ESR Kendall Square REIT Değerleme
A365550 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
2/6Değerleme Puanı 2/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Book vs Akranlar
Price-To-Book vs Sektör
Price-To-Book vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında A365550 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: A365550 ( ₩4665 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( ₩5401.67 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: A365550 adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.
Temel Değerleme Ölçütü
A365550 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: A365550 kârsız ve gelir öncesi olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Defter Değeri Oranını kullanırız.
| A365550'un PB Oranı nedir? | |
|---|---|
| PB Oranı | n/a |
| Kitap | ₩0 |
| Piyasa Değeri | ₩994.06b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | n/a |
| İşletme Değeri/FAVÖK | n/a |
| PEG Oranı | n/a |
Rezervasyon Fiyatı Emsallerine Göre Oran
A365550'un PB Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PB | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 0.7x | ||
A123890 Korea Asset In Trust | 0.3x | 12.8% | ₩345.7b |
BTLG11 BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário | 0.9x | n/a | R$4.2b |
INTO Intervest Offices & Warehouses | 1x | 95.9% | €642.7m |
RYGYO Reysas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi | 0.6x | n/a | ₺27.2b |
A365550 ESR Kendall Square REIT | n/a | n/a | ₩994.1b |
Price-To-Book vs Akranlar: Değerleme analizi için A365550 'in Price-To-Book Oranını emsallerine göre hesaplamak için yeterli veri yok.
Rezervasyon Fiyatı Sektöre Karşı Oran
A365550'nin PB Oranı, Asian Industrial REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 0 Şirketler | Fiyat / Kitap | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 0 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|
Price-To-Book vs Sektör: A365550'ün Price-To-Book değerini hesaplamak için yeterli veri yok Değerleme analizi için sektöre karşı oran.
Rezervasyon Fiyatı Oran vs Adil Oran
A365550 'nin PB Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PB Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PB Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PB Oran | n/a |
| Adil PB Oran | n/a |
Price-To-Book vs Adil Oran: Değerleme analizi için A365550 'in Price-To-Book Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | ₩4,665.00 | ₩6,066.67 +30.0% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Nov ’25 | ₩4,970.00 | ₩6,066.67 +22.1% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Oct ’25 | ₩4,990.00 | ₩6,066.67 +21.6% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Sep ’25 | ₩5,140.00 | ₩6,066.67 +18.0% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Aug ’25 | ₩4,995.00 | ₩6,066.67 +21.5% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Jul ’25 | ₩4,600.00 | ₩6,066.67 +31.9% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| Jun ’25 | ₩4,825.00 | ₩6,066.67 +25.7% | 5.4% | ₩6,500.00 | ₩5,700.00 | n/a | 3 |
| May ’25 | ₩4,600.00 | ₩5,633.33 +22.5% | 5.9% | ₩6,000.00 | ₩5,200.00 | n/a | 3 |
| Apr ’25 | ₩4,420.00 | ₩5,633.33 +27.5% | 5.9% | ₩6,000.00 | ₩5,200.00 | n/a | 3 |
| Mar ’25 | ₩3,985.00 | ₩4,900.00 +23.0% | 8.2% | ₩5,300.00 | ₩4,500.00 | n/a | 2 |
| Feb ’25 | ₩3,790.00 | ₩4,900.00 +29.3% | 8.2% | ₩5,300.00 | ₩4,500.00 | n/a | 2 |
| Jan ’25 | ₩3,650.00 | ₩5,175.00 +41.8% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | n/a | 4 |
| Dec ’24 | ₩3,540.00 | ₩5,175.00 +46.2% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | n/a | 4 |
| Nov ’24 | ₩3,175.00 | ₩5,175.00 +63.0% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | ₩4,970.00 | 4 |
| Oct ’24 | ₩3,785.00 | ₩5,175.00 +36.7% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | ₩4,990.00 | 4 |
| Sep ’24 | ₩3,995.00 | ₩5,060.00 +26.7% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | ₩5,140.00 | 5 |
| Aug ’24 | ₩3,995.00 | ₩5,060.00 +26.7% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | ₩4,995.00 | 5 |
| Jul ’24 | ₩4,010.00 | ₩5,060.00 +26.2% | 11.2% | ₩5,700.00 | ₩4,200.00 | ₩4,600.00 | 5 |
| Jun ’24 | ₩4,230.00 | ₩5,080.00 +20.1% | 11.6% | ₩5,800.00 | ₩4,200.00 | ₩4,825.00 | 5 |
| May ’24 | ₩3,760.00 | ₩4,975.00 +32.3% | 12.4% | ₩5,800.00 | ₩4,200.00 | ₩4,600.00 | 4 |
| Apr ’24 | ₩3,890.00 | ₩5,233.33 +34.5% | 9.4% | ₩5,800.00 | ₩4,600.00 | ₩4,420.00 | 3 |
| Mar ’24 | ₩4,000.00 | ₩5,625.00 +40.6% | 14.2% | ₩6,800.00 | ₩4,600.00 | ₩3,985.00 | 4 |
| Feb ’24 | ₩4,120.00 | ₩5,900.00 +43.2% | 15.3% | ₩7,000.00 | ₩4,600.00 | ₩3,790.00 | 5 |
| Jan ’24 | ₩3,990.00 | ₩5,900.00 +47.9% | 15.3% | ₩7,000.00 | ₩4,600.00 | ₩3,650.00 | 5 |
| Dec ’23 | ₩4,040.00 | ₩5,900.00 +46.0% | 15.3% | ₩7,000.00 | ₩4,600.00 | ₩3,540.00 | 5 |
| Nov ’23 | ₩3,625.00 | ₩6,133.33 +69.2% | 17.7% | ₩7,000.00 | ₩4,600.00 | ₩3,175.00 | 3 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.