MAC Overzicht aandelen

Macerich is een volledig geïntegreerde, zelfbeheerde en zelfbestuurde real estate investment trust (REIT). Meer informatie

MAC fundamentele analyse
Sneeuwvlok Score
Waardering	5/6
Toekomstige groei	3/6
Prestaties in het verleden	0/6
Financiële gezondheid	1/6
Dividenden	3/6

Beloningen

Verhandeld tegen 31.1% onder onze schatting van de reële waarde

De winst zal naar verwachting met 83.5% per jaar groeien

Analisten zijn het erover eens dat de aandelenkoers met 24.1% zal stijgen

Risicoanalyse

Rentebetalingen worden niet goed gedekt door de winsten

Aandeelhouders zijn het afgelopen jaar verwaterd

Onstabiel dividend track record

Aanzienlijke insider-verkoop in de afgelopen 3 maanden

Community vs My Fair Value

Create Narrative

Select a narrative for quick price alerts from the community, or create your own.

Macerich

Analyst Price Target

Consensus Narrative from 14 Analysts

New Leasing Strategies And Asset Optimization Will Strengthen Future Performance

Key Takeaways Strategic consolidation and space utilization are key to driving future revenue growth and enhancing financial stability. New leasing strategies and asset sales aim to improve efficiency, occupancy, and earnings potential.

View narrative

US$20.53

19.7% undervalued

0.42%

Revenue growth p.a.

2 days ago

View Macerich Community

The Macerich Company Concurrenten

Phillips Edison

NasdaqGS:PECO

US$4.8b

Tanger

NYSE:SKT

US$3.7b

Kite Realty Group Trust

NYSE:KRG

US$4.8b

Urban Edge Properties

NYSE:UE

US$2.4b

Prijsgeschiedenis en prestaties

Overzicht van hoogtepunten, dieptepunten en veranderingen in de aandelenkoersen voor Macerich
Historische aandelenkoersen
Huidige aandelenkoers	US$16.49
52 Week Hoogtepunt	US$22.27
52 Week Laag	US$12.99
Bèta	2.59
1 maand verandering	-19.48%
3 maanden verandering	-23.30%
1 Jaar Verandering	2.23%
3 jaar verandering	12.71%
5 jaar verandering	123.74%
Verandering sinds IPO	-15.44%

Recent nieuws en updates

Recent updates

Macerich: Increased Headwinds And Higher Valuation Reduce Investment Appeal (Rating Downgrade)

May 01

Macerich: Recovery Takes Hold But Balance Sheet Remains A Risk

Dec 01

Macerich: U.S. Malls Are Not Dying

Sep 20

Macerich: Downgrading To Hold After Q2 Results

Aug 10

Macerich: 6% Dividend Yield, Tangible Book Value A Concern

Jun 30

Simon Property Vs. Macerich: What's The Best Mall REIT To Buy Today?

Jun 02

Rendement voor aandeelhouders

	MAC	US Retail REITs	US Markt
7D	-2.3%	-4.3%	-2.2%
1Y	2.2%	6.9%	9.5%

Rendement versus industrie: MAC presteerde slechter dan de US Retail REITs -sector, die het afgelopen jaar een rendement van 6.9 % opleverde.

Rendement versus markt: MAC presteerde slechter dan US Market, dat het afgelopen jaar een rendement van 9.5 % opleverde.

Prijsvolatiliteit

Is MAC's price volatile compared to industry and market?
MAC volatility
MAC Average Weekly Movement	5.4%
Retail REITs Industry Average Movement	3.4%
Market Average Movement	6.4%
10% most volatile stocks in US Market	17.4%
10% least volatile stocks in US Market	3.4%

Stabiele aandelenkoers: MAC heeft de afgelopen 3 maanden geen significante prijsvolatiliteit gekend vergeleken met de US markt.

Volatiliteit in de loop van de tijd: De wekelijkse volatiliteit ( 5% ) van MAC is het afgelopen jaar stabiel geweest.

Over het bedrijf

Opgericht	Werknemers	CEO	Website
1964	616	Jackson Hsieh	www.macerich.com

Macerich is een volledig geïntegreerde, zelfbeheerde en zelfbestuurde real estate investment trust (REIT). Macerich is een toonaangevende eigenaar, exploitant en ontwikkelaar van hoogwaardig winkelvastgoed in dichtbevolkte en aantrekkelijke Amerikaanse markten. De portefeuille van Macerich is geconcentreerd in Californië, het noordwesten van de Stille Oceaan, Phoenix/Scottsdale en de corridor van New York naar Washington, D.C..

