Mapletree Industrial Trust Valutazione

ME8U è sottovalutato rispetto al suo fair value, alle previsioni degli analisti e al suo prezzo rispetto al mercato?

Punteggio di valutazione

3/6

Punteggio di valutazione 3/6

Al di sotto del valore equo
Significativamente al di sotto del valore equo
Price-To-Earnings rispetto ai colleghi
Price-To-Earnings rispetto al settore
Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo
Previsione dell'analista

Prezzo dell'azione e valore equo

Qual è il prezzo equo di ME8U se si considerano i suoi flussi di cassa futuri? Per questa stima utilizziamo un modello di Discounted Cash Flow.

Discounted Cash Flow

Simply Wall St

S$1.97

Fair Value

3.0% sopravvalutato

Number of Analysts

Al di sotto del valore equo: ME8U ( SGD2.03 ) viene scambiato al di sopra della nostra stima del fair value ( SGD1.97 )

Significativamente al di sotto del valore equo: ME8U è quotato a un prezzo superiore alla nostra stima del valore equo.

Metrica di valutazione chiave

Qual è la metrica migliore da utilizzare quando si guarda alla valutazione relativa di ME8U?

Metrica chiave: Poiché ME8U è redditizio, utilizziamo il suo rapporto prezzo/utile per l'analisi della valutazione relativa.

La tabella precedente mostra il rapporto Rapporto prezzo/utili per ME8U. Questo rapporto è calcolato dividendo la capitalizzazione di mercato di ME8U per la sua attuale utili.
Qual è il rapporto di ME8U su PE?
Rapporto PE	17.1x
Utili	S$338.88m
Cap. di mercato	S$5.79b

ME8U metriche e indici di valutazione chiave. Dal rapporto prezzo/utili, prezzo/vendite e prezzo/valore contabile al rapporto di crescita prezzo/utili, valore d'impresa ed EBITDA.
Statistiche chiave
Valore d'impresa/Ricavi	12.5x
Valore d'impresa/EBITDA	19.3x
Rapporto PEG	3.6x

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto ai pari

Come si colloca il rapporto ME8U di PE rispetto ai suoi colleghi?

La tabella precedente mostra il rapporto PE di ME8U rispetto ai suoi colleghi. A titolo di ulteriore considerazione, riportiamo anche la capitalizzazione di mercato e le previsioni di crescita.
Azienda	Avanti PE	Crescita stimata	Cap. di mercato
Media dei pari	27.3x
M44U Mapletree Logistics Trust	32.5x	14.58%	S$5.9b
BUOU Frasers Logistics & Commercial Trust	24.7x	12.20%	S$3.3b
A17U CapitaLand Ascendas REIT	17.2x	1.99%	S$12.9b
O5RU AIMS APAC REIT	34.7x	24.02%	S$1.1b
ME8U Mapletree Industrial Trust	17.1x	4.75%	S$5.8b

Price-To-Earnings rispetto ai colleghi: ME8U ha un buon valore in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 17.1 x) rispetto alla media dei peer ( 27.3 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto al settore

Come si colloca il ME8U's PE Ratio rispetto ad altre aziende del Asian Industrial REITs settore?

1 Azienda	Prezzo / Utili	Crescita stimata	Cap. di mercato

1 Azienda		Crescita stimata	Cap. di mercato

No more companies

Price-To-Earnings rispetto al settore: ME8U ha un buon valore in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 17.1 x) rispetto alla media del settore SG Industrial REITs ( 25.1 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto vs. Rapporto equo

Qual è il ME8U's PE Ratio rispetto al suo Fair PE Ratio? È il PE Ratio previsto, tenendo conto delle previsioni di crescita degli utili della società, dei margini di profitto e di altri fattori di rischio.

ME8U PE Rapporto vs. Rapporto equo.
Rapporto equo
Rapporto corrente PE	17.1x
Rapporto equo PE	19.1x

Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo: ME8U ha un buon valore in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 17.1 x) rispetto al rapporto equo Price-To-Earnings stimato ( 19.1 x).

Obiettivi di prezzo degli analisti

Qual è la previsione a 12 mesi degli analisti e abbiamo una qualche fiducia statistica nell'obiettivo di prezzo del consenso?

