Digital Realty Trust, Inc.

NYSE:DLR Rapporto sulle azioni

Cap. di mercato: US$58.4b

Digital Realty Trust Valutazione

DLR è sottovalutato rispetto al suo fair value, alle previsioni degli analisti e al suo prezzo rispetto al mercato?

Punteggio di valutazione

2/6

Punteggio di valutazione 2/6

  • Al di sotto del valore equo

  • Significativamente al di sotto del valore equo

  • Price-To-Earnings rispetto ai colleghi

  • Price-To-Earnings rispetto al settore

  • Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo

  • Previsione dell'analista

Prezzo dell'azione e valore equo

Qual è il prezzo equo di DLR se si considerano i suoi flussi di cassa futuri? Per questa stima utilizziamo un modello di Discounted Cash Flow.

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
US$251.31
Fair Value
32.0% undervalued intrinsic discount
25
Number of Analysts

Al di sotto del valore equo: DLR ( $170.79 ) viene scambiato al di sotto della nostra stima del fair value ( $251.31 )

Significativamente al di sotto del valore equo: DLR viene scambiato a un valore inferiore al fair value di oltre il 20%.

Metrica di valutazione chiave

Qual è la metrica migliore da utilizzare quando si guarda alla valutazione relativa di DLR?

Metrica chiave: Poiché DLR è redditizio, utilizziamo il suo rapporto prezzo/utile per l'analisi della valutazione relativa.

La tabella precedente mostra il rapporto Rapporto prezzo/utili per DLR. Questo rapporto è calcolato dividendo la capitalizzazione di mercato di DLR per la sua attuale guadagni.
Qual è il rapporto di DLR su PE?
Rapporto PE147.4x
GuadagniUS$390.23m
Cap. di mercatoUS$58.35b

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto ai pari

Come si colloca il rapporto DLR di PE rispetto ai suoi colleghi?

La tabella precedente mostra il rapporto PE di DLR rispetto ai suoi colleghi. A titolo di ulteriore considerazione, riportiamo anche la capitalizzazione di mercato e le previsioni di crescita.
AziendaAvanti PECrescita stimataCap. di mercato
Media dei pari46.1x
EQIX Equinix
92.6x16.25%US$85.7b
PSA Public Storage
30.6x5.44%US$54.4b
AMT American Tower
34.8x8.85%US$99.9b
SPG Simon Property Group
26.2x4.28%US$62.3b
DLR Digital Realty Trust
147.4x23.23%US$58.4b

Price-To-Earnings rispetto ai colleghi: DLR è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 147.4 x) rispetto alla media dei peer ( 46.1 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto al settore

Come si colloca il DLR's PE Ratio rispetto ad altre aziende del US Specialized REITs settore?

0 AziendePrezzo / GuadagniCrescita stimataCap. di mercato
Non ci sono più aziende disponibili in questa fascia PE
DLR 147.4xMedia del settore 27.9xNo. of Companies5PE020406080100+
0 AziendeCrescita stimataCap. di mercato
No more companies

Price-To-Earnings rispetto al settore: DLR è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 147.4 x) rispetto alla media del settore US Specialized REITs ( 28.7 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto vs. Rapporto equo

Qual è il DLR's PE Ratio rispetto al suo Fair PE Ratio? È il PE Ratio previsto, tenendo conto delle previsioni di crescita degli utili della società, dei margini di profitto e di altri fattori di rischio.

DLR PE Rapporto vs. Rapporto equo.
Rapporto equo
Rapporto corrente PE 147.4x
Rapporto equo PE 43.9x

Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo: DLR è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 147.4 x) rispetto al rapporto equo Price-To-Earnings stimato ( 43.9 x).

Obiettivi di prezzo degli analisti

Qual è la previsione a 12 mesi degli analisti e abbiamo una qualche fiducia statistica nell'obiettivo di prezzo del consenso?

