8957 Stoklara Genel Bakış

TOKYU REIT, Inc. 20 Haziran 2003 tarihinde Japonya Yatırım Ortaklıkları ve Yatırım Şirketleri Kanunu (Kanun No. Daha fazla detay

8957 temel anali̇z
Kar Tanesi Skoru
Değerleme	0/6
Gelecekteki Büyüme	0/6
Geçmiş Performans	2/6
Finansal Sağlık	1/6
Temettüler	4/6

Ödüller

Kazançlar son 5 yılda yılda 5.9% oranında arttı

Risk Analizi

Borç işletme nakit akışı tarafından iyi karşılanmıyor

3.95% temettüsü kazançlar tarafından iyi karşılanmıyor

Finansal sonuçları etkileyen büyük tek seferlik kalemler

Community vs My Fair Value

Create Narrative

Select a narrative for quick price alerts from the community, or create your own.

Tokyu REIT, Inc. Rakipler

Fiyat Geçmişi ve Performans

Hisse fiyatlarındaki yükseliş, düşüş ve değişimlerin özeti Tokyu REIT
Tarihsel hisse senedi fiyatları
Güncel Hisse Fiyatı	JP¥184,600.00
52 Haftanın En Yüksek Seviyesi	JP¥185,300.00
52 Haftanın En Düşük Seviyesi	JP¥141,300.00
Beta	0.21
1 Aylık Değişim	3.77%
3 Aylık Değişim	9.75%
1 Yıllık Değişim	15.74%
3 Yıllık Değişim	-0.81%
5 Yıllık Değişim	29.09%
Halka arzdan bu yana değişim	76.82%

Son Haberler & Güncellemeler

Recent updates

Hissedar Getirileri

	8957	JP REITs	JP Pazar
7D	2.2%	-1.2%	-0.2%
1Y	15.7%	-4.3%	-0.5%

Getiri vs. Endüstri: 8957 geçen yıl % -4.3 oranında getiri sağlayan JP REITs sektörünü aştı.

Getiri vs Piyasa: 8957 geçen yıl % -0.5 oranında getiri sağlayan JP Piyasasını aştı.

Fiyat Oynaklığı

Is 8957's price volatile compared to industry and market?
8957 volatility
8957 Average Weekly Movement	2.4%
REITs Industry Average Movement	2.4%
Market Average Movement	5.5%
10% most volatile stocks in JP Market	9.4%
10% least volatile stocks in JP Market	3.1%

İstikrarlı Hisse Senedi Fiyatı: 8957 son 3 ayda JP piyasasına kıyasla önemli bir fiyat oynaklığı yaşamadı.

Zaman İçindeki Volatilite: 8957 'nin haftalık oynaklığı ( 2% ) son bir yıldır istikrarlı seyretti.

Şirket Hakkında

Kuruldu	Çalışanlar	CEO	Web sitesi
2003	n/a	Yoshitaka Kimura	www.tokyu-reit.co.jp

TOKYU REIT, Inc. 20 Haziran 2003 tarihinde Japonya Yatırım Ortaklıkları ve Yatırım Şirketleri Kanunu (değiştirilmiş şekliyle 1952 tarihli 198 sayılı Kanun) veya Yatırım Ortaklığı Kanunu uyarınca gayrimenkul yatırımı yapmak üzere kurulmuştur. Bu tür şirketler genellikle Japon Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları veya J-REIT'ler olarak adlandırılır.

Tokyu REIT, Inc. Temel Bilgiler Özeti

Tokyu REIT'un kazançları ve gelirleri piyasa değeriyle nasıl karşılaştırılır?
8957 temel i̇stati̇sti̇kler
Piyasa değeri	JP¥179.49b
Kazançlar(TTM)	JP¥9.46b
Gelir(TTM)	JP¥17.61b

19.1x

F/K Oranı

10.3x

P/S Oranı

8957 aşırı değerli mi?

