MREIT Valoración
¿Está MREIT infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?
Puntuación valoración
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Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Sales vs. Similares
Price-To-Sales vs. Industria
Price-To-Sales vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas
Precio de la acción vs. Valor justo
¿Cuál es el precio justo de MREIT si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.
Por debajo del valor justo: MREIT (₱13.22) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (₱15.85)
Muy por debajo del valor justo: MREIT cotiza por debajo de valor justo, pero no por un importe significativo.
Métrica de valoración clave
¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de MREIT?
Métrica clave: Dado que MREIT apenas es rentable, utilizamos su ratio precio-ventas para el análisis de valoración relativa.
| ¿Cual es el ratio PS de MREIT? | |
|---|---|
| Ratio precio-ventas (PS) | 11.5x |
| Ventas | ₱3.21b |
| Capitalización bursátil | ₱36.96b |
| Estadísticas clave | |
|---|---|
| Valor empresa-ingresos | 13.4x |
| Valor empresarial/EBITDA | 13.6x |
| Ratio precio-expectativas de beneficios | 3.8x |
Ratio Precio-ventas vs. Similares
¿Cómo se compara ratio PS de MREIT con sus similares?
| Empresa | Precio-ventas futuro | Crecimiento estimado | Capitalización de mercado |
|---|---|---|---|
| Promedio de empresas similares | 11.1x | ||
DDMPR DDMP REIT | 9.4x | n/a | ₱18.0b |
FILRT Filinvest REIT | 5.3x | 7.1% | ₱14.9b |
RCR RL Commercial REIT | 15.8x | 23.2% | ₱92.7b |
AREIT AREIT | 13.9x | 16.1% | ₱128.6b |
MREIT MREIT | 11.5x | 25.5% | ₱37.0b |
Price-To-Sales vs. Similares: MREIT es cara según su ratio Price-To-Sales (11.5x) en comparación con la media de empresas similares (11.1x).
Ratio Precio-ventas vs. Industria
¿Cómo se compara el ratio PS de MREIT con el de otras empresas de la industria Asian Office REITs ?
| 0 empresas | Precio / Ventas | Crecimiento estimado | Capitalización bursátil |
|---|---|---|---|
| 0 empresas | Crecimiento estimado | Capitalización bursátil |
|---|
Price-To-Sales vs. Industria: MREIT es cara en función de su ratio Price-To-Sales (11.5x) en comparación con la media de la industria PH Office REITs (9.5x).
Ratio Precio-ventas vs. Ratio justo
¿Cuál es el ratio PS de MREIT comparado con su ratio PS justo? Es el ratio PS esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.
| Ratio justo | |
|---|---|
| Ratio PS actual | 11.5x |
| Ratio PS justo | 10.3x |
Price-To-Sales vs. Ratio justo: MREIT es cara según su ratio Price-To-Sales (11.5x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Sales (10.3x).
Precio objetivo de los analistas
¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?
| Fecha | Precio de las acciones | Precio objetivo promedio a 1 año | Dispersión | Alto | Bajo | Precio real 1 año | Analistas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actual | ₱13.22 | ₱15.82 +19.7% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Nov ’25 | ₱13.70 | ₱15.82 +15.5% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Oct ’25 | ₱13.66 | ₱15.82 +15.8% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Sep ’25 | ₱13.06 | ₱15.82 +21.1% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Aug ’25 | ₱12.92 | ₱15.82 +22.4% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Jul ’25 | ₱12.64 | ₱15.82 +25.2% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Jun ’25 | ₱12.56 | ₱15.90 +26.6% | 8.5% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| May ’25 | ₱13.08 | ₱15.90 +21.6% | 8.5% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Apr ’25 | ₱13.00 | ₱16.03 +23.3% | 8.6% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Mar ’25 | ₱13.54 | ₱16.87 +24.6% | 14.2% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Feb ’25 | ₱13.52 | ₱16.87 +24.8% | 14.2% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Jan ’25 | ₱12.30 | ₱17.47 +42.0% | 13.9% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Dec ’24 | ₱12.20 | ₱17.15 +40.6% | 12.7% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 4 |
| Nov ’24 | ₱12.18 | ₱17.73 +45.5% | 8.6% | ₱20.00 | ₱16.20 | ₱13.70 | 4 |
| Oct ’24 | ₱12.30 | ₱17.23 +40.0% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱13.66 | 4 |
| Sep ’24 | ₱13.50 | ₱17.23 +27.6% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱13.06 | 4 |
| Aug ’24 | ₱14.10 | ₱17.23 +22.2% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱12.92 | 4 |
| Jul ’24 | ₱14.54 | ₱17.65 +21.4% | 8.0% | ₱19.70 | ₱16.20 | ₱12.64 | 4 |
| Jun ’24 | ₱14.00 | ₱17.35 +23.9% | 9.9% | ₱19.70 | ₱15.30 | ₱12.56 | 4 |
| May ’24 | ₱14.78 | ₱19.35 +30.9% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.08 | 4 |
| Apr ’24 | ₱14.46 | ₱19.35 +33.8% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.00 | 4 |
| Mar ’24 | ₱14.40 | ₱19.35 +34.4% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.54 | 4 |
| Feb ’24 | ₱14.54 | ₱20.70 +42.4% | 16.1% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱13.52 | 3 |
| Jan ’24 | ₱14.48 | ₱20.60 +42.3% | 16.4% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱12.30 | 3 |
| Dec ’23 | ₱11.60 | ₱20.60 +77.6% | 16.4% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱12.20 | 3 |
| Nov ’23 | ₱12.56 | ₱21.00 +67.2% | 14.3% | ₱25.20 | ₱18.41 | ₱12.18 | 3 |
Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.