MORI TRUST REIT, Inc.

TSE:8961 株式レポート

時価総額：JP¥218.2b

MORI TRUST REIT 評価

8961 は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

3/6

評価スコア 3/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Earnings vs ピア

  • Price-To-Earnings vs 業界

  • Price-To-Earnings対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

8961 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

公正価値以下: 8961 ( ¥61800 ) は、当社の 公正価値 の見積もり ( ¥39014.31 ) を上回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: 8961当社の公正価値の見積もりを上回って取引されています。

主な評価指標

8961 の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 8961は利益を上げているため、相対評価分析には 株価収益率 を使用します。

上の表は、8961 の株価収益率 レシオを示している。これは8961 の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
8961 のPE レシオは？
PEレシオ15.7x
収益JP¥14.03b
時価総額JP¥218.23b

株価収益率 同業他社との比較

8961 のPE 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、8961 の同業他社に対するPE レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPE推定成長率時価総額
同業者平均17.8x
3279 Activia Properties
16.3xn/aJP¥263.4b
3295 Hulic Reit
18.5x-2.3%JP¥191.7b
8956 NTT UD REIT Investment
18.3xn/aJP¥168.4b
8966 Heiwa Real Estate REIT
18.2x-8.5%JP¥144.1b
8961 MORI TRUST REIT
15.7x-7.6%JP¥218.2b

Price-To-Earnings vs ピア: 8961は、同業他社の平均 ( { 15.7 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 17.8 x) に基づいて価値が高いといえます。

株価収益率 比率対業界

8961'のPE レシオは、JP REITs 業界の他社と比較してどうか。

0 企業価格／収益推定成長率時価総額
このPE の範囲で利用可能な会社はもうありません。
8961 15.7x業界平均 18.2xNo. of Companies7PE0816243240+
0 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Earnings vs 業界: 8961は、 JP REITs業界平均 (18.2x) (15.7 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 18.2 x) に基づいて価値が高いといえます。

株価収益率 レシオ vs フェア・レシオ

8961 のPE レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPE Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PE レシオです。

8961 PE レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PE 比率15.7x
公正PE 比率19.4x

Price-To-Earnings対 公正比率: 8961は、推定される適正Price-To-Earnings比率 ( 15.7 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 19.4 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストの8961 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在JP¥61,800.00
JP¥69,000.00
+11.7%
5.4%JP¥75,000.00JP¥64,000.00n/a6
Nov ’25JP¥61,500.00
JP¥73,000.00
+18.7%
10.3%JP¥87,000.00JP¥64,000.00n/a6
Oct ’25JP¥64,500.00
JP¥74,400.00
+15.3%
10.0%JP¥87,000.00JP¥64,000.00n/a5
Sep ’25JP¥66,300.00
JP¥74,400.00
+12.2%
10.0%JP¥87,000.00JP¥64,000.00n/a5
Aug ’25JP¥69,400.00
JP¥74,400.00
+7.2%
10.0%JP¥87,000.00JP¥64,000.00n/a5
Jul ’25JP¥68,400.00
JP¥76,600.00
+12.0%
8.2%JP¥87,000.00JP¥70,000.00n/a5
Jun ’25JP¥70,000.00
JP¥77,200.00
+10.3%
8.1%JP¥87,000.00JP¥70,000.00n/a5
May ’25JP¥72,900.00
JP¥76,166.67
+4.5%
6.1%JP¥83,000.00JP¥70,000.00n/a6
Apr ’25JP¥72,700.00
JP¥76,333.33
+5.0%
5.9%JP¥83,000.00JP¥70,000.00n/a6
Mar ’25JP¥69,300.00
JP¥75,000.00
+8.2%
4.9%JP¥80,000.00JP¥70,000.00n/a5
Feb ’25JP¥73,500.00
JP¥75,000.00
+2.0%
4.9%JP¥80,000.00JP¥70,000.00n/a5
Jan ’25JP¥72,500.00
JP¥76,000.00
+4.8%
3.6%JP¥80,000.00JP¥72,000.00n/a5
Dec ’24JP¥72,100.00
JP¥76,783.33
+6.5%
4.0%JP¥80,700.00JP¥72,000.00n/a6
Nov ’24JP¥74,400.00
JP¥76,116.67
+2.3%
3.3%JP¥80,000.00JP¥72,000.00JP¥61,500.006
Oct ’24JP¥72,800.00
JP¥73,540.00
+1.0%
4.6%JP¥76,700.00JP¥67,000.00JP¥64,500.005
Sep ’24JP¥74,400.00
JP¥74,116.67
-0.4%
4.5%JP¥77,000.00JP¥67,000.00JP¥66,300.006
Aug ’24JP¥73,500.00
JP¥74,116.67
+0.8%
4.5%JP¥77,000.00JP¥67,000.00JP¥69,400.006
Jul ’24JP¥72,000.00
JP¥74,116.67
+2.9%
4.5%JP¥77,000.00JP¥67,000.00JP¥68,400.006
Jun ’24JP¥69,600.00
JP¥74,750.00
+7.4%
5.4%JP¥80,500.00JP¥67,000.00JP¥70,000.006
May ’24JP¥72,100.00
JP¥74,750.00
+3.7%
5.4%JP¥80,500.00JP¥67,000.00JP¥72,900.006
Apr ’24JP¥68,500.00
JP¥77,100.00
+12.6%
2.7%JP¥80,500.00JP¥75,000.00JP¥72,700.005
Mar ’24JP¥71,500.00
JP¥77,100.00
+7.8%
2.7%JP¥80,500.00JP¥75,000.00JP¥69,300.005
Feb ’24JP¥72,750.00
JP¥73,375.00
+0.9%
6.4%JP¥78,000.00JP¥65,500.00JP¥73,500.004
Jan ’24JP¥73,450.00
JP¥72,500.00
-1.3%
6.4%JP¥78,000.00JP¥65,500.00JP¥72,500.004
Dec ’23JP¥72,700.00
JP¥73,166.67
+0.6%
5.6%JP¥78,000.00JP¥65,500.00JP¥72,100.006
Nov ’23JP¥74,800.00
JP¥73,166.67
-2.2%
5.6%JP¥78,000.00JP¥65,500.00JP¥74,400.006

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 未満高くなります。

割安企業の発掘

Global One Real Estate Investment

JP¥100.2b

Global One Real Estate Investment Corporation (“GOR”) is a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT) listed on the Tokyo Stock Exchange (TSE: 8958) with the ultimate goal of pursuing maximum returns for unitholders.

8958

JP¥99,900.00

7D

-0.5%

1Y

-9.6%

ESCON JAPAN REIT Investment

JP¥40.5b

Escon Japan REIT Investment Corp. is a real estate investment trust (REIT) focused on commercial facilities and was listed in 2019.

2971

JP¥112,300.00

7D

-1.4%

1Y

-5.6%

Frontier Real Estate Investment

JP¥215.6b

Frontier Real Estate Investment Corporation (“FRI”) is a REIT specializing in retail facilities and was listed on the Real Estate Investment Trust Market (the J-REIT market) of the Tokyo Stock Exchange in August 2004.

8964

JP¥398,500.00

7D

0.1%

1Y

-11.6%