Alexandria Real Estate Equities NYSE:ARE 株式レポート

Alexandria Real Estate Equities, Inc. 競合他社

会社概要

アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ（NYSE: ARE）は、S&P500®の1社で、世界に前向きで永続的なインパクトを与える、クラス最高のミッション主導型ライフサイエンス不動産投資信託（REIT）です。1994年の設立以来、ライフサイエンス不動産ニッチのパイオニアとして、アレクサンドリアは、グレーター・ボストン、サンフランシスコ・ベイエリア、サンディエゴ、シアトル、メリーランド、リサーチ・トライアングル、ニューヨークなどのAAAイノベーション・クラスターにある共同ライフサイエンス・メガキャンパスの所有者、運営者、開発者として卓越し、最も長い実績を誇っています。アレクサンドリアの時価総額は344億ドルで、2024年3月31日現在の北米における資産規模は7,410万SF。その内訳は、営業用不動産が4,220万RSF、建設中のA/A+クラス不動産が530万RSF、今後2年以内に着工予定のコミットメント済み短期プロジェクトが1件、優先的に開発・再開発が見込まれるプロジェクトが250万RSF、将来の開発プロジェクトが2,410万SFとなっている。アレクサンドリアは、ライフサイエンスメガキャンパスに集積するA/A+クラスの不動産開発で長年の実績があり、革新的なテナントには、世界レベルの人材を採用・維持し、生産性、効率性、創造性、成功を促す能力を高める、非常にダイナミックで協力的な環境を提供しています。アレクサンドリアはまた、ベンチャーキャピタルプラットフォームを通じて、革新的なライフサイエンス企業に戦略的資本を提供しています。当社は、独自のビジネスモデルと真摯なアンダーライティングにより、質の高い多様なテナントを確保し、入居率の向上、リース期間の長期化、賃料収入の増加、リターンの向上、長期的な資産価値の向上を実現すると確信しています。