Redefine Properties LimitedOTCPK:RDPE.F 株式レポート

会社概要

レディファイン・プロパティーズ・リミテッドは不動産投資信託（REIT）であり、994億レアル（24年度：996億レアル）のセクターと地理的に分散された不動産資産プラットフォームを有している。リディファインのポートフォリオは、小売、オフィス、工業用不動産を直接保有・管理する南アフリカが中心で、ポーランドの小売・物流不動産がそれを補完している。生活に変革をもたらすような空間を創造し、管理するというリデファインの目的には、通常のビジネス以上のアプローチが必要です。それは、人と目的を中心に置き、戦略的優先事項を実行することで最も重要なことに集中することで、すべてのステークホルダーのために価値創造を持続させる戦略的選択を行う統合的アプローチが必要なのです。レディファインはヨハネスブルグ証券取引所（JSE）に上場しており、時価総額は317億レアル（24年度：336億レアル）である。Redefineの株式は、SAリート・セクターで最も活発に取引されており、投資家にとって南アフリカとポーランドの不動産市場へのエクスポージャーを得るための流動性の高いシングル・エントリー・ポイントとなっている。Redefinesの国内不動産資産プラットフォームの評価額は654億レアル（24年度：647億レアル）。オフショア不動産投資の評価額は340億レアル（24年度：349億レアル）で、グループ全体の不動産資産プラットフォームの34.2％（24年度：35.0％）を占める。当期における不動産資産プラットフォームの僅かな減少は、主にランド高と非中核資産の処分によるもので、投資不動産の公正価値評価益5億ルピーと、パン・アフリカ・モール（PAN）の総賃貸可能面積（GLA）10 673m2を3億ルピーで追加拡張したことにより相殺された。