Deutsche Konsum REIT-AG

XTRA:DKG Stok Raporu

Piyasa değeri: €127.3m

Deutsche Konsum REIT-AG Değerleme

DKG gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

  • Adil Değerin Altında

  • Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında

  • Price-To-Sales vs Akranlar

  • Price-To-Sales vs Sektör

  • Price-To-Sales vs Adil Oran

  • Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında DKG 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: DKG ( €3.62 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €1.61 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: DKG adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

DKG için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: DKG kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo DKG için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, DKG'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
DKG'un PS Oranı nedir?
PS Oranı1.2x
Satış€105.28m
Piyasa Değeri€127.26m

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

DKG'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla DKG için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirketİleri PSTahmini BüyümePiyasa Değeri
Akran Ortalaması6.3x
HABA Hamborner REIT
4.9x-1.2%€515.7m
FVI Fair Value REIT-AG
2.4xn/a€53.6m
VASTB Vastned Belgium
6.9xn/a€132.0m
4345 Alinma Retail REIT Fund
11xn/aر.س567.6m
DKG Deutsche Konsum REIT-AG
1.2x-10.7%€127.3m

Price-To-Sales vs Akranlar: DKG, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (1.2x) kıyasla oran (6.3x).

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

DKG'nin PS Oranı, European Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 ŞirketlerFiyat / SatışTahmini BüyümePiyasa Değeri
DKG 1.2xSektör Avg. 5.8xNo. of Companies6PS03.26.49.612.816+
0 ŞirketlerTahmini BüyümePiyasa Değeri
No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: DKG Price-To-Sales Oranı ( 1.2 x) baz alındığında, European Retail REITs sektör ortalamasına ( 5.8 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

DKG 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

DKG PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran1.2x
Adil PS Oran0.8x

Price-To-Sales vs Adil Oran: DKG tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 1.2 0.8 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin DKG tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
TarihHisse FiyatıOrtalama 1Y Fiyat HedefiDağılımYüksekDüşük1Y Gerçek fiyatAnalistler
Güncel€3.62
€4.03
+11.4%
27.2%€5.00€2.50n/a3
Dec ’25€4.01
€4.03
+0.6%
27.2%€5.00€2.50n/a3
Nov ’25€4.62
€3.00
-35.1%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Oct ’25€3.68
€3.00
-18.5%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Sep ’25€2.81
€3.00
+6.8%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Aug ’25€2.69
€3.00
+11.5%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Jul ’25€2.78
€3.00
+7.9%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Jun ’25€2.97
€3.00
+1.0%
16.7%€3.50€2.50n/a2
May ’25€2.63
€3.00
+14.1%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Apr ’25€3.00
€3.00
0%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Mar ’25€2.74
€3.00
+9.5%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Feb ’25€3.48
€3.00
-13.8%
16.7%€3.50€2.50n/a2
Jan ’25€3.45
€2.90
-15.9%
20.7%€3.50€2.30n/a2
Dec ’24€2.92
€2.90
-0.7%
20.7%€3.50€2.30€4.012
Nov ’24€3.16
€4.15
+31.3%
8.4%€4.50€3.80€4.622
Oct ’24€5.74
€8.70
+51.6%
11.8%€10.00€7.50€3.683
Sep ’24€6.30
€8.70
+38.1%
11.8%€10.00€7.50€2.813
Aug ’24€5.96
€8.87
+48.8%
9.5%€10.00€8.00€2.693
Jul ’24€6.34
€8.87
+39.9%
9.5%€10.00€8.00€2.783
Jun ’24€6.30
€8.87
+40.7%
9.5%€10.00€8.00€2.973
May ’24€7.54
€10.17
+34.8%
2.3%€10.50€10.00€2.633
Apr ’24€6.90
€10.83
+57.0%
7.8%€12.00€10.00€3.003
Mar ’24€7.92
€10.83
+36.8%
7.8%€12.00€10.00€2.743
Feb ’24€7.82
€14.37
+83.7%
21.8%€18.80€12.00€3.483
Jan ’24€7.56
€14.37
+90.0%
21.8%€18.80€12.00€3.453
Dec ’23€7.70
€17.27
+124.2%
13.4%€19.00€14.00€2.923

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

VeriSon Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi2024/12/19 23:05
Gün Sonu Hisse Fiyatı2024/12/19 00:00
Kazançlar2024/06/30
Yıllık Kazançlar2023/09/30

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

PaketVeriZaman ÇerçevesiÖrnek ABD Kaynağı *
Şirket Finansalları10 yıl
  • Gelir tablosu
  • Nakit akış tablosu
  • Bilanço
Analist Konsensüs Tahminleri+3 yıl
  • Finansal tahminler
  • Analist fiyat hedefleri
Piyasa Fiyatları30 yıl
  • Hisse senedi fiyatları
  • Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler
Sahiplik10 yıl
  • En büyük hissedarlar
  • İçeriden öğrenenlerin ticareti
Yönetim10 yıl
  • Liderlik ekibi
  • Yönetim Kurulu
Önemli Gelişmeler10 yıl
  • Şirket duyuruları

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Deutsche Konsum REIT-AG 6 Bu analistlerden 3, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

AnalistKurum
Georg KandersBankhaus Lampe KG
Kai KloseBerenberg
Thomas RothaeuslerJefferies LLC