Bu sayfanın çevirisi deneyseldir ve geliştirilme aşamasındadır. imlerinizi bekliyoruz!

Link Real Estate Investment Trust Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 823 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

823 ( HK$40.35 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$45.03 )

823 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 823 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: 823 ( HK$40.35 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$45.03 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 823 adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.

Temel Değerleme Ölçütü

823 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo 823 için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, 823'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
823'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	HK$103.97b

823 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	12.3x
İşletme Değeri/FAVÖK	18.2x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

823'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla 823 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	7.8x
778 Fortune Real Estate Investment Trust	5.2x	-0.4%	HK$9.2b
SCG Scentre Group	7.4x	-3.4%	AU$18.4b
REG Regency Centers	8.8x	2.2%	US$13.1b
C38U CapitaLand Integrated Commercial Trust	9.8x	2.4%	S$15.6b
823 Link Real Estate Investment Trust	7.8x	4.4%	HK$104.0b

Price-To-Sales vs Akranlar: 823 Price-To-Sales Oranı ( 8 x) açısından benzer ortalamaya ( 7.7 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

823'nin PE Oranı, Asian Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	12.3%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	12.3%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: 823 Price-To-Sales Oranı ( 8 x) baz alındığında, Asian Retail REITs sektör ortalamasına ( 6.8 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

823 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

823 PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	7.8x
Adil PS Oran	10.2x

Price-To-Sales vs Adil Oran: 823 tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 8 10.1 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin 823 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	HK$39.15	HK$43.04 +9.9%	6.3%	HK$46.50	HK$35.60	n/a	16
Sep ’25	HK$36.90	HK$42.77 +15.9%	7.1%	HK$46.50	HK$35.60	n/a	16
Aug ’25	HK$34.10	HK$42.52 +24.7%	8.7%	HK$46.50	HK$31.50	n/a	16
Jul ’25	HK$30.35	HK$42.87 +41.2%	8.8%	HK$46.90	HK$31.50	n/a	16
Jun ’25	HK$32.80	HK$43.18 +31.7%	8.8%	HK$47.00	HK$31.50	n/a	16
May ’25	HK$33.85	HK$48.00 +41.8%	8.3%	HK$59.00	HK$43.00	n/a	16
Apr ’25	HK$33.65	HK$49.20 +46.2%	7.6%	HK$59.00	HK$43.00	n/a	16
Mar ’25	HK$38.05	HK$49.76 +30.8%	6.7%	HK$59.00	HK$45.00	n/a	16
Feb ’25	HK$39.55	HK$50.16 +26.8%	8.4%	HK$59.00	HK$42.00	n/a	16
Jan ’25	HK$43.85	HK$48.19 +9.9%	10.7%	HK$59.00	HK$39.00	n/a	16
Dec ’24	HK$38.50	HK$48.04 +24.8%	11.2%	HK$59.00	HK$39.00	n/a	16
Nov ’24	HK$35.85	HK$49.96 +39.4%	12.6%	HK$61.40	HK$38.00	n/a	16
Oct ’24	HK$38.40	HK$55.20 +43.8%	8.9%	HK$64.00	HK$48.00	HK$39.25	16
Sep ’24	HK$38.90	HK$55.86 +43.6%	8.4%	HK$64.00	HK$48.00	HK$36.90	17
Aug ’24	HK$43.20	HK$57.03 +32.0%	8.0%	HK$64.00	HK$48.00	HK$34.10	17
Jul ’24	HK$43.50	HK$57.67 +32.6%	6.5%	HK$64.00	HK$50.60	HK$30.35	17
Jun ’24	HK$45.80	HK$57.96 +26.6%	6.6%	HK$64.00	HK$50.60	HK$32.80	17
May ’24	HK$51.20	HK$62.06 +21.2%	7.6%	HK$77.00	HK$55.00	HK$33.85	17
Apr ’24	HK$50.50	HK$62.18 +23.1%	7.8%	HK$77.00	HK$56.40	HK$33.65	15
Mar ’24	HK$51.80	HK$63.48 +22.5%	8.8%	HK$77.00	HK$56.40	HK$38.05	13
Feb ’24	HK$62.90	HK$67.13 +6.7%	8.5%	HK$83.00	HK$56.30	HK$39.55	16
Jan ’24	HK$57.30	HK$66.31 +15.7%	10.8%	HK$83.00	HK$56.00	HK$43.85	16
Dec ’23	HK$53.30	HK$65.91 +23.7%	10.6%	HK$82.00	HK$56.00	HK$38.50	16
Nov ’23	HK$47.90	HK$77.94 +62.7%	13.3%	HK$90.10	HK$56.00	HK$35.85	16
Oct ’23	HK$54.90	HK$82.09 +49.5%	7.5%	HK$90.10	HK$70.00	HK$38.40	15

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.