Gerçeğe Uygun Değer ve değerleme analizine bakınız

Kazanç ve Gelir

En son kazanç raporundan temel karlılık istatistikleri (TTM)
8957 gelir tablosu (TTM)
Gelir	JP¥17.61b
Gelir Maliyeti	JP¥8.70b
Brüt Kâr	JP¥8.90b
Diğer Giderler	-JP¥553.00m
Kazançlar	JP¥9.46b

Son Raporlanan Kazançlar

Jan 31, 2025

Sonraki Kazanç Tarihi

n/a

Hisse başına kazanç (EPS)	9.67k
Brüt Marj	50.57%
Net Kâr Marjı	53.71%
Borç/Özkaynak Oranı	84.8%

8957 uzun vadede nasıl bir performans gösterdi?

Geçmiş performansı ve karşılaştırmayı görün

Temettüler

4.0%

Mevcut Temettü Verimi

189%

Ödeme Oranı

8957 güvenilir bir temettü ödüyor mu?

8957 temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakın

Yaklaşan bir temettüyü almak için ne zaman 8957 satın almanız gerekir?
Tokyu REIT temettü tari̇hleri̇
Eski Temettü Tarihi	Jul 30 2025
Temettü Ödeme Tarihi	Oct 17 2025
Eski temettüye kadar geçen günler	70 days
Temettü ödeme tarihine kadar geçen günler	149 days

8957 güvenilir bir temettü ödüyor mu?

8957 temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakın

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri	Son Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi	2025/05/20 12:14
Gün Sonu Hisse Fiyatı	2025/05/20 00:00
Kazançlar	2025/01/31
Yıllık Kazançlar	2025/01/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

Paket	Veri	Zaman Çerçevesi	Örnek ABD Kaynağı ^*
Şirket Finansalları	10 yıl	Gelir tablosu Nakit akış tablosu Bilanço	SEC Form 10-K SEC Form 10-Q
Analist Konsensüs Tahminleri	+3 yıl	Finansal tahminler Analist fiyat hedefleri	Analist Araştırma Raporları Blue Matrix
Piyasa Fiyatları	30 yıl	Hisse senedi fiyatları Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler	ICE Piyasa Verileri SEC Form S-1
Sahiplik	10 yıl	En büyük hissedarlar İçeriden öğrenenlerin ticareti	SEC Form 4 SEC Form 13D
Yönetim	10 yıl	Liderlik ekibi Yönetim Kurulu	SEC Form 10-K SEC Form DEF 14A
Önemli Gelişmeler	10 yıl	Şirket duyuruları	SEC Form 8-K

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Tokyu REIT, Inc. 11 Bu analistlerden 0, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

Analist	Kurum
Toshiyuki Anegawa	BofA Global Research
Yoshizumi Kimura	Citigroup Inc
null null	Company Forecast

8957 Stoklara Genel Bakış

Ödüller

Risk Analizi

Tokyu REIT, Inc. Rakipler

NTT UD REIT Investment

Hulic Reit

Heiwa Real Estate REIT

NIPPON REIT Investment

Fiyat Geçmişi ve Performans

Son Haberler & Güncellemeler

First half dividend of JP¥4,000 announced

Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) announces an Equity Buyback for 24,000 shares, representing 2.45% for ¥3,000 million.

Tokyu REIT, Inc. Revises Earnings Guidance for the Fiscal Period from February 1, 2025 to July 31, 2025

Upcoming dividend of JP¥3,800 per share

Final dividend of JP¥3,800 announced

Full year 2024 earnings released: FFO per share: JP¥8.2k (vs JP¥7,261 in FY 2023)

Recent updates

First half dividend of JP¥4,000 announced

Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) announces an Equity Buyback for 24,000 shares, representing 2.45% for ¥3,000 million.

