金地集团（SHSE:600383）的低市盈率并不值得兴奋

与中国房地产行业相比，金地集团（SHSE:600383）0.2 倍的市销率（或 "P/S"）可能会让它现在看起来像一个买点，因为在中国房地产行业，约有一半的公司市销率超过 1.6 倍，甚至超过 4 倍的市销率也很常见。 不过，只看市盈率的表面价值并不明智，因为市盈率有限可能是有原因的。

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金地集团的市销率对股东意味着什么？

近期，金地集团的收入增长优于大多数其他公司，表现相对较好。 可能是许多人预计强劲的收入表现会大幅下滑，这压制了股价，进而压制了市盈率。 如果该公司能坚持到底，那么投资者就会得到与其收入数字相匹配的股价回报。

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收入增长指标对低市盈率有何启示？

只有当公司的增长速度落后于同行业时，你才会真正放心看到像 Gemdale 这么低的市盈率。

如果我们回顾一下去年的收入增长，该公司取得了 21% 的惊人增长。 近期的强劲表现意味着，在过去三年里，该公司的收入总计增长了 96%。 因此，可以说该公司最近的收入增长非常出色。

展望未来，根据跟踪该公司的九位分析师的预测，未来一年的收入将下滑，缩水 16%。 在其他行业预计增长 9.0% 的情况下，这并不乐观。

有鉴于此，我们对 Gemdale 的市盈率低于行业水平并不感到惊讶。 尽管如此，随着收入的反向增长，我们也不能保证市盈率已经达到底线。 由于疲软的前景拖累了股价，即使仅仅维持这些价格也很难实现。

金地的市销率对投资者意味着什么？

仅用市销率来判断是否应该卖出股票并不明智，但它可以作为公司未来前景的实用指南。

我们可以清楚地看到，Gemdale 的市销率之所以保持在较低水平，是因为它对收入下滑的预测低于预期。 由于该行业的其他公司都预测收入会增长，因此金地公司糟糕的前景证明其低市盈率是合理的。 除非出现重大变化，否则很难想象股价会大幅上涨。

值得注意的是，我们还发现了Gemdale 的 3 个警示信号（其中 1 个令人担忧！），你需要加以考虑。

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