The Macerich Company Samenvatting

Hoe verhouden de winst en inkomsten van Macerich zich tot de beurswaarde?
MAC fundamentele statistieken
Marktkapitalisatie	US$4.27b
Inkomsten(TTM)	-US$195.03m
Inkomsten(TTM)	US$899.30m

4.6x

P/S-verhouding

-21.3x

Koers/Winstverhouding

Is MAC overgewaardeerd?

Zie Reële waarde en waarderingsanalyse

Inkomsten en omzet

Belangrijkste winstgevendheidsstatistieken uit het laatste winstverslag (TTM)
MAC resultatenrekening (TTM)
Inkomsten	US$899.30m
Kosten van inkomsten	US$430.27m
Brutowinst	US$469.03m
Overige uitgaven	US$664.06m
Inkomsten	-US$195.03m

Laatst gerapporteerde inkomsten

Dec 31, 2024

Volgende inkomensdatum

n.v.t.

Winst per aandeel (EPS)	-0.77
Brutomarge	52.16%
Nettowinstmarge	-21.69%
Schuld/Eigen Vermogen Verhouding	175.7%

Hoe presteerde MAC op de lange termijn?

Bekijk historische prestaties en vergelijking

Dividenden

4.1%

Huidig dividendrendement

41%

Uitbetalingsratio

Betaalt MAC een betrouwbaar dividend?

Zie MAC dividendgeschiedenis en benchmarks

Wanneer moet je MAC kopen om een aanstaand dividend te ontvangen?
Macerich dividenddata
Ex Dividend Datum	Mar 04 2025
Betaaldatum dividend	Mar 18 2025
Dagen tot Ex-dividend	11 days
Dagen tot dividendbetaaldatum	3 days

Betaalt MAC een betrouwbaar dividend?

Zie MAC dividendgeschiedenis en benchmarks

Bedrijfsanalyse en status van financiële gegevens

Gegevens	Laatst bijgewerkt (UTC-tijd)
Bedrijfsanalyse	2025/03/14 05:15
Aandelenkoers aan het einde van de dag	2025/03/14 00:00
Inkomsten	2024/12/31
Jaarlijkse inkomsten	2024/12/31

Gegevensbronnen

De gegevens die gebruikt zijn in onze bedrijfsanalyse zijn afkomstig van S&P Global Market Intelligence LLC. De volgende gegevens worden gebruikt in ons analysemodel om dit rapport te genereren. De gegevens zijn genormaliseerd, waardoor er een vertraging kan optreden voordat de bron beschikbaar is.

Pakket	Gegevens	Tijdframe	Voorbeeld Amerikaanse bron ^*
Financiële gegevens bedrijf	10 jaar	Resultatenrekening Kasstroomoverzicht Balans	SEC-formulier 10-K SEC-formulier 10-Q
Consensus schattingen analisten	+3 jaar	Financiële prognoses Koersdoelen analisten	Onderzoeksrapporten van analisten Blue Matrix
Marktprijzen	30 jaar	Aandelenprijzen Dividenden, splitsingen en acties	ICE Marktgegevens SEC-formulier S-1
Eigendom	10 jaar	Top aandeelhouders Handel met voorkennis	SEC-formulier 4 SEC-formulier 13D
Beheer	10 jaar	Leiderschapsteam Raad van bestuur	SEC-formulier 10-K SEC-formulier DEF 14A
Belangrijkste ontwikkelingen	10 jaar	Bedrijfsaankondigingen	SEC-formulier 8-K

^* Voorbeeld voor effecten uit de VS, voor niet-Amerikaanse effecten worden gelijkwaardige formulieren en bronnen gebruikt.

Tenzij anders vermeld zijn alle financiële gegevens gebaseerd op een jaarperiode, maar worden ze elk kwartaal bijgewerkt. Dit staat bekend als Trailing Twelve Month (TTM) of Last Twelve Month (LTM) gegevens. Meer informatie.

Analysemodel en Snowflake

Details van het analysemodel dat is gebruikt om dit rapport te genereren, zijn beschikbaar op onze Github-pagina. We hebben ook handleidingen voor het gebruik van onze rapporten en tutorials op Youtube.

Leer meer over het team van wereldklasse dat het Simply Wall St-analysemodel heeft ontworpen en gebouwd.

Industrie en sector

Onze industrie- en sectormetrics worden elke 6 uur berekend door Simply Wall St, details van ons proces zijn beschikbaar op Github.

Bronnen van analisten

The Macerich Company wordt gevolgd door 39 analisten. 5 van deze analisten hebben de schattingen van de omzet of winst ingediend die zijn gebruikt als input voor ons rapport. Inzendingen van analisten worden de hele dag door bijgewerkt.