Tokyu REIT, Inc. Revises Earnings Guidance for the Fiscal Period from February 1, 2025 to July 31, 2025

Upcoming dividend of JP¥3,800 per share

Final dividend of JP¥3,800 announced

Full year 2024 earnings released: FFO per share: JP¥8.2k (vs JP¥7,261 in FY 2023)

Full year 2024 earnings released: FFO per share: JP¥8.2k (vs JP¥7,261 in FY 2023)

Tokyu REIT, Inc. Revises Dividend Guidance for the Period from February 1, 2024 to July 31, 2024

New minor risk - Earnings quality

First half 2024 earnings released: EPS: JP¥4,511 (vs JP¥7,043 in 1H 2023)

Upcoming dividend of JP¥3,750 per share at 4.3% yield

New minor risk - Earnings quality

New major risk - Financial position

Tokyu REIT, Inc. to Report Fiscal Year 2023 Results on Oct 17, 2023

Upcoming dividend of JP¥3,750 per share at 4.2% yield

Tokyu REIT, Inc. to Report Fiscal Year 2023 Results on Sep 14, 2023

Tokyu REIT, Inc. Revises Earnings Guidance for the Fiscal Period Ending July 31, 2023 and January 31, 2024

Full year 2023 earnings released: FFO per share: JP¥3.2k (vs JP¥8,083 in FY 2022)

First half 2023 earnings released: EPS: JP¥7,043 (vs JP¥7,233 in 1H 2022)

Upcoming dividend of JP¥4,040 per share

Full year 2022 earnings released: FFO per share: JP¥6.6k (vs JP¥9,093 in FY 2021)

No independent directors

Keppel REIT (SGX:K71U) and Keppel Capital Holdings Pte. Ltd. entered into a trust beneficial interest purchase and sale agreement to acquire Trust beneficiary interest in Tokyu Ginza 2-chome Building from Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) for ¥9 billion.

Full year 2022 earnings released

Tokyu Reit, Inc. Announces Distribution for the Period Ended July 31, 2022, Payable on October 17, 2022

Upcoming dividend of JP¥3,910 per share

No independent directors

First half 2022 earnings released: FFO: JP¥6.94b per share (vs JP¥4,418 in 1H 2021)

Price target increased to JP¥203,000

Upcoming dividend of JP¥3,950 per share

Tokyu REIT, Inc. Revises Earnings Guidance for the First Half and Second Half of Fiscal Year 2022

Full year 2021 earnings released: FFO JP¥4,418 per share (vs JP¥3,995 in FY 2020)

Tokyu REIT, Inc. Provides Earnings Guidance Fiscal Period Ended January 31, 2022 and Period Ended July 31, 2022

Upcoming dividend of JP¥3,400 per share

Price target increased to JP¥189,200

Part-Time Director of Tokyu Real Estate Investment Management Inc. has left the company

Tokyu REIT, Inc. Revises Earnings Guidance for the Period Ending July 2021 and January 2022

Price target increased to JP¥176,200

First half 2021 earnings released: EPS JP¥4,177 (vs JP¥3,662 in 1H 2020)

Tokyu REIT, Inc. Provides Distribution Guidance for the Period Ending July 2021 and January 2022

Tokyu REIT, Inc. Announces Distribution for the Period Ended January 2021, Payable on April 15, 2021

Tokyu REIT, Inc., Annual General Meeting, Apr 16, 2021

New 90-day high: JP¥186,400

New 90-day high: JP¥168,500

Upcoming Dividend of JP¥3,520 Per Share

New 90-day high: JP¥168,000

New 90-day high: JP¥156,800

ORIX Asset Management Corporation signed a purchase and sale purchase agreement to acquire a 51% stake in TOKYU REIT Akasaka Hinokicho Building from Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) for ¥2.4 billion.

Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) agreed to acquire OKI Business Center No.5 in Tokyo for ¥11.9 billion.

Tokyu REIT, Inc. (TSE:8957) completed the acquisition of UNIZO Shimo-kitazawa Building.

Tokyu REIT, Inc. to Report Fiscal Year 2020 Results on Sep 14, 2020

Hissedar Getirileri

Fiyat Oynaklığı

Şirket Hakkında

Tokyu REIT, Inc. Temel Bilgiler Özeti

Kazanç ve Gelir

Temettüler

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri Kaynakları

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Analist Kaynakları