Simon Property Group, Inc.

NYSE:SPG 株式レポート

時価総額：US$59.2b

Simon Property Group 評価

SPG は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

5/6

評価スコア 5/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Earnings vs ピア

  • Price-To-Earnings vs 業界

  • Price-To-Earnings対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

SPG 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
US$270.00
Fair Value
41.8% undervalued intrinsic discount
18
Number of Analysts

公正価値以下: SPG ( $157.27 ) は、当社の 公正価値 ( $270 ) の見積もりを下回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: SPGは公正価値より 20% 以上低い価格で取引されています。

主な評価指標

SPG の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 SPGは利益を上げているため、相対評価分析には 株価収益率 を使用します。

上の表は、SPG の株価収益率 レシオを示している。これはSPG の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
SPG のPE レシオは？
PEレシオ25x
収益US$2.05b
時価総額US$59.25b

株価収益率 同業他社との比較

SPG のPE 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、SPG の同業他社に対するPE レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPE推定成長率時価総額
同業者平均35.6x
O Realty Income
53.3x12.91%US$52.2b
KIM Kimco Realty
27.4x2.14%US$14.2b
REG Regency Centers
33.3x8.25%US$12.9b
FRT Federal Realty Investment Trust
28.1x3.47%US$8.3b
SPG Simon Property Group
25x4.36%US$59.2b

Price-To-Earnings vs ピア: SPGは、同業他社の平均 ( { 25 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 35.6 x) に基づいて価値が高いといえます。

株価収益率 比率対業界

SPG'のPE レシオは、US Retail REITs 業界の他社と比較してどうか。

2 企業価格／収益推定成長率時価総額
SITC SITE Centers
1.2x-133.40%US$648.74m
RVIC Retail Value
0.2xn/aUS$5.72m
このPE の範囲で利用可能な会社はもうありません。
SPG 25.0x業界平均 29.1xNo. of Companies5PE020406080100+
2 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Earnings vs 業界: SPGは、 US Retail REITs業界平均 (29.1x) (25 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 29.1 x) に基づいて価値が高いといえます。

株価収益率 レシオ vs フェア・レシオ

SPG のPE レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPE Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PE レシオです。

SPG PE レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PE 比率25x
公正PE 比率36.1x

Price-To-Earnings対 公正比率: SPGは、推定される適正Price-To-Earnings比率 ( 25 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 36.1 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストのSPG 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在US$157.27
US$182.28
+15.90%
7.63%US$220.00US$163.00n/a18
Jun ’26US$163.07
US$183.50
+12.53%
7.41%US$220.00US$159.00n/a18
May ’26US$158.87
US$186.58
+17.44%
8.80%US$220.00US$159.00n/a18
Apr ’26US$166.47
US$190.89
+14.67%
7.12%US$220.00US$168.00n/a18
Mar ’26US$186.09
US$190.89
+2.58%
7.12%US$220.00US$168.00n/a18
Feb ’26US$173.86
US$186.53
+7.29%
7.43%US$220.00US$160.00n/a18
Jan ’26US$172.21
US$185.75
+7.86%
8.20%US$220.00US$150.00n/a18
Dec ’25US$183.60
US$176.85
-3.67%
9.36%US$220.00US$150.00n/a17
Nov ’25US$167.70
US$169.21
+0.90%
7.13%US$200.00US$150.00n/a17
Oct ’25US$169.55
US$167.35
-1.30%
7.52%US$200.00US$145.00n/a17
Sep ’25US$167.35
US$164.91
-1.46%
8.90%US$200.00US$145.00n/a17
Aug ’25US$153.44
US$159.24
+3.78%
8.45%US$190.00US$145.00n/a17
Jul ’25US$146.52
US$159.59
+8.92%
8.31%US$190.00US$145.00n/a17
Jun ’25US$151.31
US$159.59
+5.47%
8.31%US$190.00US$145.00US$163.0717
May ’25US$140.18
US$157.00
+12.00%
7.73%US$180.00US$142.00US$158.8717
Apr ’25US$153.48
US$156.24
+1.80%
8.09%US$180.00US$142.00US$166.4717
Mar ’25US$150.44
US$154.41
+2.64%
8.29%US$180.00US$135.00US$186.0917
Feb ’25US$139.40
US$150.47
+7.94%
8.93%US$180.00US$129.00US$173.8617
Jan ’25US$142.64
US$140.50
-1.50%
12.23%US$172.00US$119.00US$172.2116
Dec ’24US$128.82
US$131.75
+2.27%
9.96%US$160.00US$110.00US$183.6016
Nov ’24US$112.49
US$129.44
+15.07%
10.95%US$160.00US$110.00US$167.7016
Oct ’24US$108.03
US$132.88
+23.00%
10.64%US$160.00US$110.00US$169.5516
Sep ’24US$114.91
US$132.06
+14.93%
11.55%US$160.00US$106.00US$167.3516
Aug ’24US$125.44
US$132.00
+5.23%
10.85%US$160.00US$106.00US$153.4417
Jul ’24US$115.48
US$131.25
+13.66%
11.46%US$160.00US$106.00US$146.5216
Jun ’24US$103.40
US$131.06
+26.75%
11.31%US$160.00US$106.00US$151.3117
AnalystConsensusTarget
Consensus Narrative from 18 Analysts
US$182.28
Fair Value
13.7% undervalued intrinsic discount
18
Number of Analysts

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 未満高くなります。

割安企業の発掘

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

企業分析と財務データの現状

データ最終更新日（UTC時間）
企業分析2025/06/20 18:04
終値2025/06/20 00:00
収益2025/03/31
年間収益2024/12/31

データソース

企業分析に使用したデータはS&P Global Market Intelligence LLC のものです。本レポートを作成するための分析モデルでは、以下のデータを使用しています。データは正規化されているため、ソースが利用可能になるまでに時間がかかる場合があります。

パッケージデータタイムフレーム米国ソース例
会社財務10年
  • 損益計算書
  • キャッシュ・フロー計算書
  • 貸借対照表
アナリストのコンセンサス予想+プラス3年
  • 予想財務
  • アナリストの目標株価
市場価格30年
  • 株価
  • 配当、分割、措置
所有権10年
  • トップ株主
  • インサイダー取引
マネジメント10年
  • リーダーシップ・チーム
  • 取締役会
主な進展10年
  • 会社からのお知らせ

* 米国証券を対象とした例であり、非米国証券については、同等の規制書式および情報源を使用。

特に断りのない限り、すべての財務データは1年ごとの期間に基づいていますが、四半期ごとに更新されます。これは、TTM（Trailing Twelve Month）またはLTM（Last Twelve Month）データとして知られています。詳細はこちら。

分析モデルとスノーフレーク

このレポートの作成に使用した分析モデルの詳細は、Githubページでご覧いただけます。また、レポートの使用方法に関するガイドや、Youtubeでのチュートリアルもご用意しています。

シンプリー・ウォールストリート分析モデルを設計・構築した世界トップクラスのチームについてご紹介します。

業界およびセクターの指標

私たちの業界とセクションの指標は、Simply Wall Stによって6時間ごとに計算されます。

アナリスト筋

Simon Property Group, Inc. 9 これらのアナリストのうち、弊社レポートのインプットとして使用した売上高または利益の予想を提出したのは、 。アナリストの投稿は一日中更新されます。49

アナリスト機関
Jacob KilsteinArgus Research Company
Ross SmotrichBarclays
William AchesonBenchmark Company