Japan Metropolitan Fund Investment Değerleme
59JA gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
2/6Değerleme Puanı 2/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 59JA 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: 59JA ( €590 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €618.03 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 59JA adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.
Temel Değerleme Ölçütü
59JA için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: 59JA karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.
| 59JA'un PE Oranı nedir? | |
|---|---|
| PE Oranı | 19.6x |
| Kazançlar | JP¥35.50b |
| Piyasa Değeri | JP¥696.26b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 14.6x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 24.5x |
| PEG Oranı | 5.2x |
Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran
59JA'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PE | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 36.3x | ||
HABA Hamborner REIT | 36.8x | 1.60% | €517.3m |
PECO Phillips Edison | 59.7x | 14.34% | US$4.7b |
REI.UN RioCan Real Estate Investment Trust | 19.5x | 40.55% | CA$5.1b |
GGC General de Galerías Comerciales SOCIMI | 29.1x | n/a | €3.7b |
59JA Japan Metropolitan Fund Investment | 19.6x | 3.80% | €696.3b |
Price-To-Earnings vs Akranlar: 59JA, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (19.6x) kıyasla oran (36.3x).
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
59JA'nin PE Oranı, European Retail REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 0 Şirketler | Fiyat / Kazanç | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 0 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|
Price-To-Earnings vs Sektör: 59JA Price-To-Earnings Oranı ( 19.6 x) baz alındığında, European Retail REITs sektör ortalamasına ( 16.4 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran
59JA 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PE Oran | 19.6x |
| Adil PE Oran | n/a |
Price-To-Earnings vs Adil Oran: Değerleme analizi için 59JA 'in Price-To-Earnings Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | €590.00 | €669.16 +13.42% | 7.39% | €737.37 | €596.04 | n/a | 10 |
| May ’26 | €580.00 | €670.04 +15.52% | 6.89% | €741.74 | €599.57 | n/a | 10 |
| Apr ’26 | €585.00 | €660.74 +12.95% | 6.59% | €740.25 | €598.37 | n/a | 9 |
| Mar ’26 | €585.00 | €685.43 +17.17% | 6.59% | €767.90 | €620.72 | n/a | 9 |
| Feb ’26 | €580.00 | €660.22 +13.83% | 6.59% | €739.66 | €597.89 | n/a | 9 |
| Jan ’26 | €540.00 | €659.06 +22.05% | 7.06% | €745.32 | €602.47 | n/a | 9 |
| Dec ’25 | €575.00 | €660.31 +14.84% | 7.27% | €748.30 | €604.88 | n/a | 9 |
| Nov ’25 | €560.00 | €642.08 +14.66% | 5.82% | €704.91 | €594.58 | n/a | 8 |
| Oct ’25 | €605.00 | €642.87 +6.26% | 5.58% | €716.03 | €597.73 | n/a | 8 |
| Sep ’25 | €575.00 | €642.87 +11.80% | 5.58% | €716.03 | €597.73 | n/a | 8 |
| Aug ’25 | €575.00 | €619.48 +7.74% | 5.58% | €689.97 | €575.98 | n/a | 8 |
| Jul ’25 | €510.00 | €616.65 +20.91% | 5.33% | €678.61 | €572.39 | n/a | 8 |
| Jun ’25 | €545.00 | €621.11 +13.97% | 4.55% | €677.04 | €582.84 | n/a | 8 |
| May ’25 | €570.00 | €630.20 +10.56% | 5.20% | €680.86 | €586.13 | €580.00 | 9 |
| Apr ’25 | €565.00 | €658.94 +16.63% | 5.07% | €706.01 | €607.78 | €585.00 | 9 |
| Mar ’25 | €530.00 | €664.60 +25.40% | 5.07% | €712.07 | €613.00 | €585.00 | 9 |
| Feb ’25 | €615.00 | €679.69 +10.52% | 5.07% | €728.24 | €626.92 | €580.00 | 9 |
| Jan ’25 | €600.00 | €689.70 +14.95% | 4.42% | €732.90 | €630.93 | €540.00 | 9 |
| Dec ’24 | €590.00 | €660.83 +12.00% | 4.37% | €703.01 | €605.20 | €575.00 | 10 |
| Nov ’24 | €610.00 | €678.37 +11.21% | 4.45% | €724.35 | €623.57 | €560.00 | 10 |
| Oct ’24 | €605.00 | €670.52 +10.83% | 5.20% | €732.29 | €624.04 | €605.00 | 10 |
| Sep ’24 | €610.00 | €670.52 +9.92% | 5.20% | €732.29 | €624.04 | €575.00 | 10 |
| Aug ’24 | €600.00 | €670.52 +11.75% | 5.20% | €732.29 | €624.04 | €575.00 | 10 |
| Jul ’24 | €600.00 | €675.29 +12.55% | 6.55% | €762.32 | €622.56 | €510.00 | 10 |
| Jun ’24 | €630.00 | €713.25 +13.21% | 6.60% | €805.78 | €658.05 | €545.00 | 10 |
| May ’24 | €655.00 | €708.12 +8.11% | 6.68% | €795.50 | €649.66 | €570.00 | 10 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2025/05/23 08:26 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2025/05/23 00:00 |
| Kazançlar | 2025/02/28 |
| Yıllık Kazançlar | 2025/02/28 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation 22 Bu analistlerden 4, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Takashi Hashimoto | Barclays |
| Tomoyoshi Omuro | BofA Global Research |
| Yoshizumi Kimura | Citigroup Global Markets Japan Inc. |