Wharf Real Estate Investment Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 1997 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

1997 ( HK$22.8 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$31.85 )

1997 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 1997 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: 1997 ( HK$22.8 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( HK$31.85 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 1997 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

1997 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo 1997 için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, 1997'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
1997'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	n/a

1997 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	8.3x
İşletme Değeri/FAVÖK	10.9x
PEG Oranı	1.6x

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

1997'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla 1997 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PE	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	23.1x
1972 Swire Properties	43.5x	25.6%	HK$96.2b
1209 China Resources Mixc Lifestyle Services	21x	14.3%	HK$78.2b
101 Hang Lung Properties	12.6x	13.2%	HK$33.2b
2602 Onewo	15.3x	13.6%	HK$28.7b
1997 Wharf Real Estate Investment	36.3x	23.1%	HK$69.2b

Price-To-Earnings vs Akranlar: 1997 Price-To-Earnings Oranı ( 36.3 x) açısından benzer ortalamaya ( 23.1 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

1997'nin PE Oranı, HK Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	21.1%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	21.1%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: 1997 Price-To-Earnings Oranı ( 36.3 x) baz alındığında, Hong Kong Real Estate sektör ortalamasına ( 8.3 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

1997 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

1997 PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran	36.3x
Adil PE Oran	15.7x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: 1997 tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 36.3 15.7 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin 1997 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	HK$22.80	HK$26.16 +14.8%	19.1%	HK$33.00	HK$17.00	n/a	15
Nov ’25	HK$23.05	HK$26.16 +13.5%	19.1%	HK$33.00	HK$17.00	n/a	15
Oct ’25	HK$27.50	HK$25.34 -7.9%	16.3%	HK$31.00	HK$17.00	n/a	15
Sep ’25	HK$22.75	HK$25.07 +10.2%	16.8%	HK$31.00	HK$17.00	n/a	15
Aug ’25	HK$19.60	HK$29.13 +48.6%	23.0%	HK$46.00	HK$17.00	n/a	15
Jul ’25	HK$20.70	HK$31.71 +53.2%	17.0%	HK$46.00	HK$22.00	n/a	15
Jun ’25	HK$22.65	HK$31.71 +40.0%	17.0%	HK$46.00	HK$22.00	n/a	15
May ’25	HK$24.45	HK$32.52 +33.0%	16.1%	HK$46.00	HK$22.00	n/a	15
Apr ’25	HK$25.45	HK$32.79 +28.8%	14.2%	HK$46.00	HK$26.70	n/a	15
Mar ’25	HK$25.25	HK$34.51 +36.7%	21.7%	HK$48.60	HK$26.11	n/a	16
Feb ’25	HK$23.80	HK$35.19 +47.8%	24.1%	HK$48.60	HK$23.00	n/a	15
Jan ’25	HK$26.40	HK$40.21 +52.3%	23.5%	HK$59.50	HK$23.00	n/a	15
Dec ’24	HK$24.80	HK$41.87 +68.8%	19.8%	HK$59.50	HK$23.00	n/a	15
Nov ’24	HK$27.25	HK$42.97 +57.7%	17.8%	HK$59.50	HK$23.00	HK$23.05	15
Oct ’24	HK$30.25	HK$43.96 +45.3%	16.7%	HK$59.50	HK$27.00	HK$27.50	16
Sep ’24	HK$32.70	HK$44.50 +36.1%	15.6%	HK$59.50	HK$27.00	HK$22.75	17
Aug ’24	HK$41.80	HK$48.43 +15.9%	10.3%	HK$60.50	HK$40.00	HK$19.60	17
Jul ’24	HK$39.15	HK$48.93 +25.0%	10.4%	HK$60.50	HK$40.00	HK$20.70	17
Jun ’24	HK$38.25	HK$49.16 +28.5%	10.5%	HK$60.50	HK$40.00	HK$22.65	17
May ’24	HK$45.10	HK$49.08 +8.8%	11.6%	HK$60.50	HK$37.00	HK$24.45	16
Apr ’24	HK$45.10	HK$48.82 +8.2%	12.0%	HK$60.50	HK$37.00	HK$25.45	16
Mar ’24	HK$43.40	HK$46.47 +7.1%	12.4%	HK$54.00	HK$37.00	HK$25.25	15
Feb ’24	HK$44.85	HK$45.31 +1.0%	13.7%	HK$53.90	HK$31.00	HK$23.80	14
Jan ’24	HK$45.50	HK$41.64 -8.5%	19.8%	HK$53.90	HK$24.30	HK$26.40	14
Dec ’23	HK$36.20	HK$38.11 +5.3%	17.8%	HK$48.40	HK$24.30	HK$24.80	14
Nov ’23	HK$32.30	HK$38.85 +20.3%	16.6%	HK$48.40	HK$24.30	HK$27.25	14

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.