InvenTrust Properties Değerleme
IVT gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
3/6Değerleme Puanı 3/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı ile Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında IVT 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Ultimate guide to DCF valuation for stock investing
Learn how to determine fair value like the best investors in the world.
Adil Değerin Altında: IVT ( $31.86 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( $50.18 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: IVT adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
IVT için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: IVT neredeyse hiç karlı olmadığından, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Satış Oranını kullanırız.
| IVT'un PS Oranı nedir? | |
|---|---|
| PS Oranı | 7.8x |
| Satış | US$317.26m |
| Piyasa Değeri | US$2.48b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 11x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 18.9x |
| PEG Oranı | -9.1x |
Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran
IVT'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PS | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 8.9x | ||
UE Urban Edge Properties | 5.3x | -4.55% | US$2.7b |
AKR Acadia Realty Trust | 6.5x | 9.89% | US$2.8b |
GTY Getty Realty | 8.6x | 7.60% | US$2.0b |
CURB Curbline Properties | 15.1x | 18.50% | US$3.4b |
IVT InvenTrust Properties | 7.8x | 8.12% | US$2.5b |
Price-To-Sales vs Akranlar: IVT, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (7.8x) kıyasla oran (8.9x).
Tarihsel Fiyattan Satışa Oranı
Geçmiş Fiyat / Satış Oranı, bir hisse senedinin fiyatını zaman içindeki satışlarıyla karşılaştırır. Daha yüksek oranlar, yatırımcıların hisse senedi için daha fazla ödeme yapmaya istekli olduğunu gösterir.
Geçmiş verileri getirme
Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran
IVT'nin PS Oranı, US Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
Price-To-Sales vs Sektör: IVT Price-To-Sales Oranı ( 7.8 x) baz alındığında, US Retail REITs sektör ortalamasına ( 6.6 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran
IVT 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PS Oran | 7.8x |
| Adil PS Oran | 5.5x |
Price-To-Sales vs Adil Oran: IVT tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 7.8 5.5 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | US$31.86 | US$37.29 +17.03% | 5.11% | US$41.00 | US$35.00 | n/a | 7 |
| Sep ’27 | US$32.53 | US$37.29 +14.62% | 5.11% | US$41.00 | US$35.00 | n/a | 7 |
| Aug ’27 | US$35.41 | US$37.14 +4.89% | 6.50% | US$41.00 | US$33.00 | n/a | 7 |
| Jul ’27 | US$34.93 | US$35.57 +1.84% | 4.47% | US$38.00 | US$33.00 | n/a | 7 |
| Jun ’27 | US$32.31 | US$34.71 +7.44% | 4.80% | US$37.00 | US$32.00 | n/a | 7 |
| May ’27 | US$32.15 | US$33.57 +4.42% | 5.25% | US$36.00 | US$31.00 | n/a | 7 |
| Apr ’27 | US$30.43 | US$33.14 +8.92% | 5.91% | US$35.00 | US$30.00 | n/a | 7 |
| Mar ’27 | US$31.20 | US$32.67 +4.70% | 5.77% | US$35.00 | US$30.00 | n/a | 6 |
| Feb ’27 | US$29.39 | US$32.00 +8.88% | 4.42% | US$34.00 | US$30.00 | n/a | 6 |
| Jan ’27 | US$28.21 | US$32.00 +13.43% | 4.42% | US$34.00 | US$30.00 | n/a | 6 |
| Dec ’26 | US$28.54 | US$31.83 +11.54% | 4.22% | US$34.00 | US$30.00 | n/a | 6 |
| Nov ’26 | US$27.40 | US$31.67 +15.57% | 3.49% | US$33.00 | US$30.00 | n/a | 6 |
| Oct ’26 | US$28.55 | US$32.60 +14.19% | 4.16% | US$34.00 | US$31.00 | n/a | 5 |
| Sep ’26 | US$29.77 | US$32.40 +8.83% | 5.01% | US$34.00 | US$30.00 | US$32.53 | 5 |
| Aug ’26 | US$27.03 | US$31.80 +17.65% | 4.17% | US$34.00 | US$30.00 | US$35.41 | 5 |
| Jul ’26 | US$27.36 | US$31.60 +15.50% | 3.23% | US$33.00 | US$30.00 | US$34.93 | 5 |
| Jun ’26 | US$28.09 | US$31.60 +12.50% | 3.23% | US$33.00 | US$30.00 | US$32.31 | 5 |
| May ’26 | US$28.18 | US$32.60 +15.68% | 6.89% | US$37.00 | US$31.00 | US$32.15 | 5 |
| Apr ’26 | US$29.42 | US$33.50 +13.87% | 6.84% | US$37.00 | US$31.00 | US$30.43 | 4 |
| Mar ’26 | US$29.78 | US$33.75 +13.33% | 6.41% | US$37.00 | US$31.00 | US$31.20 | 4 |
| Feb ’26 | US$29.74 | US$33.50 +12.64% | 5.38% | US$36.00 | US$31.00 | US$29.39 | 4 |
| Jan ’26 | US$30.13 | US$33.50 +11.18% | 5.38% | US$36.00 | US$31.00 | US$28.21 | 4 |
| Dec ’25 | US$30.97 | US$33.25 +7.36% | 5.37% | US$36.00 | US$31.00 | US$28.54 | 4 |
| Nov ’25 | US$29.54 | US$32.00 +8.33% | 2.55% | US$33.00 | US$31.00 | US$27.40 | 3 |
| Oct ’25 | US$28.89 | US$30.33 +5.00% | 4.11% | US$32.00 | US$29.00 | US$28.55 | 3 |
| Sep ’25 | US$29.68 | US$30.00 +1.08% | 5.44% | US$32.00 | US$28.00 | US$29.77 | 3 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2026/09/14 11:05 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2026/09/11 00:00 |
| Kazançlar | 2026/06/30 |
| Yıllık Kazançlar | 2025/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntılarına Github sayfamızdan ulaşabilirsiniz; ayrıca raporlarımızı nasıl kullanacağınıza dair kılavuzlarımız ve YouTube’da eğitim videolarımız da bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
InvenTrust Properties Corp. 10 Bu analistlerden 6, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Samir Khanal | BofA Global Research |
| Michael Gorman | BTIG |
| Linda Tsai | Jefferies LLC |