Analist	Instelling
null null	Argus Research Company
Ross Smotrich	Barclays
Paul Adornato	BMO Capital Markets Equity Research

MAC Overzicht aandelen

Beloningen

Risicoanalyse

New Leasing Strategies And Asset Optimization Will Strengthen Future Performance

The Macerich Company Concurrenten

NasdaqGS:PECO

US$4.8b

NYSE:SKT

US$3.7b

NYSE:KRG

US$4.8b

NYSE:UE

US$2.4b

Prijsgeschiedenis en prestaties

Recent nieuws en updates

Consensus revenue estimates increase by 15%

President recently bought US$994k worth of stock

New minor risk - Shareholder dilution

Now 27% undervalued after recent price drop

Upcoming dividend of US$0.17 per share

The Macerich Company Declares Quarterly Cash Dividend, Payable on March 18, 2025

Recent updates

Consensus revenue estimates increase by 15%

President recently bought US$994k worth of stock

New minor risk - Shareholder dilution

Now 27% undervalued after recent price drop

Upcoming dividend of US$0.17 per share

The Macerich Company Declares Quarterly Cash Dividend, Payable on March 18, 2025

The Macerich Company to Report Q4, 2024 Results on Feb 27, 2025

The Macerich Company Appoints Devin Murphy to its Board of Directors, Effective February 1, 2025

Is Macerich Now A Buy?

Price target increased by 7.9% to US$21.01

Independent Director recently sold US$1.3m worth of stock

Price target increased by 9.1% to US$19.48

Consensus EPS estimates fall by 42%

Now 20% undervalued

New minor risk - Shareholder dilution

The Macerich Company has completed a Follow-on Equity Offering in the amount of $395 million.

The Macerich Company has completed a Follow-on Equity Offering in the amount of $395 million.

The Macerich Company has filed a Follow-on Equity Offering in the amount of $500 million.

Third quarter 2024 earnings: Revenues exceed analysts expectations while EPS lags behind

New minor risk - Shareholder dilution

The Macerich Company (NYSE:MAC) acquired 40% stake in Pacific Premier Retail Trust for approximately $120 million.

The Macerich Company Announces CFO Changes, Effective November 16, 2024

Second quarter dividend of US$0.17 announced

Macerich Company Declares Quarterly Dividend, Payable on December 2, 2024

Macerich: Old Retail Is Fading

The Macerich Company to Report Q3, 2024 Results on Nov 06, 2024

Upcoming dividend of US$0.17 per share

Consensus EPS estimates upgraded to US$0.055 loss

Consensus estimates of losses per share improve by 60%

Red Development LLC acquired remaining 50% stake in Biltmore Fashion Park from The Macerich Company (NYSE:MAC).

Macerich: Probability Of Better Dividends Is Weak

Second quarter 2024 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations

First quarter dividend of US$0.17 announced

The Macerich Company Declares Quarterly Cash Dividend, Payable on September 9, 2024

Macerich Company Announces the Appointment of Diana M. Laing to Its Board of Directors

Consensus EPS estimates fall by 13%

The Macerich Company to Report Q2, 2024 Results on Jul 31, 2024

Consensus EPS estimates fall by 53%

The Macerich Company (NYSE:MAC) acquired remaining 40% stake in Five Property Assets in USA from global institutional investor for $36.5 million.

Upcoming dividend of US$0.17 per share

President recently bought US$2.0m worth of stock

First quarter 2024 earnings: Revenues exceed analysts expectations while EPS lags behind

Macerich: Increased Headwinds And Higher Valuation Reduce Investment Appeal (Rating Downgrade)

Fourth quarter dividend of US$0.17 announced

The Macerich Company Declares the Quarterly Cash Dividend, Payable on June 3, 2024

The Macerich Company, Annual General Meeting, May 30, 2024

The Macerich Company to Report Q1, 2024 Results on Apr 30, 2024

Advisor recently sold US$1.6m worth of stock

Price target increased by 8.8% to US$17.04

Advisor notifies of intention to sell stock

President & Director recently sold US$860k worth of stock

President & Director notifies of intention to sell stock

Full year 2023 earnings: EPS in line with analyst expectations despite revenue beat

Upcoming dividend of US$0.17 per share at 4.0% yield

The Macerich Company Announces CEO Changes

Third quarter dividend of US$0.17 announced

The Macerich Company Declares Quarterly Cash Dividend, Payable on March 4, 2024

The Macerich Company to Report Q4, 2023 Results on Feb 07, 2024