Mapletree Pan Asia Commercial Trust Valoración

Q: ¿Cuál es el precio justo de N2IU si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

N2IU (SGD1.26) cotiza por debajo de nuestra estimación de [[valor justo]] (SGD2.15)

¿Está N2IU infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

6/6

Puntuación valoración 6/6

Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de N2IU si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: N2IU (SGD1.26) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (SGD2.15)

Muy por debajo del valor justo: N2IU cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de N2IU?

Otras métricas financieras que pueden ser útiles para la valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio n/a de N2IU. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de N2IU por su múltiplo preferido actual.
¿Cual es el ratio n/a de N2IU?
n/a	0x
n/a	n/a
Capitalización bursátil	S$6.62b

Métricas y ratios de valoración clave de N2IU. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	13.6x
Valor empresarial/EBITDA	19.3x
Ratio precio-expectativas de beneficios	-21.3x

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de N2IU con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de N2IU frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-beneficio futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	21.3x
C38U CapitaLand Integrated Commercial Trust	15.4x	-0.005%	S$13.3b
J69U Frasers Centrepoint Trust	21.4x	8.9%	S$4.0b
SK6U Paragon REIT	18.1x	3.5%	S$2.5b
AU8U CapitaLand China Trust	30.5x	26.0%	S$1.1b
N2IU Mapletree Pan Asia Commercial Trust	11.5x	-0.5%	S$6.6b

Price-To-Earnings vs. Similares: N2IU es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (11.5x) comparado con la media de empresas similares (21.2x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de N2IU con el de otras empresas de la industria Asian Retail REITs ?

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	3.1%
	n/a	n/a	n/a

Obteniendo datos

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	3.1%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: N2IU es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (11.5x) comparado con la media de la industria Asian Retail REITs (12.7x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de N2IU comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE N2IU vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual	11.5x
Ratio PE justo	17.7x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: N2IU es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (11.5x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (16.9x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de N2IU de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	S$1.26	S$1.54 +22.5%	12.1%	S$1.90	S$1.30	n/a	12
May ’25	S$1.26	S$1.56 +23.7%	11.4%	S$1.89	S$1.30	n/a	12
Apr ’25	S$1.31	S$1.63 +24.1%	10.3%	S$2.00	S$1.35	n/a	13
Mar ’25	S$1.32	S$1.63 +23.2%	10.3%	S$2.00	S$1.35	n/a	13
Feb ’25	S$1.43	S$1.63 +14.1%	10.0%	S$2.00	S$1.35	n/a	14
Jan ’25	S$1.57	S$1.59 +1.4%	11.0%	S$2.00	S$1.25	n/a	14
Dec ’24	S$1.38	S$1.58 +14.3%	11.8%	S$2.00	S$1.25	n/a	14
Nov ’24	S$1.32	S$1.60 +21.5%	12.2%	S$2.00	S$1.25	n/a	14
Oct ’24	S$1.43	S$1.76 +23.2%	6.3%	S$2.00	S$1.55	n/a	14
Sep ’24	S$1.52	S$1.82 +19.8%	6.8%	S$2.05	S$1.60	n/a	15
Aug ’24	S$1.66	S$1.86 +12.0%	6.0%	S$2.05	S$1.70	n/a	15
Jul ’24	S$1.62	S$1.90 +17.4%	5.1%	S$2.05	S$1.70	n/a	15
Jun ’24	S$1.65	S$1.90 +15.3%	5.1%	S$2.05	S$1.70	S$1.22	15
May ’24	S$1.76	S$1.88 +6.6%	6.8%	S$2.05	S$1.57	S$1.26	15
Apr ’24	S$1.80	S$1.87 +3.8%	7.9%	S$2.08	S$1.57	S$1.31	15
Mar ’24	S$1.72	S$1.85 +7.3%	9.1%	S$2.08	S$1.50	S$1.32	16
Feb ’24	S$1.80	S$1.86 +3.4%	10.2%	S$2.25	S$1.50	S$1.43	16
Jan ’24	S$1.67	S$1.86 +11.3%	9.8%	S$2.25	S$1.50	S$1.57	16
Dec ’23	S$1.70	S$1.85 +8.8%	8.3%	S$2.05	S$1.50	S$1.38	14
Nov ’23	S$1.62	S$1.90 +17.0%	9.7%	S$2.30	S$1.50	S$1.32	13
Oct ’23	S$1.72	S$2.03 +17.7%	7.4%	S$2.30	S$1.82	S$1.43	11
Sep ’23	S$1.84	S$2.01 +9.3%	7.8%	S$2.30	S$1.82	S$1.52	9
Aug ’23	S$1.93	S$2.00 +3.7%	6.1%	S$2.24	S$1.90	S$1.66	5
Jul ’23	S$1.83	S$2.03 +10.8%	7.8%	S$2.34	S$1.85	S$1.62	13
Jun ’23	S$1.79	S$2.04 +14.0%	9.3%	S$2.52	S$1.85	S$1.65	13

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de un 20% superior al precio actual de la acción, y los analistas están dentro de un rango de acuerdo estadísticamente seguro.