Fortune Real Estate Investment Trust Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 778 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

778 ( HK$4 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$6.9 )

778 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

4/6

Değerleme Puanı 4/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 778 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: 778 ( HK$4 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$6.9 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 778 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

778 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: 778 kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo 778 için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, 778'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
778'un PS Oranı nedir?
PS Oranı	4.6x
Satış	HK$1.75b
Piyasa Değeri	HK$8.13b

778 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	10.1x
İşletme Değeri/FAVÖK	n/a
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

778'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla 778 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	3.5x
823 Link Real Estate Investment Trust	6.4x	3.8%	HK$84.8b
2778 Champion Real Estate Investment Trust	4.3x	0.4%	HK$10.6b
405 Yuexiu Real Estate Investment Trust	2.2x	0.2%	HK$4.9b
87001 Hui Xian Real Estate Investment Trust	1.3x	n/a	CN¥3.2b
778 Fortune Real Estate Investment Trust	4.6x	-0.3%	HK$8.1b

Price-To-Sales vs Akranlar: 778 Price-To-Sales Oranı ( 4.6 x) açısından benzer ortalamaya ( 3.5 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

778'nin PS Oranı, Asian Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

1 Şirket	Fiyat / Satış	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

1 Şirket		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: 778 Price-To-Sales Oranı ( 4.6 x) baz alındığında, Asian Retail REITs sektör ortalamasına ( 6.7 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

778 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

778 PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	4.6x
Adil PS Oran	4.2x

Price-To-Sales vs Adil Oran: 778 tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 4.6 4.2 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin 778 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	HK$4.00	HK$4.92 +23.1%	6.2%	HK$5.22	HK$4.50	n/a	3
Dec ’25	HK$4.00	HK$4.92 +23.1%	6.2%	HK$5.22	HK$4.50	n/a	3
Nov ’25	HK$4.06	HK$4.92 +21.3%	6.2%	HK$5.22	HK$4.50	n/a	3
Oct ’25	HK$4.42	HK$4.79 +8.4%	6.5%	HK$5.22	HK$4.50	n/a	3
Sep ’25	HK$4.25	HK$4.79 +12.7%	6.5%	HK$5.22	HK$4.50	n/a	3
Aug ’25	HK$3.82	HK$5.23 +36.9%	8.0%	HK$5.72	HK$4.70	n/a	3
Jul ’25	HK$3.76	HK$5.61 +49.2%	11.1%	HK$6.31	HK$4.80	n/a	3
Jun ’25	HK$3.98	HK$5.61 +41.0%	11.1%	HK$6.31	HK$4.80	n/a	3
May ’25	HK$3.86	HK$5.43 +40.7%	11.4%	HK$6.31	HK$4.80	n/a	4
Apr ’25	HK$3.81	HK$5.43 +42.6%	11.4%	HK$6.31	HK$4.80	n/a	4
Mar ’25	HK$4.47	HK$6.08 +35.9%	7.8%	HK$6.70	HK$5.20	n/a	6
Feb ’25	HK$4.45	HK$6.08 +36.5%	7.8%	HK$6.70	HK$5.20	n/a	6
Jan ’25	HK$4.96	HK$6.58 +32.6%	8.4%	HK$7.36	HK$6.00	n/a	6
Dec ’24	HK$4.77	HK$6.58 +37.9%	8.4%	HK$7.36	HK$6.00	HK$4.00	6
Nov ’24	HK$4.39	HK$6.58 +49.8%	8.4%	HK$7.36	HK$6.00	HK$4.06	6
Oct ’24	HK$4.70	HK$6.64 +41.2%	8.8%	HK$7.36	HK$6.00	HK$4.42	7
Sep ’24	HK$4.87	HK$6.76 +38.8%	9.3%	HK$7.60	HK$6.00	HK$4.25	8
Aug ’24	HK$5.67	HK$6.98 +23.0%	8.0%	HK$7.60	HK$6.00	HK$3.82	8
Jul ’24	HK$5.64	HK$7.24 +28.4%	9.6%	HK$8.05	HK$6.00	HK$3.76	8
Jun ’24	HK$5.72	HK$7.24 +26.6%	9.6%	HK$8.05	HK$6.00	HK$3.98	8
May ’24	HK$6.56	HK$7.24 +10.4%	9.6%	HK$8.05	HK$6.00	HK$3.86	8
Apr ’24	HK$6.50	HK$7.26 +11.6%	9.8%	HK$8.10	HK$6.00	HK$3.81	8
Mar ’24	HK$6.82	HK$7.16 +5.0%	9.4%	HK$8.20	HK$6.00	HK$4.47	8
Feb ’24	HK$6.83	HK$6.96 +1.9%	9.0%	HK$8.20	HK$6.00	HK$4.45	8
Jan ’24	HK$6.34	HK$7.01 +10.6%	9.1%	HK$8.20	HK$6.00	HK$4.96	8
Dec ’23	HK$5.57	HK$7.02 +26.1%	14.5%	HK$8.88	HK$5.70	HK$4.77	8

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri	Son Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi	2024/12/27 21:10
Gün Sonu Hisse Fiyatı	2024/12/27 00:00
Kazançlar	2024/06/30
Yıllık Kazançlar	2023/12/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

Paket	Veri	Zaman Çerçevesi	Örnek ABD Kaynağı ^*
Şirket Finansalları	10 yıl	Gelir tablosu Nakit akış tablosu Bilanço	SEC Form 10-K SEC Form 10-Q
Analist Konsensüs Tahminleri	+3 yıl	Finansal tahminler Analist fiyat hedefleri	Analist Araştırma Raporları Blue Matrix
Piyasa Fiyatları	30 yıl	Hisse senedi fiyatları Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler	ICE Piyasa Verileri SEC Form S-1
Sahiplik	10 yıl	En büyük hissedarlar İçeriden öğrenenlerin ticareti	SEC Form 4 SEC Form 13D
Yönetim	10 yıl	Liderlik ekibi Yönetim Kurulu	SEC Form 10-K SEC Form DEF 14A
Önemli Gelişmeler	10 yıl	Şirket duyuruları	SEC Form 8-K

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Fortune Real Estate Investment Trust 23 Bu analistlerden 3, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

Analist	Kurum
Kwok Yi Louie	Barclays
Zita Qin	Barclays
Fan Tso	BofA Global Research