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Mapletree North Asia Commercial Trust 가치 평가

Q: 미래 현금 흐름을 볼 때 RW0U 의 공정 가격은 얼마인가요? 이 추정에는 할인된 현금흐름 모델을 사용합니다.

RW0U ( SGD1.2 )는 당사 추정치인 [[공정 가치]]( SGD2.28 )

RW0U 공정 가치, 애널리스트 예측 및 시장 대비 가격에 비해 저평가되어 있습니까?

가치 평가 점수

2/6

가치 평가 점수 2/6

적정 가치 이하
공정 가치보다 현저히 낮음
Price-To-Sales 대 피어
Price-To-Sales 대 업계
Price-To-Sales 대 공정 비율
분석가 예측

주가 대 공정 가치

미래 현금 흐름을 볼 때 RW0U 의 공정 가격은 얼마인가요? 이 추정에는 할인된 현금흐름 모델을 사용합니다.

적정 가치 이하: RW0U ( SGD1.2 )는 당사 추정치인 공정 가치( SGD2.28 )

공정 가치보다 현저히 낮음: RW0U 공정 가치보다 20% 이상 낮게 거래되고 있습니다.

주요 가치 평가 지표

RW0U 에 대한 상대적 가치를 살펴볼 때 어떤 메트릭을 사용하는 것이 가장 좋은가요?

주요 지표: RW0U 은(는) 수익성이 거의 없기 때문에 상대 가치 분석을 위해 판매 가격 대비 가격 비율을 사용합니다.

위의 표는 RW0U 의 매출 대비 가격 비율을 보여줍니다. 이는 RW0U 의 시가총액을 현재 수익 로 나누어 계산한 것입니다.
RW0U 의 PS 비율이란 무엇인가요?
PS 비율	9.4x
판매	S$449.64m
시가총액	S$4.25b

RW0U 주요 가치 평가 지표 및 비율. 가격 대비 수익, 가격 대비 매출, 가격 대비 장부, 가격 대비 수익 성장률, 기업 가치, EBITDA 등 다양한 지표가 있습니다.
주요 통계
기업 가치/수익	16.5x
기업 가치/EBITDA	23.3x
PEG 비율	6.1x

매출 대비 가격 비율 대 피어

다른 서비스와 비교했을 때 RW0U 의 PS 비율은 어느 정도인가요?

위의 표는 RW0U 대 동종업체의 PS 비율을 보여줍니다. 여기에는 추가 고려를 위해 시가총액과 예상 성장률도 표시되어 있습니다.
회사	앞으로 PS	예상 성장률	시가총액
피어 평균	5.9x
T82U Suntec Real Estate Investment Trust	6.6x	1.4%	S$3.3b
TS0U OUE Real Estate Investment Trust	5x	0.1%	S$1.5b
CWBU Cromwell European Real Estate Investment Trust	4.2x	0.8%	€899.8m
BUOU Frasers Logistics & Commercial Trust	8x	6.1%	S$3.6b
RW0U Mapletree North Asia Commercial Trust	9.4x	0.6%	S$4.2b

Price-To-Sales 대 피어: RW0U은 Price-To-Sales 비율(9.4x)을 기준으로 볼 때 동종 업체의 평균(8.6x)과 비교했을 때 비쌉니다.

매출 대비 가격 비율 대 산업

RW0U 의 PS 비율은 Asian REITs 업계의 다른 회사와 어떻게 비교됩니까?

1 기업	가격 / 판매	예상 성장률	시가총액

1 기업		예상 성장률	시가총액

No more companies

Price-To-Sales 대 업계: RW0U 은 Asian REITs 과 비교하여 Price-To-Sales 비율( 9.4 x)을 기준으로 비용이 많이 듭니다. REITs 업계 평균( 7.7 x).

매출 대비 가격 비율 대 공정 비율

RW0U 의 PS 비율과 비교하여 공정한 PS 비율은? 회사의 예상 수익 성장률, 이익 마진 및 기타 위험 요소를 고려한 예상 PS 비율입니다.

RW0U PS 비율 대 공정 비율.
공정 비율
현재 PS 비율	9.4x
공정 PS 비율	8.2x

Price-To-Sales 대 공정 비율: RW0U 9.4 예상 공정 Price-To-Sales Price-To-Sales 비율 8.2 x).

애널리스트 목표가

애널리스트의 12개월 전망은 무엇이며 컨센서스 목표가에 대한 통계적 신뢰도가 있나요?

분석가 예측: 가격 예측을 표시하기에는 데이터가 부족합니다.

저평가된 기업 발굴

Cromwell European Real Estate Investment Trust

€899.8m

Cromwell European Real Estate Investment Trust (“Cromwell European REIT” or “CEREIT”) has a principal mandate to invest, directly or indirectly, in income-producing commercial real estate assets across Europe with a minimum portfolio weighting of at least 75% to Western Europe and at least 75% to the light industrial / logistics and office sectors.

CWBU

€1.60

-2.4%

23.1%

Paragon REIT

S$2.5b

PARAGON REIT is a Singapore-based real estate investment trust established principally to invest in a portfolio of income-producing real estate primarily for retail purposes in AsiaPacific, as well as real estate-related assets.

SK6U

S$0.87

3.6%

Acrophyte Hospitality Trust

US$107.3m

Listed on the Singapore Exchange on 9 May 2019, ARA US Hospitality Trust is a hospitality stapled group comprising ARA US Hospitality Property Trust (“ARA H-REIT”) and ARA US Hospitality Management Trust (“ARA H-BT”).

XZL

US$0.18

-9.8%

-36.2%