MREIT Değerleme
MREIT gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
1/6Değerleme Puanı 1/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında MREIT 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: MREIT ( ₱13.22 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( ₱15.85 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: MREIT adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.
Temel Değerleme Ölçütü
MREIT için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: MREIT neredeyse hiç karlı olmadığından, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Satış Oranını kullanırız.
| MREIT'un PS Oranı nedir? | |
|---|---|
| PS Oranı | 11.5x |
| Satış | ₱3.21b |
| Piyasa Değeri | ₱36.96b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 13.4x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 13.6x |
| PEG Oranı | 3.8x |
Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran
MREIT'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PS | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 11.1x | ||
DDMPR DDMP REIT | 9.4x | n/a | ₱18.0b |
FILRT Filinvest REIT | 5.3x | 7.1% | ₱14.9b |
RCR RL Commercial REIT | 15.8x | 23.2% | ₱92.7b |
AREIT AREIT | 13.9x | 16.1% | ₱128.6b |
MREIT MREIT | 11.5x | 25.5% | ₱37.0b |
Price-To-Sales vs Akranlar: MREIT Price-To-Sales Oranı ( 11.5 x) açısından benzer ortalamaya ( 11.1 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran
MREIT'nin PS Oranı, Asian Office REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 0 Şirketler | Fiyat / Satış | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 0 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|
Price-To-Sales vs Sektör: MREIT Price-To-Sales Oranı ( 11.5 x) baz alındığında, PH Office REITs sektör ortalamasına ( 9.5 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran
MREIT 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PS Oran | 11.5x |
| Adil PS Oran | 10.3x |
Price-To-Sales vs Adil Oran: MREIT tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 11.5 10.3 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | ₱13.22 | ₱15.82 +19.7% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Nov ’25 | ₱13.70 | ₱15.82 +15.5% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Oct ’25 | ₱13.66 | ₱15.82 +15.8% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Sep ’25 | ₱13.06 | ₱15.82 +21.1% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Aug ’25 | ₱12.92 | ₱15.82 +22.4% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Jul ’25 | ₱12.64 | ₱15.82 +25.2% | 7.6% | ₱17.00 | ₱14.16 | n/a | 3 |
| Jun ’25 | ₱12.56 | ₱15.90 +26.6% | 8.5% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| May ’25 | ₱13.08 | ₱15.90 +21.6% | 8.5% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Apr ’25 | ₱13.00 | ₱16.03 +23.3% | 8.6% | ₱17.50 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Mar ’25 | ₱13.54 | ₱16.87 +24.6% | 14.2% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Feb ’25 | ₱13.52 | ₱16.87 +24.8% | 14.2% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Jan ’25 | ₱12.30 | ₱17.47 +42.0% | 13.9% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 3 |
| Dec ’24 | ₱12.20 | ₱17.15 +40.6% | 12.7% | ₱20.00 | ₱14.20 | n/a | 4 |
| Nov ’24 | ₱12.18 | ₱17.73 +45.5% | 8.6% | ₱20.00 | ₱16.20 | ₱13.70 | 4 |
| Oct ’24 | ₱12.30 | ₱17.23 +40.0% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱13.66 | 4 |
| Sep ’24 | ₱13.50 | ₱17.23 +27.6% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱13.06 | 4 |
| Aug ’24 | ₱14.10 | ₱17.23 +22.2% | 5.1% | ₱18.20 | ₱16.20 | ₱12.92 | 4 |
| Jul ’24 | ₱14.54 | ₱17.65 +21.4% | 8.0% | ₱19.70 | ₱16.20 | ₱12.64 | 4 |
| Jun ’24 | ₱14.00 | ₱17.35 +23.9% | 9.9% | ₱19.70 | ₱15.30 | ₱12.56 | 4 |
| May ’24 | ₱14.78 | ₱19.35 +30.9% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.08 | 4 |
| Apr ’24 | ₱14.46 | ₱19.35 +33.8% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.00 | 4 |
| Mar ’24 | ₱14.40 | ₱19.35 +34.4% | 19.2% | ₱25.20 | ₱15.30 | ₱13.54 | 4 |
| Feb ’24 | ₱14.54 | ₱20.70 +42.4% | 16.1% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱13.52 | 3 |
| Jan ’24 | ₱14.48 | ₱20.60 +42.3% | 16.4% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱12.30 | 3 |
| Dec ’23 | ₱11.60 | ₱20.60 +77.6% | 16.4% | ₱25.20 | ₱17.20 | ₱12.20 | 3 |
| Nov ’23 | ₱12.56 | ₱21.00 +67.2% | 14.3% | ₱25.20 | ₱18.41 | ₱12.18 | 3 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.