Tokyu REIT, Inc.

TSE:8957 Stok Raporu

Piyasa değeri: JP¥150.5b

Tokyu REIT Değerleme

8957 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

  • Adil Değerin Altında

  • Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında

  • Price-To-Earnings vs Akranlar

  • Price-To-Earnings vs Sektör

  • Price-To-Earnings vs Adil Oran

  • Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 8957 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: 8957 ( ¥153900 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( ¥101908.97 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 8957 adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

8957 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: 8957 karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo 8957 için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, 8957'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
8957'un PE Oranı nedir?
PE Oranı16.4x
KazançlarJP¥9.16b
Piyasa DeğeriJP¥150.45b

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

8957'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla 8957 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirketİleri PETahmini BüyümePiyasa Değeri
Akran Ortalaması17.6x
3296 NIPPON REIT Investment
15.3x-4.6%JP¥134.4b
8956 NTT UD REIT Investment
18.8xn/aJP¥174.1b
3295 Hulic Reit
18.6x-2.3%JP¥194.3b
8966 Heiwa Real Estate REIT
17.4x-8.5%JP¥138.3b
8957 Tokyu REIT
16.4xn/aJP¥150.5b

Price-To-Earnings vs Akranlar: 8957, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (16.4x) kıyasla oran (17.6x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

8957'nin PE Oranı, JP REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 ŞirketlerFiyat / KazançTahmini BüyümePiyasa Değeri
Bu PE aralığında başka şirket yok
8957 16.4xSektör Avg. 17.4xNo. of Companies8PE0816243240+
0 ŞirketlerTahmini BüyümePiyasa Değeri
No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: 8957 Price-To-Earnings Oranı ( 16.4 x) baz alındığında, JP REITs sektör ortalamasına ( 17.4 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

8957 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

8957 PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran16.4x
Adil PE Orann/a

Price-To-Earnings vs Adil Oran: Değerleme analizi için 8957 'in Price-To-Earnings Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin 8957 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
TarihHisse FiyatıOrtalama 1Y Fiyat HedefiDağılımYüksekDüşük1Y Gerçek fiyatAnalistler
GüncelJP¥153,900.00
JP¥176,000.00
+14.4%
3.9%JP¥189,000.00JP¥170,000.00n/a5
Dec ’25JP¥157,200.00
JP¥176,000.00
+12.0%
3.9%JP¥189,000.00JP¥170,000.00n/a5
Nov ’25JP¥154,800.00
JP¥175,200.00
+13.2%
1.6%JP¥180,000.00JP¥171,000.00n/a5
Oct ’25JP¥154,800.00
JP¥175,200.00
+13.2%
1.6%JP¥180,000.00JP¥171,000.00n/a5
Sep ’25JP¥151,900.00
JP¥176,666.67
+16.3%
1.3%JP¥180,000.00JP¥175,000.00n/a3
Aug ’25JP¥150,400.00
JP¥176,666.67
+17.5%
1.3%JP¥180,000.00JP¥175,000.00n/a3
Jul ’25JP¥154,400.00
JP¥182,000.00
+17.9%
2.7%JP¥188,000.00JP¥175,000.00n/a4
Jun ’25JP¥155,300.00
JP¥182,000.00
+17.2%
2.7%JP¥188,000.00JP¥175,000.00n/a4
May ’25JP¥163,000.00
JP¥186,750.00
+14.6%
5.0%JP¥200,000.00JP¥174,000.00n/a4
Apr ’25JP¥158,300.00
JP¥189,000.00
+19.4%
4.5%JP¥200,000.00JP¥174,000.00n/a5
Mar ’25JP¥161,000.00
JP¥192,750.00
+19.7%
2.4%JP¥200,000.00JP¥188,000.00n/a4
Feb ’25JP¥168,900.00
JP¥192,750.00
+14.1%
2.4%JP¥200,000.00JP¥188,000.00n/a4
Jan ’25JP¥170,400.00
JP¥192,750.00
+13.1%
2.4%JP¥200,000.00JP¥188,000.00n/a4
Dec ’24JP¥176,200.00
JP¥194,000.00
+10.1%
1.9%JP¥200,000.00JP¥190,000.00JP¥157,200.004
Nov ’24JP¥179,600.00
JP¥194,000.00
+8.0%
1.9%JP¥200,000.00JP¥190,000.00JP¥154,800.004
Oct ’24JP¥182,900.00
JP¥192,800.00
+5.4%
2.9%JP¥200,000.00JP¥183,000.00JP¥154,800.005
Sep ’24JP¥186,700.00
JP¥187,800.00
+0.6%
5.4%JP¥200,000.00JP¥171,000.00JP¥151,900.005
Aug ’24JP¥185,000.00
JP¥187,800.00
+1.5%
5.4%JP¥200,000.00JP¥171,000.00JP¥150,400.005
Jul ’24JP¥192,300.00
JP¥187,800.00
-2.3%
5.4%JP¥200,000.00JP¥171,000.00JP¥154,400.005
Jun ’24JP¥190,300.00
JP¥187,800.00
-1.3%
5.4%JP¥200,000.00JP¥171,000.00JP¥155,300.005
May ’24JP¥181,200.00
JP¥194,800.00
+7.5%
4.1%JP¥206,000.00JP¥183,000.00JP¥163,000.005
Apr ’24JP¥181,000.00
JP¥194,800.00
+7.6%
4.1%JP¥206,000.00JP¥183,000.00JP¥158,300.005
Mar ’24JP¥189,800.00
JP¥200,250.00
+5.5%
1.9%JP¥206,000.00JP¥195,000.00JP¥161,000.004
Feb ’24JP¥194,500.00
JP¥200,250.00
+3.0%
1.9%JP¥206,000.00JP¥195,000.00JP¥168,900.004
Jan ’24JP¥207,500.00
JP¥198,600.00
-4.3%
2.4%JP¥206,000.00JP¥192,000.00JP¥170,400.005
Dec ’23JP¥212,900.00
JP¥198,600.00
-6.7%
2.4%JP¥206,000.00JP¥192,000.00JP¥176,200.005

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

VeriSon Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi2024/12/22 01:38
Gün Sonu Hisse Fiyatı2024/12/20 00:00
Kazançlar2024/07/31
Yıllık Kazançlar2024/07/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

PaketVeriZaman ÇerçevesiÖrnek ABD Kaynağı *
Şirket Finansalları10 yıl
  • Gelir tablosu
  • Nakit akış tablosu
  • Bilanço
Analist Konsensüs Tahminleri+3 yıl
  • Finansal tahminler
  • Analist fiyat hedefleri
Piyasa Fiyatları30 yıl
  • Hisse senedi fiyatları
  • Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler
Sahiplik10 yıl
  • En büyük hissedarlar
  • İçeriden öğrenenlerin ticareti
Yönetim10 yıl
  • Liderlik ekibi
  • Yönetim Kurulu
Önemli Gelişmeler10 yıl
  • Şirket duyuruları

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Tokyu REIT, Inc. 12 Bu analistlerden 0, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

AnalistKurum
Toshiyuki AnegawaBofA Global Research
Yoshizumi KimuraCitigroup Inc
null nullCompany Forecast