La tabella precedente mostra le previsioni degli analisti ME8U e le previsioni per il prezzo delle azioni tra 12 mesi.
Data	Prezzo delle azioni	Obiettivo di prezzo medio a 1 anno	Dispersione	Alto	Basso	1 anno Prezzo effettivo	Analisti
Attuale	S$2.03	S$2.26 +11.47%	12.86%	S$3.04	S$1.85	n/a	14
Jul ’26	S$2.02	S$2.27 +12.23%	13.04%	S$3.04	S$1.85	n/a	14
Jun ’26	S$1.93	S$2.25 +16.65%	10.81%	S$2.73	S$1.85	n/a	14
May ’26	S$2.02	S$2.44 +20.93%	11.03%	S$2.82	S$1.90	n/a	14
Apr ’26	S$2.10	S$2.49 +18.47%	10.21%	S$2.82	S$1.90	n/a	14
Mar ’26	S$1.98	S$2.51 +26.73%	9.87%	S$2.82	S$1.90	n/a	14
Feb ’26	S$2.10	S$2.58 +23.03%	7.33%	S$2.89	S$2.25	n/a	14
Jan ’26	S$2.21	S$2.63 +18.88%	7.13%	S$3.05	S$2.30	n/a	14
Dec ’25	S$2.32	S$2.62 +12.81%	7.04%	S$3.05	S$2.30	n/a	14
Nov ’25	S$2.40	S$2.58 +7.47%	8.28%	S$3.05	S$2.20	n/a	13
Oct ’25	S$2.47	S$2.53 +2.49%	9.17%	S$3.03	S$2.15	n/a	13
Sep ’25	S$2.44	S$2.48 +1.83%	7.01%	S$2.78	S$2.15	n/a	13
Aug ’25	S$2.30	S$2.48 +8.03%	7.01%	S$2.78	S$2.15	S$2.03	13
Jul ’25	S$2.11	S$2.52 +19.21%	8.65%	S$2.93	S$2.15	S$2.02	13
Jun ’25	S$2.20	S$2.52 +14.65%	9.19%	S$3.02	S$2.15	S$1.93	13
May ’25	S$2.27	S$2.55 +12.27%	8.80%	S$3.02	S$2.15	S$2.02	13
Apr ’25	S$2.35	S$2.58 +9.92%	7.11%	S$2.98	S$2.30	S$2.10	13
Mar ’25	S$2.26	S$2.56 +13.27%	7.81%	S$2.98	S$2.21	S$1.98	14
Feb ’25	S$2.40	S$2.55 +6.39%	7.66%	S$2.98	S$2.21	S$2.10	15
Jan ’25	S$2.51	S$2.48 -1.12%	6.71%	S$2.70	S$2.15	S$2.21	15
Dec ’24	S$2.27	S$2.45 +7.90%	7.11%	S$2.70	S$2.15	S$2.32	15
Nov ’24	S$2.11	S$2.45 +16.24%	7.75%	S$2.70	S$2.15	S$2.40	15
Oct ’24	S$2.26	S$2.51 +10.88%	7.26%	S$2.89	S$2.21	S$2.47	15
Sep ’24	S$2.30	S$2.52 +9.46%	6.72%	S$2.89	S$2.30	S$2.44	16
Aug ’24	S$2.24	S$2.52 +12.53%	6.86%	S$2.89	S$2.30	S$2.30	16

AnalystConsensusTarget

Consensus Narrative from 14 Analysts

S$2.26

Fair Value

10.3% sottovalutato

Number of Analysts

Previsione dell'analista: Il prezzo obiettivo è inferiore del 20 % rispetto al prezzo attuale delle azioni.

Scoprire le aziende sottovalutate

Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari

Dati	Ultimo aggiornamento (ora UTC)
Analisi dell'azienda	2025/07/31 00:25
Prezzo dell'azione a fine giornata	2025/07/31 00:00
Utili	2025/06/30
Utili annuali	2025/03/31

Fonti dei dati

I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.

Pacchetto	Dati	Tempistica	Esempio Fonte USA ^*
Dati finanziari della società	10 anni	Conto economico Rendiconto finanziario Bilancio	Modulo SEC 10-K Modulo SEC 10-Q
Stime di consenso degli analisti	+3 anni	Previsioni finanziarie Obiettivi di prezzo degli analisti	Rapporti di ricerca degli analisti Blue Matrix
Prezzi di mercato	30 anni	Prezzi delle azioni Dividendi, scissioni e azioni	Dati di mercato ICE Modulo SEC S-1
Proprietà	10 anni	Top azionisti Insider trading	Modulo 4 SEC Modulo 13D SEC
Gestione	10 anni	Team di leadership Consiglio di amministrazione	Modulo SEC 10-K Modulo SEC DEF 14A
Sviluppi principali	10 anni	Annunci aziendali	Modulo 8-K SEC

* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.

Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.

Modello di analisi e Snowflake

I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina Github; abbiamo anche guide su come utilizzare i nostri report e tutorial su Youtube.

Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.

Metriche di settore e industriali

Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.

Fonti analitiche

Mapletree Industrial Trust è coperta da 25 analisti. 13 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.

Analista	Istituzione
Kwok Yi Louie	Barclays
Tricia Song	Barclays
Donald Chua	BofA Global Research