Bu sayfanın çevirisi deneyseldir ve geliştirilme aşamasındadır. imlerinizi bekliyoruz!

Deutsche Konsum REIT-AG Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında DKG 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

DKG ( €3.68 ) [[adil değer]] tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €2.9 )

DKG gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında DKG 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: DKG ( €3.68 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €2.9 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: DKG adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

DKG için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo DKG için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, DKG'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
DKG'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	€146.95m

DKG temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	7.2x
İşletme Değeri/FAVÖK	545.2x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

DKG'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla DKG için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	3.4x
HABA Hamborner REIT	5x	1.1%	€531.2m
FVI Fair Value REIT-AG	2.1x	n/a	€51.9m
D5IU Lippo Malls Indonesia Retail Trust	0.9x	n/a	S$169.3m
KIPREIT KIP Real Estate Investment Trust	5.6x	1.5%	RM 569.1m
DKG Deutsche Konsum REIT-AG	1.4x	-7.4%	€147.0m

Price-To-Sales vs Akranlar: DKG, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (1.2x) kıyasla oran (3.5x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

DKG'nin PE Oranı, European Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	38.0%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	38.0%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: DKG Price-To-Sales Oranı ( 1.2 x) baz alındığında, European Retail REITs sektör ortalamasına ( 6 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

DKG 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

DKG PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	1.4x
Adil PS Oran	1x

Price-To-Sales vs Adil Oran: DKG tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 1.2 0.8 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin DKG tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	€4.18	€3.00 -28.2%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Sep ’25	€2.81	€3.00 +6.8%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Aug ’25	€2.69	€3.00 +11.5%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Jul ’25	€2.78	€3.00 +7.9%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Jun ’25	€2.97	€3.00 +1.0%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
May ’25	€2.63	€3.00 +14.1%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Apr ’25	€3.00	€3.00 0%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Mar ’25	€2.74	€3.00 +9.5%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Feb ’25	€3.48	€3.00 -13.8%	16.7%	€3.50	€2.50	n/a	2
Jan ’25	€3.45	€2.90 -15.9%	20.7%	€3.50	€2.30	n/a	2
Dec ’24	€2.92	€2.90 -0.7%	20.7%	€3.50	€2.30	n/a	2
Nov ’24	€3.16	€4.15 +31.3%	8.4%	€4.50	€3.80	n/a	2
Oct ’24	€5.74	€8.70 +51.6%	11.8%	€10.00	€7.50	€3.68	3
Sep ’24	€6.30	€8.70 +38.1%	11.8%	€10.00	€7.50	€2.81	3
Aug ’24	€5.96	€8.87 +48.8%	9.5%	€10.00	€8.00	€2.69	3
Jul ’24	€6.34	€8.87 +39.9%	9.5%	€10.00	€8.00	€2.78	3
Jun ’24	€6.30	€8.87 +40.7%	9.5%	€10.00	€8.00	€2.97	3
May ’24	€7.54	€10.17 +34.8%	2.3%	€10.50	€10.00	€2.63	3
Apr ’24	€6.90	€10.83 +57.0%	7.8%	€12.00	€10.00	€3.00	3
Mar ’24	€7.92	€10.83 +36.8%	7.8%	€12.00	€10.00	€2.74	3
Feb ’24	€7.82	€14.37 +83.7%	21.8%	€18.80	€12.00	€3.48	3
Jan ’24	€7.56	€14.37 +90.0%	21.8%	€18.80	€12.00	€3.45	3
Dec ’23	€7.70	€17.27 +124.2%	13.4%	€19.00	€14.00	€2.92	3
Nov ’23	€8.22	€17.27 +110.1%	13.4%	€19.00	€14.00	€3.16	3
Oct ’23	€8.50	€17.27 +103.1%	13.4%	€19.00	€14.00	€5.74	3

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse fiyatının altındadır.