Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında IF81 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

IF81 ( €2.13 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( €3.5 )

IF81 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

5/6

Değerleme Puanı 5/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında IF81 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: IF81 ( €2.13 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €3.5 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: IF81 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

IF81 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo IF81 için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, IF81'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
IF81'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	n/a

IF81 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	7.2x
İşletme Değeri/FAVÖK	10.3x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

IF81'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla IF81 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	3.4x
DKG Deutsche Konsum REIT-AG	1.4x	-7.4%	€144.8m
HABA Hamborner REIT	4.9x	1.7%	€519.8m
FVI Fair Value REIT-AG	2.3x	n/a	€55.6m
AOX alstria office REIT-AG	5.1x	-1.5%	€1.2b
IF81 Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ	1.6x	-2.2%	€238.9m

Price-To-Sales vs Akranlar: IF81, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (1.6x) kıyasla oran (3.4x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

IF81'nin PE Oranı, European Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	39.0%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	39.0%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: IF81 Price-To-Sales Oranı ( 1.6 x) baz alındığında, European Retail REITs sektör ortalamasına ( 5.7 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

IF81 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

IF81 PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	1.6x
Adil PS Oran	5.1x

Price-To-Sales vs Adil Oran: IF81 tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 1.6 5.1 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin IF81 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	€2.13	€2.54 +19.4%	5.5%	€2.65	€2.30	n/a	4
Nov ’25	€2.49	€2.54 +1.9%	5.5%	€2.65	€2.30	n/a	4
Oct ’25	€2.50	€2.36 -5.5%	12.6%	€2.65	€1.90	n/a	4
Sep ’25	€2.46	€2.36 -4.0%	12.6%	€2.65	€1.90	n/a	4
Aug ’25	€1.93	€2.16 +12.3%	15.6%	€2.65	€1.80	n/a	4
Jul ’25	€1.74	€2.16 +24.1%	15.6%	€2.65	€1.80	n/a	4
Jun ’25	€1.97	€2.16 +9.9%	15.6%	€2.65	€1.80	n/a	4
May ’25	€1.61	€2.39 +48.7%	24.0%	€3.20	€1.80	n/a	4
Apr ’25	€1.48	€2.39 +61.5%	24.0%	€3.20	€1.80	n/a	4
Mar ’25	€1.67	€2.58 +55.1%	20.6%	€3.20	€1.90	n/a	3
Feb ’25	€2.15	€2.68 +25.1%	15.2%	€3.20	€2.20	n/a	3
Jan ’25	€2.28	€2.66 +16.8%	13.4%	€3.20	€2.20	n/a	4
Dec ’24	€2.13	€2.85 +33.8%	16.7%	€3.40	€2.20	n/a	4
Nov ’24	€1.95	€2.85 +46.2%	16.7%	€3.40	€2.20	€2.49	4
Oct ’24	n/a	€3.00 0%	10.5%	€3.40	€2.60	€2.50	4
Sep ’24	n/a	€3.00 0%	10.5%	€3.40	€2.60	€2.46	4
Aug ’24	n/a	€3.28 0%	5.9%	€3.50	€3.00	€1.93	4
Jul ’24	n/a	€3.28 0%	5.9%	€3.50	€3.00	€1.74	4
Jun ’24	n/a	€3.28 0%	5.9%	€3.50	€3.00	€1.97	4
May ’24	n/a	€3.28 0%	5.9%	€3.50	€3.00	€1.61	4
Apr ’24	n/a	€3.28 0%	5.9%	€3.50	€3.00	€1.48	4
Mar ’24	n/a	€3.38 0%	3.2%	€3.50	€3.20	€1.67	4
Feb ’24	n/a	€4.08 0%	20.0%	€5.20	€3.20	€2.15	4
Jan ’24	n/a	€4.43 0%	12.1%	€5.20	€3.70	€2.28	4
Dec ’23	n/a	€4.43 0%	12.1%	€5.20	€3.70	€2.13	4
Nov ’23	n/a	€4.68 0%	7.2%	€5.20	€4.30	€1.95	4

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.