Shenzhen Investment ( ) 株価評価、同業他社比較、目標株価SZSC:604

Q: 604 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

604 ( HK$0.87 ) は、当社の [[公正価値]] の見積もり ( HK$0.12 ) を上回って取引されています。

Q: アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

目標価格は現在の株価より20 % 以上高いですが、この株式をカバーしているアナリストの数が十分ではないため、[[統計的信頼性]] が一致しません。

株価と公正価値の比較

604 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

公正価値以下: 604 ( HK$0.87 ) は、当社の公正価値の見積もり ( HK$0.12 ) を上回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: 604当社の公正価値の見積もりを上回って取引されています。

主な評価指標

604 の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 604は利益が出ていないため、相対評価分析には株価売上高倍率を使用します。

上の表は、604 の販売価格レシオを示している。これは604 の時価総額を現在の収益で割って算出される。
604 のPS レシオは？
PS比	0.6x
売上高	HK$13.53b
時価総額	HK$7.74b

604 主要な評価指標と比率。株価収益率、売上高株価収益率、株価純資産倍率から、株価収益成長率、企業価値、EBITDAまで。
主要統計
企業価値／収益	5.3x
企業価値／EBITDA	31.2x
PEGレシオ	n/a

販売価格同業他社との比較

604 のPS 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、604 の同業他社に対するPS レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要	フォワードPS	推定成長率	時価総額
同業者平均	3.4x
697 Shoucheng Holdings	6.4x	21.7%	HK$6.9b
41 Great Eagle Holdings	0.8x	n/a	HK$8.2b
127 Chinese Estates Holdings	3.6x	n/a	HK$2.4b
369 Wing Tai Properties	2.6x	-3.8%	HK$2.6b
604 Shenzhen Investment	0.6x	39.3%	HK$7.7b

Price-To-Sales vs ピア: 604は、同業他社の平均 ( { 0.6 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 3.4 x) に基づいて価値が高いといえます。

販売価格比率対業界

604'のPS レシオは、HK Real Estate 業界の他社と比較してどうか。

89 企業	価格／販売	推定成長率	時価総額
1908 C&D International Investment Group	0.2x	3.1%	US$3.29b
3900 Greentown China Holdings	0.1x	-0.4%	US$2.97b
1918 Sunac China Holdings	0.2x	-14.2%	US$2.76b
817 China Jinmao Holdings Group	0.2x	-1.0%	US$1.77b

89 企業		推定成長率	時価総額

No more companies

Price-To-Sales vs 業界: 604は、 Hong Kong Real Estate業界平均 (0.6x) (0.6 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 0.6 x) に基づいて価値が高いといえます。

販売価格レシオ vs フェア・レシオ

604 のPS レシオは、同社のレシオと比較してどの程度か。 FairPS Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PS レシオです。

604 PS レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PS 比率	0.6x
公正PS 比率	1.4x

Price-To-Sales対公正比率: 604は、推定される適正Price-To-Sales比率 ( 0.6 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 1.4 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストの604 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付	株価	1年間の平均目標株価	分散	高い	低い	1Y 実勢価格	アナリスト
現在	HK$0.87	HK$1.08 +23.6%	7.0%	HK$1.15	HK$1.00	n/a	2
Nov ’25	HK$0.96	HK$1.08 +12.0%	7.0%	HK$1.15	HK$1.00	n/a	2
Oct ’25	HK$1.01	HK$1.08 +6.4%	7.0%	HK$1.15	HK$1.00	n/a	2
Sep ’25	HK$0.78	HK$1.13 +44.2%	2.2%	HK$1.15	HK$1.10	n/a	2
Aug ’25	HK$0.95	HK$1.32 +38.9%	16.7%	HK$1.54	HK$1.10	n/a	2
Jul ’25	HK$0.93	HK$1.32 +41.9%	16.7%	HK$1.54	HK$1.10	n/a	2
Jun ’25	HK$1.06	HK$1.44 +35.8%	23.6%	HK$1.78	HK$1.10	n/a	2
May ’25	HK$1.00	HK$1.44 +44.0%	23.6%	HK$1.78	HK$1.10	n/a	2
Apr ’25	HK$1.02	HK$1.44 +41.2%	23.6%	HK$1.78	HK$1.10	n/a	2
Mar ’25	HK$1.04	HK$1.74 +67.3%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	n/a	2
Feb ’25	HK$1.08	HK$1.74 +61.1%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	n/a	2
Jan ’25	HK$1.15	HK$1.74 +51.3%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	n/a	2
Dec ’24	HK$1.13	HK$1.74 +54.0%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	n/a	2
Nov ’24	HK$1.15	HK$1.74 +51.3%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	HK$0.96	2
Oct ’24	HK$1.25	HK$1.74 +39.2%	2.3%	HK$1.78	HK$1.70	HK$1.01	2
Sep ’24	HK$1.38	HK$1.79 +29.7%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$0.78	2
Aug ’24	HK$1.53	HK$1.79 +17.0%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$0.95	2
Jul ’24	HK$1.40	HK$1.79 +27.9%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$0.93	2
Jun ’24	HK$1.38	HK$1.79 +29.7%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$1.06	2
May ’24	HK$1.51	HK$1.79 +18.5%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$1.00	2
Apr ’24	HK$1.39	HK$1.79 +28.8%	0.6%	HK$1.80	HK$1.78	HK$1.02	2
Mar ’24	HK$1.46	HK$1.75 +19.9%	2.9%	HK$1.80	HK$1.70	HK$1.04	2
Feb ’24	HK$1.58	HK$1.75 +10.8%	2.9%	HK$1.80	HK$1.70	HK$1.08	2
Jan ’24	HK$1.34	HK$1.85 +38.1%	8.1%	HK$2.00	HK$1.70	HK$1.15	2
Dec ’23	HK$1.25	HK$2.05 +64.0%	2.4%	HK$2.10	HK$2.00	HK$1.13	2
Nov ’23	HK$1.04	HK$2.05 +97.1%	2.4%	HK$2.10	HK$2.00	HK$1.15	2

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 以上高いですが、この株式をカバーしているアナリストの数が十分ではないため、統計的信頼性が一致しません。

割安企業の発掘

C&D International Investment Group

HK$25.6b

An investment holding company, engages in the property development, real estate industry chain investment services, and industry investment activities in Mainland China, Hong Kong, Macau, Taiwan, and internationally.

1908

HK$12.70

7D

-7.4%

1Y

-29.3%

C&D International Investment Group

HK$25.6b

An investment holding company, engages in the property development, real estate industry chain investment services, and industry investment activities in Mainland China, Hong Kong, Macau, Taiwan, and internationally.

1908

HK$12.70

7D

-7.4%

1Y

-29.3%

Poly Property Group

HK$6.0b

An investment holding company, engages in the property investment, development, and management business in Hong Kong, the People’s Republic of China, and internationally.

119

HK$1.58

7D

-1.3%

1Y

-8.7%

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