CapitaLand India Trust Değerleme

CY6U gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

5/6

Değerleme Puanı 5/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında CY6U 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: CY6U ( SGD1.07 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( SGD1.49 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: CY6U adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

CY6U için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: CY6U karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo CY6U için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, CY6U'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
CY6U'un PE Oranı nedir?
PE Oranı	8x
Kazançlar	S$180.05m
Piyasa Değeri	S$1.44b

CY6U temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	11.4x
İşletme Değeri/FAVÖK	17.3x
PEG Oranı	2.3x

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

CY6U'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla CY6U için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PE	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	10.8x
H30 Hong Fok	7.9x	n/a	S$671.8m
OU8 Centurion	3.5x	-28.7%	S$807.1m
BTE Bund Center Investment	27.4x	n/a	S$292.1m
41O LHN	4.5x	-10.3%	S$213.3m
CY6U CapitaLand India Trust	8x	3.5%	S$1.4b

Price-To-Earnings vs Akranlar: CY6U, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (8x) kıyasla oran (10.8x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

CY6U'nin PE Oranı, SG Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

1 Şirket	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
AZA IPC	2.1x	n/a	US$6.86m

Bu PE aralığında başka şirket yok

1 Şirket		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: CY6U Price-To-Earnings Oranı ( 8 x) baz alındığında, SG Real Estate sektör ortalamasına ( 13.8 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

CY6U 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

CY6U PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran	8x
Adil PE Oran	12.2x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: CY6U tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 8 12.2 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin CY6U tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	S$1.07	S$1.28 +19.9%	7.4%	S$1.40	S$1.18	n/a	4
Dec ’25	S$1.10	S$1.28 +16.6%	7.4%	S$1.40	S$1.18	n/a	4
Nov ’25	S$1.08	S$1.28 +18.7%	7.4%	S$1.40	S$1.18	n/a	4
Oct ’25	S$1.15	S$1.26 +9.3%	5.6%	S$1.35	S$1.18	n/a	4
Sep ’25	S$1.13	S$1.26 +11.3%	5.6%	S$1.35	S$1.18	n/a	4
Aug ’25	S$1.08	S$1.26 +16.4%	5.6%	S$1.35	S$1.18	n/a	4
Jul ’25	S$1.01	S$1.26 +24.5%	5.6%	S$1.35	S$1.18	n/a	4
Jun ’25	S$1.06	S$1.27 +19.6%	4.8%	S$1.35	S$1.20	n/a	4
May ’25	S$1.00	S$1.27 +26.8%	4.8%	S$1.35	S$1.20	n/a	4
Apr ’25	S$1.05	S$1.23 +17.1%	6.0%	S$1.35	S$1.15	n/a	4
Mar ’25	S$1.04	S$1.23 +18.3%	6.0%	S$1.35	S$1.15	n/a	4
Feb ’25	S$1.06	S$1.24 +17.2%	5.8%	S$1.35	S$1.15	n/a	4
Jan ’25	S$1.14	S$1.29 +13.4%	4.5%	S$1.35	S$1.22	n/a	4
Dec ’24	S$1.05	S$1.29 +23.1%	4.5%	S$1.35	S$1.22	S$1.10	4
Nov ’24	S$0.95	S$1.32 +38.0%	5.0%	S$1.40	S$1.22	S$1.08	4
Oct ’24	S$1.05	S$1.34 +27.9%	6.6%	S$1.45	S$1.22	S$1.15	4
Sep ’24	S$1.16	S$1.34 +15.7%	6.6%	S$1.45	S$1.22	S$1.13	4
Aug ’24	S$1.13	S$1.35 +19.3%	6.1%	S$1.45	S$1.24	S$1.08	4
Jul ’24	S$1.14	S$1.35 +18.2%	6.1%	S$1.45	S$1.24	S$1.01	4
Jun ’24	S$1.06	S$1.30 +22.6%	7.2%	S$1.45	S$1.20	S$1.06	4
May ’24	S$1.09	S$1.31 +20.4%	8.7%	S$1.50	S$1.20	S$1.00	4
Apr ’24	S$1.09	S$1.38 +26.1%	9.4%	S$1.50	S$1.20	S$1.05	4
Mar ’24	S$1.11	S$1.43 +28.8%	11.2%	S$1.65	S$1.20	S$1.04	5
Feb ’24	S$1.21	S$1.43 +18.2%	11.2%	S$1.65	S$1.20	S$1.06	5
Jan ’24	S$1.13	S$1.44 +27.4%	10.2%	S$1.65	S$1.25	S$1.14	5
Dec ’23	S$1.19	S$1.45 +21.8%	9.5%	S$1.65	S$1.25	S$1.05	5

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri	Son Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi	2024/12/31 18:13
Gün Sonu Hisse Fiyatı	2024/12/31 00:00
Kazançlar	2024/06/30
Yıllık Kazançlar	2023/12/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

Paket	Veri	Zaman Çerçevesi	Örnek ABD Kaynağı ^*
Şirket Finansalları	10 yıl	Gelir tablosu Nakit akış tablosu Bilanço	SEC Form 10-K SEC Form 10-Q
Analist Konsensüs Tahminleri	+3 yıl	Finansal tahminler Analist fiyat hedefleri	Analist Araştırma Raporları Blue Matrix
Piyasa Fiyatları	30 yıl	Hisse senedi fiyatları Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler	ICE Piyasa Verileri SEC Form S-1
Sahiplik	10 yıl	En büyük hissedarlar İçeriden öğrenenlerin ticareti	SEC Form 4 SEC Form 13D
Yönetim	10 yıl	Liderlik ekibi Yönetim Kurulu	SEC Form 10-K SEC Form DEF 14A
Önemli Gelişmeler	10 yıl	Şirket duyuruları	SEC Form 8-K

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

CapitaLand India Trust 8 Bu analistlerden 4, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

Analist	Kurum
Sandeep Mathew	BNP Paribas Securities (Asia)
null null	BofA Global Research
Brandon I. Lee	Citigroup Inc