Northview Residential REIT Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında NRR.UN 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

NRR.UN ( CA$15.16 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( CA$27.92 )

NRR.UN gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

3/6

Değerleme Puanı 3/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Book vs Akranlar
Price-To-Book vs Sektör
Price-To-Book vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında NRR.UN 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: NRR.UN ( CA$15.16 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( CA$27.92 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: NRR.UN adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

NRR.UN için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: NRR.UN kârsız ve gelir öncesi olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Defter Değeri Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo NRR.UN için Rezervasyon Fiyatı oranını göstermektedir. Bu oran, NRR.UN'un piyasa değerinin mevcut defter değeri'a bölünmesiyle hesaplanır.
NRR.UN'un PB Oranı nedir?
PB Oranı	n/a
Kitap	CA$0
Piyasa Değeri	CA$54.92m

NRR.UN temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	n/a
İşletme Değeri/FAVÖK	n/a
PEG Oranı	n/a

Rezervasyon Fiyatı Emsallerine Göre Oran

NRR.UN'un PB Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PB oranını emsallerine kıyasla NRR.UN için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PB	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	0.5x
FCA.UN Firm Capital Apartment Real Estate Investment Trust	0.6x	n/a	CA$38.7m
DRR.UN Dream Residential Real Estate Investment Trust	0.5x	n/a	CA$191.9m
SRES Sun Residential Real Estate Investment Trust	0.4x	n/a	CA$9.2m
ERE.UN European Residential Real Estate Investment Trust	0.5x	n/a	CA$843.3m
NRR.UN Northview Residential REIT	n/a	n/a	CA$54.9m

Price-To-Book vs Akranlar: Değerleme analizi için NRR.UN 'in Price-To-Book Oranını emsallerine göre hesaplamak için yeterli veri yok.

Rezervasyon Fiyatı Sektöre Karşı Oran

NRR.UN'nin PB Oranı, North American Residential REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kitap	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

0 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Book vs Sektör: NRR.UN'ün Price-To-Book değerini hesaplamak için yeterli veri yok Değerleme analizi için sektöre karşı oran.

Rezervasyon Fiyatı Oran vs Adil Oran

NRR.UN 'nin PB Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PB Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PB Oranıdır.

NRR.UN PB Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PB Oran	n/a
Adil PB Oran	n/a

Price-To-Book vs Adil Oran: Değerleme analizi için NRR.UN 'in Price-To-Book Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin NRR.UN tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	CA$15.16	CA$19.33 +27.5%	2.4%	CA$20.00	CA$19.00	n/a	3
Nov ’25	CA$16.59	CA$19.67 +18.5%	2.4%	CA$20.00	CA$19.00	n/a	3
Oct ’25	CA$18.26	CA$18.88 +3.4%	0.7%	CA$19.00	CA$18.75	n/a	2
Sep ’25	CA$17.35	CA$18.88 +8.8%	0.7%	CA$19.00	CA$18.75	n/a	2
Aug ’25	CA$17.34	CA$17.50 +0.9%	5.7%	CA$18.50	CA$16.50	n/a	2

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Slate Office REIT

CA$42.4m

A global owner and operator of high-quality workplace real estate.

SOT.UN

CA$0.47

-9.6%

-48.4%

BSR Real Estate Investment Trust

CA$983.9m

An internally managed, unincorporated, open-ended real estate investment trust established pursuant to a declaration of trust under the laws of the Province of Ontario.

HOM.UN

CA$18.15

-2.4%

25.2%

Killam Apartment REIT

CA$2.3b

Killam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, is one of Canada's largest residential real estate investment trusts, owning, operating, managing and developing a $4.9 billion portfolio of apartments and manufactured home communities.

KMP.UN

CA$18.34

0.7%

7.8%