Gladstone Land NasdaqGM:LAND 株式レポート

会社概要

1997年設立の Gladstone Land は上場不動産投資信託で、米国の主要な農業市場に所在する農地および農場関連物件を取得・所有し、無関係の第三者農家に物件を賃貸しています。四半期ごとに保有農地の公正価値総額を報告している当社は現在、15の州に約116,000エーカーの農場169カ所、カリフォルニア州に45,000エーカー以上の貯水池を所有しており、その総額は約16億ドルにのぼります。グラッドストーン・ランドの農園は、主にテナントがベリー類や野菜などの生鮮連作作物を栽培できる地域にあり、一般的に毎年植え付けと収穫を行います。また、アーモンド、リンゴ、サクランボ、イチジク、レモン、オリーブ、ピスタチオなどの果樹園や、ブルーベリー園、ブドウ園など、一般的に20数年ごとに植え付け、毎年収穫する永年作物を栽培する農園も所有している。当社の生鮮農産物栽培面積の約40％は有機農産物か、有機農産物への移行中であり、常用作物栽培面積の10％以上が有機農産物に該当する。当社はまた、冷却施設、加工棟、包装施設、配送センターなど、農業に関連する不動産を取得することもある。グラッドストーン・ランドは株主に毎月分配金を支払っており、2013年1月の新規株式公開以来、129回連続で普通株式の毎月分配金を支払っています。過去35四半期で普通株分配金を32回増額しており、現在の普通株1株当たり分配金は月0.0464ドル、年間0.5568ドルです。