金地集团(SHSE:600383)大涨 50%，低市盈率并不值得兴奋

金地集团（SHSE:600383）的股东们一定会很高兴地看到，该公司的股价在本月取得了50%的涨幅，从之前的疲软中恢复过来。 遗憾的是，上个月的涨幅并没有挽回去年同期的损失，该股在去年同期仍下跌了 37%。

考虑到中国房地产行业几乎有一半公司的市销率都高于 2.1 倍，甚至市销率高于 5 倍也不是什么稀奇事，因此尽管股价坚挺反弹，金地集团目前的市销率（或 "P/S"）仍有可能发出买入信号。 不过，只看市盈率并不明智，因为市盈率有限可能是有原因的。

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金地集团的业绩表现

最近，整个行业的收入都在增长，而金地的收入却在倒退，这并不乐观。 市盈率之所以低，可能是因为投资者认为这种糟糕的收入表现不会好转。 如果你还喜欢这家公司，你会希望情况不是这样，这样你就有可能在它失宠的时候买进一些股票。

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收入预测是否与低市盈率相匹配？

Gemdale 的市盈率是一家预期增长有限的公司的典型水平，更重要的是，它的表现不如同行业。

先回顾一下，该公司去年的收入增长并不令人兴奋，因为它令人失望地下降了 25%。 尽管如此，该公司最近三年的总体收入增长了 8.4%，这也让人感到失望。 因此，尽管股东们更希望保持这种增长势头，但他们对中期收入增长率基本满意。

展望未来，明年的收益应该会减少，据关注该公司的六位分析师估计，收入将减少 14%。 同时，整个行业预计增长 5.5%，情况不容乐观。

有鉴于此，金地集团的市盈率低于大多数其他公司是可以理解的。 然而，收入的缩水不太可能带来长期稳定的市盈率。 由于疲软的前景拖累了股价，即使只是维持这些价格也很难实现。

我们能从金地集团的市盈率中学到什么？

金地集团的股价近期飙升，但其市盈率仍保持在适中水平。 虽然市销率不应该成为你是否买入一只股票的决定性因素，但它却是收入预期的晴雨表。

很明显，Gemdale 的市销率维持在较低水平，是因为它对收入下滑的预测弱于预期。 由于该行业的其他公司都预测收入会增长，因此金地的前景不佳证明其市盈率偏低是合理的。 在这种情况下，股价很难在短期内强劲上涨。

你应该时刻考虑风险。例如，我们发现 Gemdale 有两个警示信号 值得注意，其中一个不容忽视。

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