Gecina Değerleme
0OPE gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
3/6Değerleme Puanı 3/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 0OPE 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: 0OPE ( €96.28 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €579.84 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 0OPE adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
0OPE için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: 0OPE kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.
| 0OPE'un PS Oranı nedir? | |
|---|---|
| PS Oranı | 8.8x |
| Satış | €813.97m |
| Piyasa Değeri | €7.15b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 16.8x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 25.9x |
| PEG Oranı | n/a |
Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran
0OPE'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PS | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 5.9x | ||
DLN Derwent London | 7.9x | -1.5% | UK£2.2b |
GPE Great Portland Estates | 7.8x | 2.9% | UK£1.2b |
WKP Workspace Group | 4.8x | -10.0% | UK£891.3m |
GWI Globalworth Real Estate Investments | 3.2x | n/a | €738.5m |
0OPE Gecina | 8.8x | -1.0% | €7.1b |
Price-To-Sales vs Akranlar: 0OPE Price-To-Sales Oranı ( 8.8 x) açısından benzer ortalamaya ( 5.9 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran
0OPE'nin PS Oranı, European Office REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 1 Şirket | Fiyat / Satış | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 1 Şirket | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri | |
|---|---|---|---|
Price-To-Sales vs Sektör: 0OPE Price-To-Sales Oranı ( 8.8 x) baz alındığında, UK Office REITs sektör ortalamasına ( 4.8 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran
0OPE 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PS Oran | 8.8x |
| Adil PS Oran | 11.3x |
Price-To-Sales vs Adil Oran: 0OPE tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 8.8 11.3 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | €96.28 | €113.15 +17.5% | 9.6% | €125.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Feb ’26 | €94.30 | €113.15 +20.0% | 9.6% | €125.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Jan ’26 | €90.43 | €114.99 +27.2% | 10.4% | €130.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Dec ’25 | €95.15 | €116.06 +22.0% | 10.7% | €135.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Nov ’25 | €98.35 | €116.39 +18.3% | 10.3% | €135.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Oct ’25 | €104.10 | €113.71 +9.2% | 9.5% | €127.00 | €88.50 | n/a | 15 |
| Sep ’25 | €99.87 | €110.91 +11.1% | 12.6% | €122.80 | €74.90 | n/a | 15 |
| Aug ’25 | €93.05 | €110.91 +19.2% | 12.6% | €122.80 | €74.90 | n/a | 15 |
| Jul ’25 | €89.00 | €110.10 +23.7% | 12.0% | €122.00 | €74.90 | n/a | 15 |
| Jun ’25 | €99.15 | €110.79 +11.7% | 11.7% | €122.00 | €74.90 | n/a | 15 |
| May ’25 | €96.00 | €110.79 +15.4% | 11.7% | €122.00 | €74.90 | n/a | 15 |
| Apr ’25 | €93.90 | €111.46 +18.7% | 12.4% | €132.00 | €74.90 | n/a | 15 |
| Mar ’25 | €90.02 | €114.06 +26.7% | 12.8% | €132.00 | €74.90 | n/a | 15 |
| Feb ’25 | €100.51 | €114.95 +14.4% | 13.3% | €132.00 | €74.90 | €94.30 | 15 |
| Jan ’25 | €110.28 | €111.93 +1.5% | 12.7% | €130.00 | €74.90 | €90.43 | 15 |
| Dec ’24 | €103.07 | €111.25 +7.9% | 12.5% | €130.00 | €74.90 | €95.15 | 15 |
| Nov ’24 | €93.69 | €112.99 +20.6% | 12.3% | €130.00 | €74.90 | €98.35 | 14 |
| Oct ’24 | €96.78 | €114.42 +18.2% | 12.1% | €130.00 | €74.90 | €104.10 | 15 |
| Sep ’24 | €97.87 | €114.22 +16.7% | 12.4% | €130.00 | €74.90 | €99.87 | 15 |
| Aug ’24 | €97.01 | €114.03 +17.5% | 11.8% | €130.00 | €74.90 | €93.05 | 15 |
| Jul ’24 | €98.19 | €113.64 +15.7% | 11.8% | €130.00 | €77.40 | €89.00 | 14 |
| Jun ’24 | €95.47 | €113.54 +18.9% | 11.9% | €130.00 | €77.40 | €99.15 | 14 |
| May ’24 | €99.86 | €113.32 +13.5% | 11.6% | €125.00 | €77.40 | €96.00 | 14 |
| Apr ’24 | €95.44 | €113.32 +18.7% | 11.6% | €125.00 | €77.40 | €93.90 | 14 |
| Mar ’24 | €107.17 | €113.66 +6.1% | 11.9% | €130.40 | €77.40 | €90.02 | 14 |
| Feb ’24 | €108.78 | €111.59 +2.6% | 10.9% | €125.00 | €77.40 | €100.51 | 14 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2025/02/12 22:20 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2025/02/12 00:00 |
| Kazançlar | 2024/06/30 |
| Yıllık Kazançlar | 2023/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Gecina 30 Bu analistlerden 10, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Ruud Van Maanen | ABN AMRO Bank N.V. |
| Alda Kule Dale | AlphaValue |
| Celine Soo-Huynh | Barclays |