亚盛地产（HKG:271）利润稳健但基本面疲弱

不出所料，亚盛地产有限公司（HKG:271）的股价因其健康的盈利报告而走强。 我们做了一些分析，认为投资者忽略了隐藏在利润数字下的一些细节。

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非正常项目对利润的影响

重要的是，我们的数据显示，亚盛地产去年的利润因非正常项目而增加了 2.63 亿港元。 不可否认，较高的利润通常会让我们感到乐观，但我们更希望利润是可持续的。 当我们对数千家上市公司的数据进行分析时，我们发现不寻常项目在某一年带来的增长往往不会在下一年重现。 顾名思义，这也就不足为奇了。 我们可以看到，在截至 2023 年 12 月的一年中，亚盛地产的正面非正常项目相对于其利润而言相当可观。 因此，我们可以推测，不寻常项目使其法定利润大幅增长。

注：我们始终建议投资者检查资产负债表的实力。点击这里查看我们对 Asiasec Properties 的资产负债表分析。

我们对亚盛地产利润表现的看法

如上文所述，我们认为重大的正面非正常项目使亚盛地产的盈利不能很好地反映其基本盈利能力。 因此，我们认为 Asiasec Properties 的法定利润对其基本盈利能力的指导意义不大，可能会给投资者留下过于积极的印象。 好在该公司在过去的十二个月里实现了盈利，尽管之前曾出现过亏损。 当然，在分析其盈利时，我们只是触及了表面，我们还可以考虑利润率、预测增长和投资回报率等因素。 因此，盈利质量固然重要，但考虑亚盛地产目前面临的风险也同样重要。 例如--亚盛地产有两个警示信号，我们认为您应该注意。

本说明只探讨了一个能揭示 Asiasec Properties 盈利性质的因素。 但是，如果您能够专注于细枝末节，总会有更多的发现。 例如，许多人认为高股本回报率表明企业经济状况良好，而另一些人则喜欢 "跟着钱走"，寻找内部人士购买的股票。 虽然您可能需要做一些研究，但您可能会发现这份免费的 高股本回报率公司集锦或 这份内部人士正在购买的股票清单非常有用。

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