VICI Properties Inc.NYSE:VICI 株式レポート

会社概要

は、S&P500指折りの体験型不動産投資信託であり、ラスベガス・ストリップを代表する3つのエンターテインメント施設であるシーザーズ・パレス・ラスベガス、MGMグランド、ベネチアン・リゾート・ラスベガスなど、市場をリードするゲーミング、ホスピタリティ、ウェルネス、エンターテインメント、レジャー施設の最大級のポートフォリオを所有している。VICI Propertiesは、米国とカナダで54のゲーミング施設と39のその他の体験型施設から成る、地理的に多様なポートフォリオで93の体験型資産を所有している。このポートフォリオは約1億2700万平方フィートで構成され、約60,300室のホテル、500軒以上のレストラン、バー、ナイトクラブ、スポーツブックがある。同社の物件は、業界をリードするゲーミング、レジャー、ホスピタリティ事業者が、長期のトリプルネット・リース契約に基づき入居している。VICIプロパティーズは、キャボット、カイン・インターナショナル、キャニオン・ランチ、チェルシー・ピアーズ、グレート・ウルフ・リゾーツ、ホームフィールド、カラハリ・リゾーツ、ラッキーストライク・エンターテインメントなど、他の体験型セクターの大手デベロッパーやオペレーターとの不動産および融資に関する提携を拡大している。またVICIプロパティーズは、4つのチャンピオンシップ・ゴルフコースと、ラスベガス・ストリップに隣接する約33エーカーの未開発・未開発の土地も所有している。VICIプロパティーズの目標は、最高品質の体験型施設メーカーやオペレーターと提携する戦略を通じて、最高品質で最も生産性の高い体験型不動産ポートフォリオを構築することである。