZ$1.41	NZ$1.15	NZ$1.22	4
Jul ’24	NZ$1.29	NZ$1.30 +0.8%	7.3%	NZ$1.41	NZ$1.17	NZ$1.14	4
Jun ’24	NZ$1.22	NZ$1.30 +7.0%	7.3%	NZ$1.41	NZ$1.17	NZ$1.17	4
May ’24	NZ$1.26	NZ$1.30 +3.6%	7.3%	NZ$1.41	NZ$1.17	NZ$1.15	4
Apr ’24	NZ$1.27	NZ$1.31 +3.0%	6.5%	NZ$1.41	NZ$1.20	NZ$1.22	4
Mar ’24	NZ$1.33	NZ$1.31 -1.5%	6.7%	NZ$1.41	NZ$1.20	NZ$1.18	4
Feb ’24	NZ$1.27	NZ$1.32 +4.3%	6.9%	NZ$1.42	NZ$1.18	NZ$1.26	4
Jan ’24	NZ$1.27	NZ$1.35 +6.6%	8.3%	NZ$1.51	NZ$1.18	NZ$1.27	5
Dec ’23	NZ$1.27	NZ$1.35 +6.1%	8.3%	NZ$1.51	NZ$1.18	NZ$1.17	5
Nov ’23	NZ$1.22	NZ$1.38 +12.7%	9.4%	NZ$1.51	NZ$1.17	NZ$1.11	5
Oct ’23	NZ$1.30	NZ$1.48 +13.9%	11.0%	NZ$1.70	NZ$1.29	NZ$1.15	5

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.