Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında CAR.UN 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

CAR.UN ( CA$47.2 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( CA$49.91 )

CAR.UN gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında CAR.UN 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: CAR.UN ( CA$47.2 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( CA$49.91 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: CAR.UN adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.

Temel Değerleme Ölçütü

CAR.UN için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo CAR.UN için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, CAR.UN'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
CAR.UN'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	CA$8.08b

CAR.UN temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	13.9x
İşletme Değeri/FAVÖK	22.7x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

CAR.UN'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla CAR.UN için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	5.9x
BEI.UN Boardwalk Real Estate Investment Trust	6.4x	7.6%	CA$4.0b
KMP.UN Killam Apartment REIT	6.4x	5.7%	CA$2.4b
IIP.UN InterRent Real Estate Investment Trust	7x	5.9%	CA$1.8b
MI.UN Minto Apartment Real Estate Investment Trust	3.7x	3.8%	CA$966.0m
CAR.UN Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust	7.3x	4.9%	CA$8.1b

Price-To-Sales vs Akranlar: CAR.UN Price-To-Sales Oranı ( 7.3 x) açısından benzer ortalamaya ( 5.9 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

CAR.UN'nin PE Oranı, North American Residential REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	4.3%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	4.3%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: CAR.UN Price-To-Sales Oranı ( 7.3 x) baz alındığında, Canadian Residential REITs sektör ortalamasına ( 3.7 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

CAR.UN 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

CAR.UN PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	7.3x
Adil PS Oran	6.6x

Price-To-Sales vs Adil Oran: CAR.UN tahmini Adil Price-To-Sales Price-To-Sales Oranı ( 7.3 6.6 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin CAR.UN tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	CA$46.39	CA$57.63 +24.2%	4.8%	CA$63.00	CA$53.50	n/a	14
Oct ’25	CA$54.10	CA$57.37 +6.0%	5.9%	CA$62.00	CA$48.50	n/a	14
Sep ’25	CA$52.38	CA$56.47 +7.8%	5.3%	CA$60.00	CA$48.50	n/a	14
Aug ’25	CA$48.55	CA$56.09 +15.5%	4.8%	CA$60.00	CA$48.50	n/a	15
Jul ’25	CA$44.45	CA$55.92 +25.8%	4.9%	CA$60.00	CA$48.50	n/a	14
Jun ’25	CA$44.60	CA$56.00 +25.6%	5.0%	CA$60.00	CA$48.50	n/a	13
May ’25	CA$42.82	CA$56.77 +32.6%	3.7%	CA$60.00	CA$53.50	n/a	12
Apr ’25	CA$45.93	CA$57.49 +25.2%	4.7%	CA$63.00	CA$53.50	n/a	13
Mar ’25	CA$48.17	CA$57.58 +19.5%	4.5%	CA$63.00	CA$53.50	n/a	13
Feb ’25	CA$48.12	CA$55.64 +15.6%	5.1%	CA$61.00	CA$50.00	n/a	15
Jan ’25	CA$48.80	CA$55.31 +13.3%	5.4%	CA$61.00	CA$50.00	n/a	15
Dec ’24	CA$47.37	CA$54.31 +14.6%	6.5%	CA$60.00	CA$46.50	n/a	15
Nov ’24	CA$41.67	CA$55.97 +34.3%	4.6%	CA$61.00	CA$50.50	CA$46.39	14
Oct ’24	CA$45.08	CA$56.91 +26.2%	4.7%	CA$62.00	CA$50.50	CA$54.10	16
Sep ’24	CA$49.15	CA$56.82 +15.6%	4.8%	CA$62.00	CA$50.50	CA$52.38	16
Aug ’24	CA$50.89	CA$56.71 +11.4%	5.4%	CA$62.00	CA$49.25	CA$48.55	16
Jul ’24	CA$50.86	CA$56.66 +11.4%	5.7%	CA$63.00	CA$49.25	CA$44.45	16
Jun ’24	CA$49.50	CA$56.77 +14.7%	5.9%	CA$63.00	CA$49.25	CA$44.60	15
May ’24	CA$49.36	CA$56.08 +13.6%	5.6%	CA$61.00	CA$49.00	CA$42.82	15
Apr ’24	CA$47.41	CA$55.88 +17.9%	5.4%	CA$61.00	CA$49.00	CA$45.93	15
Mar ’24	CA$48.58	CA$55.89 +15.0%	5.4%	CA$61.00	CA$49.00	CA$48.17	15
Feb ’24	CA$50.54	CA$54.12 +7.1%	6.4%	CA$58.00	CA$45.00	CA$48.12	15
Jan ’24	CA$42.68	CA$53.52 +25.4%	6.6%	CA$58.00	CA$45.00	CA$48.80	15
Dec ’23	CA$44.20	CA$53.79 +21.7%	6.3%	CA$58.00	CA$45.00	CA$47.37	15
Nov ’23	CA$42.01	CA$56.57 +34.6%	6.1%	CA$62.00	CA$51.00	CA$41.67	14

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.