abrdn Property Income Trust Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında API 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

API ( £0.61 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( £0.77 )

API gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

4/6

Değerleme Puanı 4/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında API 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: API ( £0.61 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( £0.77 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: API adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

API için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: API kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo API için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, API'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
API'un PS Oranı nedir?
PS Oranı	7x
Satış	UK£33.03m
Piyasa Değeri	UK£231.78m

API temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	10.6x
İşletme Değeri/FAVÖK	n/a
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

API'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla API için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	7.4x
SREI Schroder Real Estate Investment Trust	8.9x	n/a	UK£251.4m
CREI Custodian Property Income REIT	7.5x	-3.1%	UK£348.7m
PCTN Picton Property Income	6.9x	-9.3%	UK£376.9m
AEWU AEW UK REIT	6.2x	-7.8%	UK£152.1m
API abrdn Property Income Trust	7x	n/a	UK£231.8m

Price-To-Sales vs Akranlar: API, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (7x) kıyasla oran (7.4x).

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

API'nin PS Oranı, GB REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Satış	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

Bu PS aralığında başka şirket yok

0 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: API Price-To-Sales Oranı ( 7 x) baz alındığında, UK REITs sektör ortalamasına ( 6.1 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

API 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

API PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	7x
Adil PS Oran	n/a

Price-To-Sales vs Adil Oran: Değerleme analizi için API 'in Price-To-Sales Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Analist Tahmini: Fiyat tahminini göstermek için yeterli veri yok.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Cofinimmo

€2.1b

Cofinimmo has been acquiring, developing and managing rental properties for 40 years.

0J3X

€56.26

-1.6%

-13.1%

Xior Student Housing

€1.3b

Xior Student Housing NV is the first Belgian public regulated real estate company (RREC) specialising in the student housing segment in Belgium, the Netherlands, Spain, Portugal, Germany, Poland, Denmark and Sweden.

0RD8

€30.55

1.0%

-1.7%

Mercialys

€996.2m

Mercialys is one of France’s leading real estate companies.

MERYP

€10.54

n/a