Acadia Realty Trust Değerleme
AKR gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
2/6Değerleme Puanı 2/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında AKR 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: AKR ( $24.59 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( $24.84 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: AKR adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.
Temel Değerleme Ölçütü
AKR için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.
| AKR'un n/a Oranı nedir? | |
|---|---|
| n/a | 0x |
| n/a | n/a |
| Piyasa Değeri | US$2.96b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 14.4x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 25.8x |
| PEG Oranı | 12.9x |
Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran
AKR'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PS | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 10.9x | ||
UE Urban Edge Properties | 6.5x | 2.3% | US$2.8b |
IVT InvenTrust Properties | 7.9x | 4.4% | US$2.3b |
ROIC Retail Opportunity Investments | 5.9x | 0.9% | US$2.1b |
CURB Curbline Properties | 23.2x | 22.7% | US$2.4b |
AKR Acadia Realty Trust | 8.5x | 7.6% | US$3.0b |
Price-To-Sales vs Akranlar: AKR, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (8.5x) kıyasla oran (10.9x).
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
AKR'nin PE Oranı, US Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
Price-To-Sales vs Sektör: AKR Price-To-Sales Oranı ( 8.5 x) baz alındığında, US Retail REITs sektör ortalamasına ( 6.9 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran
AKR 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PS Oran | 8.5x |
| Adil PS Oran | 5.5x |
Price-To-Sales vs Adil Oran: AKR tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 8.5 5.5 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | US$24.59 | US$24.17 -1.7% | 9.1% | US$27.00 | US$21.00 | n/a | 6 |
| Oct ’25 | US$23.19 | US$23.17 -0.1% | 5.2% | US$25.00 | US$21.00 | n/a | 6 |
| Sep ’25 | US$22.51 | US$23.00 +2.2% | 5.6% | US$25.00 | US$21.00 | n/a | 6 |
| Aug ’25 | US$21.66 | US$19.67 -9.2% | 10.4% | US$22.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Jul ’25 | US$18.07 | US$18.67 +3.3% | 7.4% | US$21.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Jun ’25 | US$17.24 | US$18.50 +7.3% | 8.1% | US$21.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| May ’25 | US$17.09 | US$18.33 +7.3% | 6.8% | US$20.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Apr ’25 | US$16.86 | US$18.00 +6.8% | 5.6% | US$20.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Mar ’25 | US$16.73 | US$18.00 +7.6% | 5.6% | US$20.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Feb ’25 | US$17.28 | US$18.00 +4.2% | 5.6% | US$20.00 | US$17.00 | n/a | 6 |
| Jan ’25 | US$16.99 | US$16.83 -0.9% | 11.1% | US$20.00 | US$14.00 | n/a | 6 |
| Dec ’24 | US$15.69 | US$15.67 -0.1% | 6.0% | US$17.00 | US$14.00 | n/a | 6 |
| Nov ’24 | US$14.47 | US$16.33 +12.9% | 14.4% | US$21.00 | US$14.00 | n/a | 6 |
| Oct ’24 | US$14.35 | US$16.50 +15.0% | 13.4% | US$21.00 | US$14.00 | US$23.19 | 6 |
| Sep ’24 | US$14.97 | US$16.33 +9.1% | 14.0% | US$21.00 | US$14.00 | US$22.51 | 6 |
| Aug ’24 | US$15.75 | US$16.33 +3.7% | 14.0% | US$21.00 | US$14.00 | US$21.66 | 6 |
| Jul ’24 | US$14.39 | US$16.67 +15.9% | 15.3% | US$21.00 | US$14.00 | US$18.07 | 7 |
| Jun ’24 | US$12.86 | US$16.33 +27.0% | 14.4% | US$21.00 | US$14.00 | US$17.24 | 6 |
| May ’24 | US$13.49 | US$16.75 +24.2% | 12.6% | US$21.00 | US$14.00 | US$17.09 | 6 |
| Apr ’24 | US$13.95 | US$16.75 +20.1% | 12.6% | US$21.00 | US$14.00 | US$16.86 | 6 |
| Mar ’24 | US$14.48 | US$16.83 +16.3% | 11.6% | US$21.00 | US$15.00 | US$16.73 | 6 |
| Feb ’24 | US$15.54 | US$16.83 +8.3% | 11.6% | US$21.00 | US$15.00 | US$17.28 | 6 |
| Jan ’24 | US$14.35 | US$16.86 +17.5% | 14.0% | US$21.00 | US$13.00 | US$16.99 | 7 |
| Dec ’23 | US$15.10 | US$17.43 +15.4% | 13.7% | US$21.00 | US$13.00 | US$15.69 | 7 |
| Nov ’23 | US$14.19 | US$18.43 +29.9% | 11.6% | US$23.00 | US$16.00 | US$14.47 | 7 |
| Oct ’23 | US$12.62 | US$20.00 +58.5% | 10.7% | US$23.00 | US$17.00 | US$14.35 | 7 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse fiyatının altındadır.