La tabella precedente mostra le previsioni degli analisti DLR e le previsioni per il prezzo delle azioni tra 12 mesi.
DataPrezzo delle azioniObiettivo di prezzo medio a 1 annoDispersioneAltoBasso1 anno Prezzo effettivoAnalisti
AttualeUS$170.79
US$185.84
+8.81%
10.51%US$220.00US$139.00n/a25
May ’26US$161.88
US$184.67
+14.08%
10.55%US$220.00US$139.00n/a24
Apr ’26US$146.05
US$189.57
+29.79%
12.40%US$220.00US$129.00n/a23
Mar ’26US$156.32
US$189.08
+20.96%
14.81%US$220.00US$113.00n/a24
Feb ’26US$163.86
US$189.35
+15.55%
15.12%US$226.00US$114.00n/a23
Jan ’26US$177.33
US$182.74
+3.05%
15.95%US$226.00US$114.00n/a23
Dec ’25US$195.69
US$179.22
-8.42%
14.72%US$212.00US$114.00n/a23
Nov ’25US$176.00
US$173.00
-1.70%
14.61%US$212.00US$114.00n/a22
Oct ’25US$160.27
US$158.50
-1.10%
12.95%US$188.00US$114.00n/a22
Sep ’25US$151.61
US$157.82
+4.09%
12.56%US$188.00US$114.00n/a22
Aug ’25US$152.29
US$156.91
+3.03%
12.85%US$188.00US$111.00n/a22
Jul ’25US$152.13
US$153.52
+0.92%
13.14%US$185.00US$111.00n/a21
Jun ’25US$145.34
US$149.40
+2.79%
12.15%US$175.00US$111.00n/a20
May ’25US$137.99
US$146.00
+5.80%
12.74%US$170.00US$108.00US$161.8820
Apr ’25US$141.91
US$144.60
+1.90%
13.47%US$170.00US$100.00US$146.0520
Mar ’25US$150.60
US$141.84
-5.82%
13.79%US$170.00US$100.00US$156.3219
Feb ’25US$143.85
US$135.55
-5.77%
12.86%US$170.00US$100.00US$163.8620
Jan ’25US$134.58
US$133.25
-0.99%
13.23%US$170.00US$97.00US$177.3320
Dec ’24US$138.61
US$128.70
-7.15%
11.83%US$145.00US$97.00US$195.6920
Nov ’24US$126.47
US$128.32
+1.46%
11.62%US$144.00US$94.00US$176.0019
Oct ’24US$121.02
US$126.83
+4.80%
11.97%US$144.00US$94.00US$160.2718
Sep ’24US$132.11
US$125.83
-4.75%
11.49%US$144.00US$94.00US$151.6118
Aug ’24US$123.39
US$122.22
-0.95%
11.57%US$144.00US$94.00US$152.2918
Jul ’24US$113.87
US$119.89
+5.29%
16.93%US$175.00US$80.00US$152.1318
Jun ’24US$104.78
US$119.39
+13.94%
17.32%US$175.00US$80.00US$145.3418
May ’24US$96.93
US$118.70
+22.46%
18.34%US$175.00US$80.00US$137.9920
AnalystConsensusTarget
Consensus Narrative from 25 Analysts
US$185.84
Fair Value
8.1% undervalued intrinsic discount
25
Number of Analysts

Previsione dell'analista: Il prezzo obiettivo è inferiore del 20 % rispetto al prezzo attuale delle azioni.

Scoprire le aziende sottovalutate

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari

DatiUltimo aggiornamento (ora UTC)
Analisi dell'azienda2025/05/19 03:56
Prezzo dell'azione a fine giornata2025/05/19 00:00
Guadagni2025/03/31
Guadagni annuali2024/12/31

Fonti dei dati

I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.

PacchettoDatiTempisticaEsempio Fonte USA *
Dati finanziari della società10 anni
  • Conto economico
  • Rendiconto finanziario
  • Bilancio
Stime di consenso degli analisti+3 anni
  • Previsioni finanziarie
  • Obiettivi di prezzo degli analisti
Prezzi di mercato30 anni
  • Prezzi delle azioni
  • Dividendi, scissioni e azioni
Proprietà10 anni
  • Top azionisti
  • Insider trading
Gestione10 anni
  • Team di leadership
  • Consiglio di amministrazione
Sviluppi principali10 anni
  • Annunci aziendali

* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.

Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.

Modello di analisi e Snowflake

I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina Github; abbiamo anche guide su come utilizzare i nostri report e tutorial su Youtube.

Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.

Metriche di settore e industriali

Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.

Fonti analitiche

Digital Realty Trust, Inc. è coperta da 59 analisti. 22 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.

AnalistaIstituzione
Jacob KilsteinArgus Research Company
null nullArgus Research Company
James RatcliffeBarclays