- VICI プロパティーズはこのほど、2025 年第 3 四半期の四半期配当を 1 株当たり 0.45 米ドルに増配し、市場が不安定な中、収益不動産を求める投資家から引き続き注目を集めている。
- 今回の増配は、同社が株主への価値還元に引き続き注力していることを示すものであり、厳しい環境下でも成長と財務体質を維持できることを強調している。
- インカムゲインを重視する投資家にとって、VICIの増配が長期的な投資見通しにどのような影響を与えうるかを探る。
AIが医療を変えようとしている。これら33銘柄は、早期診断から創薬まで、あらゆることに取り組んでいる。最大の魅力は、これら全てが時価総額100億ドル以下であることだ。
VICIプロパティーズ投資記のまとめ
VICIプロパティーズを所有するには、リアル・ゲームおよび体験型不動産に対する持続的な需要に対する確信と、同社のテナントがリース義務を確実に果たせるという確信が必要だ。最近の1株当たり0.45米ドルへの増配は収益面での魅力を高めるかもしれないが、短期的なセンチメントは、株価のボラティリティと収益の可能性に関するアナリストの楽観論に支配されているように見える。
2025年第3四半期の増配は前四半期比4%増、利回りは7%に達し、キャッシュフローの信頼性を評価するインカム重視の投資家にとって、特にVICIのリース契約はインフレ連動のエスカレーター構造であることから、直接的に関連するものとして際立っている。同社の堅調な収益と最近の業績予想の修正と相まって、この動きはVICIの安定した賃料の支払者としての物語を補強しているが、中核となるカタリストは引き続き、市場が進化する中でテナントがどれだけ弾力的であり続けるかである。
対照的に、投資家は、数少ない大手ゲームテナントへの依存に伴うリスクにも細心の注意を払う必要がある。
VICI Propertiesは、2028年までに売上高43億ドル、利益28億ドルに達すると予測されている。これは、年間収益成長率3.4％を想定しており、一方、収益は現在の28億ドルから横ばいになると予想されている。
VICI Propertiesの予想フェアバリューは36.73ドルで、現在価格より19%アップしている。
他の視点を探る
シンプリーウォールストリートコミュニティによる13のフェアバリュー予想は、30.33米ドルから57.01米ドルとなっており、VICIの価値については幅広い見方がある。しかし、VICIのテナント集中は依然として中心的なリスクであるため、これらの異なる意見は、市場参加者が長期的な安定性と収益の魅力をどのように比較しているかを反映している。
VICI Propertiesに関する他の13のフェアバリュー予想-なぜ株価は現在価格より84%も高い価値があるのか-をご覧ください！
独自のVICI Propertiesのシナリオを構築する
既存のシナリオにご不満ですか？3分以内にあなた自身の物語を作りましょう-並外れた投資リターンは、群れに従うことから生まれることは稀です。
- VICI Properties調査の出発点として、投資判断に影響を与えうる3つの重要な報酬と1つの重要な警告サインを強調した当社の分析が最適です。
- VICI Propertiesの無料調査レポートでは、包括的なファンダメンタル分析をスノーフレーク（雪の結晶）のビジュアルにまとめ、VICI Propertiesの全体的な財務状況を一目で評価できるようにしています。
他の投資スタイルに踏み出す準備はできていますか？
今が最高のエントリー・ポイントです。これらの銘柄は、当社のデイリー・スキャンから生まれたものです。お早めに：
- 最新のGPUはジスプロシウムと呼ばれるレアアースの一種を必要とし、それを探索または生産している企業は世界で36社しかありません。リストは無料でご覧いただけます。
- 巨人を出し抜け：これら25の初期段階のAI銘柄は、あなたの老後の資金になるかもしれない。
- がんの終焉？これらの28の新興AI銘柄は、ガンやアルツハイマーなどの人生を変える病気の早期発見を可能にする技術を開発している。
本記事は一般的な内容です。過去のデータとアナリストの予測に基づき、偏りのない方法論のみで解説しており、当記事は財務アドバイスを意図したものではありません。また、お客様の目的や財務状況を考慮するものではありません。弊社は、ファンダメンタルズ・データに基づく長期的な焦点に絞った分析をお届けすることを目的としています。 弊社の分析は、価格に影響を与える最新の企業発表や定性的な材料を織り込んでいない可能性があることにご留意ください。 Simply Wall Stは、言及されたいかなる銘柄にもポジションを有していません。
評価は複雑だが、我々はそれを単純化するためにここにいる。
公正価値の見積もり、潜在的リスク、配当、インサイダー取引、財務状況など、詳細な分析により、VICI Properties が割安か割高かをご確認ください。
無料分析へのアクセスこの記事についてご意見をお持ちですか？内容に懸念がありますか？当社まで直接ご連絡ください。 または、editorial-team@simplywallst.comまでメールをお送りください。